建筑工程造价的动态管理与控制策略探讨

马澄远

摘要：在国民经济高速发展背景下，建筑行业也取得了较为显著的发展成果，这不仅能够全面适应社会经济发展需求，也能够在某一层面给社会发展创造良好条件。工程造价的动态管理在建筑工程中是至关重要的，要想将工程建设的社会效益充分突显出来，促进工程造价水平、质量的不断提升，就必须要重视、完善建筑工程造价的动态管理与控制。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制策略

前言：

在社会经济发展水平不断提升背景下，人们对建筑工程建设使用的经济效益也提出了更高需求，同时，多元化发展的建筑市场环境等一系列因素给工程建设造价管理工作带来的影响也越来越大，并在一定程度上制约着建筑行业的进一步发展。因此，为了真正实现可持续发展，取得理想发展成果，就必须要从实践层面入手片，基于对建筑工程造价动态管理现状的综合分析，来制定出科学有效的优化控制方法。

一、建筑工程中造价管理现状

建筑工程造价不仅是科学控制施工总成本的关键，也能够对施工工程做出进一步规范。就现阶段来讲，建筑工程造价管控工作水平的高低对建筑工程企业能否取得理想发展前景有着决定性隐形概念股。特别是在日益激烈的市场竞争背景下，建筑企业若不能实现对自身成本的科学控制，对自身施工管理标准的合理规范，便难以取得理想发展成果。在此背景下，工程造价管控工作水平的高低，不论是对企业经济建设、市场竞争力的提升，还是对其未来发展都具有重要影响，对此，各企业应给予足够重视，结合自身具体情况与需求来对工程造价动态管控工作的落实给予不断完善[1]。

二、建筑工程造价的动态管理与控制策略探究

（一）决策与设计

决策与设计环节实施的造价动态化管理，具体来讲，就是管理层通过一系列决策后再进行，其管理水平的高低是至关重要的。决策环节，施工单位应对工程项目的可行性，做出多角度、全方位的分析，促进决策科学性的不断提升，将工程项目的投资预算准确估计出来。通过科学估算方案来充分突显出各项决策的科学性，基于可行性的考虑来进行相关方案的选取，为工程设计提供重要参考[2]。

在進行设计方案制定过程中，除了经济、美观性的考虑，施工技术的可行性、结构合理性也要给予充分考虑，始终将节能环保放在重要位置，为设计方案的科学、安全性提供有力保证，全面适应工程建设提出的各项需求。同时，对于测量工程系数也要给予综合分析，更科学的进行限定额度的设置，对施工方案设计做出进一步优化，保留原有设计风格。若设计方案被采用，其执行人必须要严格按照其方案来进行施工，严禁随意改动。全过程跟踪其方案的具体实施，一旦发现问题要及时纠正，将成本科学控制在合理范围之内。造价管理人员除了要为设计方案的可行性提供有力保障之外，还要科学分配资金，灵活周转资金。由此可见，工程施工前要落实好各项准备工作，造价管理人员要对其工程项目做出认真审核，做好相关资料知识的收集工作，全面增强其真实性、准确性，基于此来科学选择更适合的资料，科学完成投资预算，除了经济可行性的突显之外，还可以通过技术重视程度的不断提升来实现对工程造价的科学控制。

（二）招投标环节

工程建设开始之前，造价管理人员要实现对造价管理工作的准确把握，为各项造价管理工作的有效落实提供有力保障。招投标过程中，需要考虑的影响因素有很多，造价管理人员应结合工程实际情况来进行工程量清单的编制，促进合同价格科学性的不断提升，全面适应市场快速发展提出的各项需求[3]。工程量清单是定标决策过程中的重要参考依据，基于此，能够对各项招投标工作的有效落实给与科学规范。对此，招投标单位应充分重视对招投标制度的准确把握，促进招投标工作质量的不断提升，进而取得更理想的招投标效果，尽可能减少工程造价。

