试论影响建筑防水工程质量的因素与控制措施

金月梅 徐慧颖 彭涛

摘 要：在分析建筑工程产生渗漏的主要因素的基础上，结合建筑工程实践，提出了防水施工质量控制注意的事项，并且能够从刚性防水层施工角度进行分析，希望对于今后的建筑防水工程质量的提高具有一定帮助。

关键词：建筑施工；防水工程；渗漏分析；质量控制

1 引言

在建筑工程项目中，防水工程则是一个重要的组成部分，其关系到人民大众的民生以及建筑安全的问题，具有重要的意义，主要就是实现，在构筑物设计规定的年限中，有效防止出现各种水侵蚀的情况，能有效保证建筑结构内的空间没有出现无损问题，能够有效给人们的生活提供安全和舒适的环境。

2 建筑工程产生渗漏的主要因素

第一，在设计方面，由于存在不合理的防水设计，并没有针对有效应对屋面构件温差伸缩变形的具体有效的防治方法，部分设计并没有配套的防水技术，部分设计没有选择合适的防水材料，部分设计的施工图纸中，没有包括防水细节结构的详细图纸。

第二，在材料方面，由于防水材料质量不过关，市场上的防水材料鱼目混杂，不能达到相关国家或者行业的标准，存在质量低劣、粗制滥造的问题，部分材料工艺技术还不成熟。

第三，在施工方面，存在水平较低的施工技术问题，在施工过程中，相关人员对于建筑防水工作不够重视，并没有针对防水问题的有效技术措施方案，不能有效处理防水基层，对于进场的材料不能有效把关和检查，有的甚至不懂防水施工操作工艺。

3 防水施工质量控制注意的事项

3.1 防水层施工作业条件的控制要点分析与思考

（1）气候条件。为了有效保障施工质量，应该具备成熟的施工条件，对于都是露天作业居多的防水工程来说，其受到气候因素的影响比较大。对于遇到特殊情况的天气，存在风、霜、雪、雨等天气，或者温度超过5℃～35℃的范围，这些都会使得防水层的施工质量受到一定程度的影响，对于具体的施工过程造成一定影响。

（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题。针对防水材料来说，应该让其具备必要的试验报告以及出厂合格证，另外，应该要求现场使用前则应该通过现场的防水试验，经过检验后，方可有效使用。在具体的防水层施工过程中，必然要涉及到一定的交叉作业，这就应该保证防水层的施工具有良好的质量，在此过程中，应该充分重视保护层的监督施工，注意不能破坏防水层。

3.2 卷材防水施工质量控制要点探讨

针对多种多样的卷材防水材料类型，涉及到的具体施工来说，主要包括机械固定法、自粘法、热熔法、热粘法、埋置法等施工工艺，所以，在具体的施工过程中，应该要求承包单位保证严格按照施工工艺标准执行，能有效实施工艺流程，特别要注意基搭接长度与宽度符合要求，主要相关的卷材层、铺贴方向等问题。

3.3 涂膜防水施工质量控制要点分析与思考

对于涂膜防水施工来说，根据涂膜厚度的具体要求，应该包括厚质涂料和薄质涂料的两种施工，具体来说，一般情况下，涂刷法喷涂法则是在薄质涂料中采用，抹压法相副涂法则是在厚质涂料中采用，应该更根据具体的要求，保证把胎体增强材料涂膜或者单纯涂膜做成相关布涂形式，一般可以采用玻纤或者化纤来进行增强。在具体的施工中，应该确保使用规格型号符合要求的防水材料，使用符合规定的各种操作施工方法，并且要求有效地采用符合工艺要求的涂料配方。

3.4 密封防水材料施工质量控制要点分析与思考

对于使用的密封材料来说，主要包括合成高分子密封防水、改性沥青两种类型，不同的材料决定着不同的施工方法，包括热灌法、冷嵌法等两种。通过有效控制涉及到的粘结性能试验、配料与搅拌、施工机具使用以及嵌填背衬材料等方面，能够保证施工质量。对于热灌法操作来说，应该保证有效密封材料现场塑化问题，能够保证达到加热温度在110℃～130℃，且不要超过140℃的要求，应该保证在进行测量温度时，让温度计在中心液面下100mm的位置，对于达到一定温度的塑化和加热来说，应该在110℃之上进行现场的浇灌处理，能够达到嵌填高于板缝3～5mm的具体要求。

4 刚性防水层施工要求分析与思考

第一，对于进场前的防水材料来说，应该保证具有一定的材料的质量证书、合格证等方面，另外，还应该保证有效能够对于样品进行一定的复验以及抽样处理，这样才能有效保证相应的各项指标能够符合具体的使用要求，避免出现以假乱真的问题。另外，应该对于采购环节进行重点处理，对于采购员的要求应该使其具有较好的专业素质以及政治素养，能够具有较高的质量鉴定水平。另外，还应该重视相应的价格、质量以及供货能力方面的内容，对于供货方的选择，应该落实好信誉好、资金充足、技术过硬的要求。针对短期竞争招标来说，应该积极满足供货方的长期战略合作关系，有效保证供货产品的质量问题。

第二，目前，设计单位还没有足够重视相应的防水工程，并没有重视相关的材料选择过程，使得防水工程质量受到影响，所以，在进行有效的合理设计中，应该注重防水材料的选择和使用。第一步应该掌握相应各种防水材料的性能，然后，根据实际情况分析，保证满足工程特点需求，进行有效材料的选择，应该从设计阶段就考虑到在进行建筑防水过程中的关键因素，能从施工设计的整体方面进行设计，满足生产需要。

第三，为了保证避免出现建筑工程渗漏问题，应该充分重视施工环节，在具备上述两方面的材料和设计的基础上，也应该充分重视相关的施工质量，为了避免出现渗漏现象，应该保证具有较高的施工质量。在施工阶段，应该做好质量控制工作，涉及到相应的建设活动单位都应该积极为高质量施工而努力。所以，防水工程质量控制中，应该充分重视施工的质量，这将影响到整个防水工程是否能够满足质量要求。

第四，应该选择使用具有较高防水施工能力的施工队伍，确定所选用的施工队伍就有较好的资质，并且施工队伍中的专业人员具有良好的专业背景与资质。在具体的施工之前，应该保证施工队伍进行相关的关键工序、技术措施的技术交底论证工作。并在施工过程中，应该保证工序检验进行严格执行，在进行下道施工前，确保能够上道施工检查合格。针对防水工程施工完毕后，应该保证一定的保护措施，这样能保证成品工程质量，防止由于下道工序而造成破坏。

5 结语

由此可见，在具体的建筑防水工程中，基础则是防水材料，应该保证防水材料的质量和性能，这将直接影响到防水层的耐久年限；合理的防水设计则是前提，应该结合实际情况，保证有效制定具有一定经济性和先进性的防水方案，通过有效的措施，来保证工程质量，确保防水工程达到不漏、不渗的要求。有效的施工则是关键所在，应该保证工艺过程在施工中的有效性，保证有效提高防水工程质量。所以，应该从实际出发，综合考慮到防水工程中涉及到的各方面因素，应该有效提高防水工程质量，保证人民群众的良好的生活和工作环境。

参考文献：

[1] 周玉富.室内外防水工程中新型材料与工艺[J].新材料新装饰，2014（10）.

[2] 张威琪.浅谈防水工程质量通病的形成和防治措施[J].低温建筑技术，2014（3）.