基于新时代探析商业综合体建筑设计

金玲　杨莹

摘 要：新经济市场形式中，我国的商业综合体得到有效应用并逐渐发展，城市建设逐渐走上正轨，商业综合体建筑逐渐成为重要组成部分，为城市建设的发展提供重要作用。新时代的影响下商业综合体建筑应该更加符合现代发展理念，符合社会发展的要求，打造良好的城市建设基础，本文将会结合新时期的理念将商业综合体建筑的特征进行描述，并根据实际发展情况探讨商业综合体建筑的设计，完成我国的城市建设发展。

关键词：新时代；商业综合体；建筑设计

1 引言

城市建设在社会发展过程中备受人们关注，商业综合体建筑作为重要发展动力在设计过程中打造良好的发展平台，在运用过程中包含购物娱乐等重要功能，能够达到经济目标的要求。商业综合体建筑中的活动涉及范围比较广，所以在建筑过程中需要更高标准的实际方案来满足功能需求，提升城市的发展，满足新时代的要求，打造功能强大的商业平台。

2 概念与特征表现

2.1 商业综合体

商业综合体换句话说就是城市商业综合体，城市在不断发展过程中实现功能强大以及增多功能，将城市功能从多元发展的方向转变成集中巨型发展，复合型功能的形式已经应用的更加广泛，商业综合体随着不断转型将会产生新的形式，这种形式就是复合型地产。城市商业综合体会将酒店、办公楼以及购物娱乐场所集中化，商业综合体在应用过程中至少包含三种功能，这几种功能在发展过程中形成相互联系的关系，通常情况下会以某两种功能作为主要发展动力，其他功能都是作为辅助形式出现并共同发展的建筑体。

2.2 特征

商业综合体建筑是一种多功能的商业性质的综合建筑，将办公或娱乐等形式主体综合发展，能在很大程度上带动经济的发展以及体验建筑的设计理念。

第一个特征是多种商业功能结合，商业综合体作为综合性建筑，最主要的体验功能是娱乐，在一定程度上解决的传统商业的问题，能够将购物等多种功能有机结合，为消费者提供便捷服务，在一定程度上推动城市的发展[1]。第二个特征是建立通道树型交通体系，此体系利用树形交叉的原理对建筑的各个层次进行科学设计和规划，能够在空间上满足交通需求，将空间呈现多元化，改变原先的交通一体化模式。第三种是具有广阔的空间尺度，商业综合体建筑作为一个巨大的平台为商业的发展提供机会，推进经济水平的提升。在进行商业综合体建筑的设计过程中应该注意城市主干道的规划，将两者统一结合，将建筑的空间尺度扩展，同时保证内部的建筑空间与外部保持一致，形成协调关系，将商业价值充分体现，促进城市商业的发展。

3 建筑设计重要性

商业综合建筑设计理念应该在建设的全部过程中体现出来，包括从准备到建设再到完成，在空间设计以及交通设计过程中也应该有指引作用，在设计方案制定之前必须要先对其合理定位，有标准的设计理念支撑，从基础上严格把关。新时代影响背景中应该注意体现出时代意义以及建筑质感，用建筑表现理念，让人们能够体会出建筑的精神以及时代文化。

4 商业综合体建筑设计

4.1 设计选址

城市交通影响着城市商业活动的繁荣程度，因为商业综合体带有多方面功能，所以对交通条件有着高要求，所以在选择设计地址的时候应该注意交通条件，选择地点应该在交通便利的地方，可以与外界保持密切联系，能够实现多功能作用[2]。同时在选择地址的时候应该注意商业集中化地区，此商务区中人流量比较大，种类多，能够迅速建立完整的商业链，在短时间内能够促进经济的发展。最佳方案是在集中化商业区中选址。

在城市化不断发展的进程中，外围商业圈也逐渐形成，这些商业集中区有很好的发展前景以及市场，随着城市范围的扩大将会影响外围商业圈并迅速扩展规模，能够在短时间内成为发展中心，在此过程中会得到高经济效益。

