建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略

张春育

摘 要：机电安装工程从本质上讲是服务于建筑物本身的，是为了达到建筑物在建造过程中的设备齐全和设施完善所做的幕后保障工作。因此任何机电在安装过程中或者在安装前都必须选择适合本次建筑物施工要求和特色的机电安装材料和安装方式。要了解到属于该建筑物特殊的机电安装方式并根据这种方式来决定要选择的安装程序和可供选择的材料。材料之间的区别应该具体化进行策略性的预算安排和成本控制。本文中笔者将从建筑机电安装工程的造价管理和成本控制方面进行探究和分析，并进行具体的分类讨论。

关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制

1 引言

关于建筑机电安装工程的造价管理和成本控制问题可谓是建筑领域的老生常谈的问题，也充分体现了该问题在建筑建造过程中的重要性，从建筑物开始建设到结束建设再到维护过程，机电系统将一直存在。它掌控着建筑物和住户或者是用户的连接核心。从给排水到消防设置，从电气装置到通风空调，可以说每一项都是建筑机电安装工程中不可忽视的一环。当然如此重要的工程建设在前期就必须要测算好整个进程中的预算和成本。必须清楚了解材料和系统的造价才能在完成好系统建设的前提下做到对成本的有效控制。

2 建筑机电安装工程的造价管理策略探究

2.1 工程造价管理的含义区分

工程的造价管理和成本控制之间是有质的区别的，造价管理是针对价格和费用本身的管理，而成本控制是在价格管理的基础上所做的二次预算调整。当然造价管理从管理内容上可以分为费用管理和价格管理，而费用管理实际上是从工程项目开始时的资产状况入手来决定工程的投资量和投资方式[1]。价格管理从管理内容上看并不是建筑企业自身就能掌控的，而是依赖于行业协会的规定和市场价格信息的情况来实现的价格控制。从宏观意义上来看价格管理更加系统和深层次，一般宏观上的价格管理指的是政府或协会（中国建设工程造价管理协会）利用看得见的手对市场经济中市场无法管理到的地方进行有效管理，并根据经济发展讯息和行业发展趋势来控制价格等[2]。

2.2 建筑机电安装工程的造价管理特点

建筑机电安装工程在造价管理上有以下几个特点。首先是建筑机电安装材料的丰富性和复杂性决定了在对安装材料进行选择时不得不花费精力去筛选适合建筑设计之初的材料，因此就要对各种形式和形态的材料进行价格调查并对这些材料之间的配搭效果的进行综合评价。其次要做到充分了解当下的行业协会和政府在建筑机电工程材料和价格上的政策及其规定，了解最基础的建筑工程项目运行的前提和许可范围。另外建筑机电工程材料随着时代的发展和用户审美水平的提高也面临一个越来越重要的要求[3]，那就是对于建筑机电工程的安装暗敷和隐藏设置，这是用户对于建筑美观性要求提升的表现也为机电工程在安装和运行带来了一些困难，也增加了对机电安装工程的设备质量要求和对机电安装工程系统的功能性要求。

2.3 针对建筑机电安装工程的造价管理特点的策略探析

针对建筑机电安装工程材料复杂的特点，在造价管理上建筑企业应该做到对材料种类和特点进行筛选并提高筛选工作的工作效率，而要提高这个工作内容的工作效率就必须首先对于要提高团队人员的造价管理素质，造价管理人员不仅要清楚了解所需机电安装工程的材料状况和价格，更要充分了解整个建筑过程的材料状况和价格，通过整体上的把控和了解来确定材料的筛选条件和价格范围，这样才能做到对材料费用的有效掌控和管理。需要注意的策略性造价管理还包括有对于政府和行业协会的政策性文件的了解和整个行业在机电安装工程方面的发展状况和发展趋势[4]，研究是否出现了在科技发展下更新后的材料和系统，以及这些新的材料和系统在市场中的具体价格和使用情况。针对机电安装工程的隐蔽性要求的不断提升，机电安装人员应该将这种要求看作是机电安装发展的一个突破口，能够满足用户更多需求本身就是一件值得庆幸的好事，而且这些需求也伴随着对机电安装技术和安装材料质量的要求，不仅要直面这些要求下的挑战，更要在这些要求下一方面将安装质量极力提升，另一方面也要不断更新机电安装系统的隐藏性设置水平。