（三）施工与竣工

首先，针对施工环节的造价管理来讲。在建筑工程中，对工程整体资金带来重要影响的环节就是施工过程，对此，相关工作人员应提前明确其造价，促进造价管理人员造价意识的不断增强，全面提升资金利用率，更好的落实各项动态化管理工作。由于建筑工程施工建设需要较长时间，各个施工环节需要引用的材料、设备与人员也较为复杂，所以在落实各项造价管理控制工作时，应对市场价格的波动情况作出科学预测分析，以此来更动态化、灵活的落实建筑工程造价管理。在此过程中，造价管理人员应对各个施工环节可能出现的变更情况作出全面把握，对工程材料、技术变更做出认真审核，对预算价格变更情况、施工建设中的资金变动情况进行总结分析与认真审核，以此来对审核流程做出进一步规范，结合工程建设实际需求来优化各个施工环节，最大限度的避免一系列不必要的浪费产生[4]。

其次，针对竣工环节的造价管理来讲。在工程竣工结束后，施工单位应将各项编制结算工作交给业主单位，基于施工合同，对控制范围之外的一系列成本给予认真审核，对相关变更进行有效保存记录。在具体建设中，相关工作人员应充分重视一些隐藏工程，科学审核各个环节的工程造价成本。竣工验收是建筑工程动态管理中不可忽视的一个环节，其工作水平的不断提升，能够尽可能减少结算过程中各类失误现象的产生，为其管理、控制水平的不断提升提供有力保障。

（四）构建完善管理制度

建筑工程造价动态管理、控制具有较为显著的负责性、系统性，在所有建设环节都有渗透，因此，只通过相关人员的执行是难以为各项工作的到位落实提供有力保障的。对此，在管理控制中，应充分重视、不断优化相关制度的建立，确保其能够与项目工程的各个施工环节提出的要求相符合。同时，在制度中，要将相应责任落实到个人，促进相关人员管控意识的不断增强，促进工作水平的不断提升。另外，还要重视、落实好对相关部门的监督评估、考核工作，以此来确保对工程造价管理工作的具体开展情况的全面了解，开展理想的动态跟踪，为建筑工程造价管理、控制工作的高效开展提供有力保障，为建筑企业拓展出更理想的发展前景[5]。

（五）调节控制影响因素

一般情况下，一个建筑工程项目从开始筹备到完工需要较长的周期，涉及到的内容也相对较多，需要面对的不确定因素也有很多。因此，要想实现对成本增加的有效控制，取得理想的造价管控成果，就要对可能导致造价增加、影响施工安全的一系列因素做出全面把握，对可能影响工期的各个方面做出恰当调整、协调。比如，在施工具体开展过程中，极易受到国家政策调整、业主要求变化等方面的影响，这些都不是施工单位能够提前预知或是控制的。对此，施工单位就要做好与实际情况、环境的协调工作，妥善处理其中的各项因素，避免其影响不断扩大，为建筑企业的经济效益提供有力保障，也为工程造价各项管控工作的有效落实创造良好条件。

结语：

综上所述，在市场经济高速发展背景下，为了全面适应动态化建筑工程造价管理需求，应基于对一系列影响造价变化的因素的综合分析，制定出科学完善的应对策略。动态化的工程造价管理与控制，不仅能够为工程成本管理目标的实现提供有力保证，也能够促进建筑工程造价管理效果与效率的全面提升，为工程建设成本管理提供科学指导，对此，各建筑企业应给与足够重视，构建更科学、完善且适合的动态管理与控制模式，不断提升自身竞争实力。

参考文献：

[1]周康宁.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].低碳世界，2017（34）：315-316.

[2]屈江阳.研究建筑工程造价的动态管理与控制方法[J].建材与装饰，2017（37）：155-156.

[3]马瑞秀.简论建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].农家参谋，2017（16）：187.

[4]熊露，邓甜.建筑工程造价的动态管理与控制策略浅谈[J].门窗，2016（11）：157.

[5]路妍. 基于目标控制的电网工程造价动态管理模型研究[D].华北电力大学（北京），2016.