4.2 交通设计

商业建筑必须要靠大的客流量来支撑运转，所以面对大的客流量的时候应该需要相配套的交通设施，在建筑过程中应该注意交通系统的建设，最先考虑的因素应该是方便，尤其是在节假日人流量多的情况下保证交通顺畅，消费者能够快速达到目的，满足需求。商业综合体在建设过程中应该将交通与出入口的位置相呼应，保证合理规划，能够实现和谐统一。在建筑内的扶梯以及电梯设置中应该形成纵向交通，使用天桥等形式建立横向与纵向相结合的联系，保证建筑内部的交通符合消费者的需求，将整体的建筑呈现优化功能，场地设计合理的情况，可以将建筑中的天桥或者地下通道与其他建筑形成联系，能够在一定程度上建立良好的沟通，促进彼此的发展。

4.3 空间设计

商业综合体建筑中不同层次所展现的功能也不一样，需求的空间尺度也不相同，为了能够提升经济价值，设计者应该在建设过程中保证建筑层次之间的联系以及协调，在空间利用上展现功能的价值。在设计全过程中应该将空间设计放在首要位置，设计效果会成为人们的第一印象，人们将此作为评价商业综合体的关键要素，好或者坏影响人们的消费情况，从而影响整个综合建筑体的经济收益，所以应该注意商业建筑综合体在空间利用上应该高效与合理，完成人流量的需求以及实现商业价值[3]。同时应该注意防水防电等因素的影响，消防系统应该着重设计，必须保证合理。

4.4 进度计划控制

进度计划在控制过程中应该从整体到局部的管控，管控人员应该在监管过程中将情况记录并且从实际情况中调控计划进度表，分析原因并制定措施，主要措施是動员计划，让相关部门人员参与讨论并且明确施工目标，将各自的责任制定，落实工作职责，接着举行例会，总体工程应该由总工负责，各个负责人参加会议，下达命令的过程中应该由领导签字，并对有针对性的项目采取命令形式取得快速效果。定期对工程进度进行分析，掌握各种指标是否在设置标准中，通过进度来决定劳动力与设备的投入情况，从经验中决定实施措施，确保计划的顺利进行。

4.5 安全管理

总工程中最关键的环节中应该是安全生产，环保安全部门应该担任安全管理责任，从项目刚开始建设到项目最后结束，安全项目负责人应该保持认真负责的态度完成工作。在管理过程中可以成立安全小组，根据项目工程的要求签订安全协议，并且制定奖惩措施，从领导到下级员工，都需要签订此项协议，从上级到下级都要做到责任到人，同时提升安全意识，保证商业综合体的安全建设。

4.6 平面设计

商业综合体中一层是重要场地，其代表的商业价值很高，功能出入口很多，传统建筑中超市以及卸货场地在背向面区域，在现代设计中会将卸货场转移到地下室，通过货梯运转货物，不影响商业综合体的形象[4]。后勤部机房设置在整体结构的地下室中，结合车库优化设置，将没有商业价值的后勤房间放置在不影响商业作用的地方，能够方便整个商业综合体的运转。

5 结束语

当今社会的经济在不断发展，商业综合体也会跟着发展的脚步前进，能够在各个城市中快速发展，我们的生活因为建设不断丰富，每个商业综合体都会表现出自己独有的价值，在推动城市进展的过程中发挥巨大作用，推动经济效益的提升，社会的需求会不断得到满足。

参考文献：

[1] 杨艺，徐睿娇.新时代下商业综合体建筑的设计探析[J].建筑工程技术与设计，2017（5）：56～56.

[2] 陈健，王振亮.新时代下商业综合体建筑的设计探析[J].城市建筑，2016（17）：47～47.

[3] 孔祥文.新时代下商业综合体建筑的设计探析[J].门窗，2016（2）：119～120.

[4] 徐巍.在新时代下的商业综合体建筑设计[J].环球市场，2016（10）：134～134.