3 建筑机电安装工程的成本控制策略探究

3.1 工程成本控制的含义阐释

工程成本控制是本着在项目建设中不浪费资源的原则而进行的活动，任何工程在进行前都必须先进行策划和预算设置，成本控制是从一开始就对工程进行计划性安排和實施的一项措施，反对“骑驴看唱本和秋后算账”等只进行事后总结的行为，同时成本控制是任何一个企业的财务管理部门都要做到的财管内容。工程的管理和运行难免会形成一些资源的浪费，但整个过程中不是所有的浪费都是不可避免和必然的，成本控制是从源头上解决这些不必要的资源浪费。建筑设计时对材料的选择和使用做到精确把控和整合设置，监视工程运行的状况并检测运行时的不良情况，及时发现问题并进行改进是成本控制中概念性的环节和程序。

3.2 建筑机电安装工程的成本控制的特点

除了建筑建设本身的成本控制中的固定成本和可变成本以及应该单独列出来的人员成本等内容之外，建筑机电安装工程的成本控制特点还包括机电安装所涉及的领域较为广泛、给排水系统的建设和维护需要资金投入和材料采购、消防设施建设的建设和维护同样需要资金的投入，此外还包括有暖通设备和电气装置等。涉及范围的广泛决定了机电安装工程成本控制的复杂性，也决定了项目团队在进行施工前进行成本控制的必要性和重要性。机电安装工程的成本控制特点还体现在建筑施工企业自身的盈利性质，企业在进行工程施工前并不是抱着亏损的目标去的，因此对于材料采购中价格过高的材料设备的购买应该审慎，应该保证企业的工程建设的利润和效益。当然也不能将追求利润和效益作为施工单位建设“豆腐渣工程”的理由，不买最贵的材料和不合格的材料，而要买最适合的材料和最实惠的材料。

3.3 针对建筑机电安装工程的成本控制特点的策略探析

针对建筑机电安装工程的成本控制中复杂、面广、盈利等特点，笔者认为可以从以下几个方面来进行策略探析。首先是人员任务安排的优化措施可以有效解决成本控制中的复杂性的棘手问题，包括从各个专业领域进行人才储备和人才建设等，建设出一批能够适应机电安装工程特点的精英团队，并且团队中的每一个成员都具有自身擅长的专业领域和机电安装系统整体的把控和了解能力。将部分成本的预算用在人员素质的建设上是对提高机电安装工程运行效率的重要法宝。其次针对面广的特点依然需要有强有力的团队进行支撑，需要有涉猎面广的从业人员对系统的整体性进行把控。最后是成本控制中的盈利的本质特点，这一特点需要建筑机电工程在进行工程前必须要从企业管理的思维模式出发来做好计划安排，做到以盈利为目的但不以盈利为全部目的，更重要的是不能将成本控制作为“豆腐渣工程”的幌子。这也需要在机电安装前从材料的造价管理到成本控制都必须要透彻了解建筑物自身的特点和适用设备。

4 结束语

建筑机电安装工程的造价管理和成本控制的内容与过程是一个相辅相成、水到渠成的过程，每一个环节都不可以忽视，策略也应该重点从安装前的准备活动来探究。

参考文献：

[1] 宫德龙.机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析[J].内燃机与配件，2018（3）：197～198.

[2] 路遥.探究机电安装工程造价控制的常见问题及改善策略[J].江西建材，2018（2）：187～188.

[3] 董金颖.机电安装工程造价全过程控制策略分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（6）：33～34.

[4] 朱言言，乔亚欣.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].智能城市，2016（10）：336.