浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用

范朋 张墨 李龙坤 武杰

摘要：在房建施工中防渗透一直是一个大问题，如果处理不好将严重影响房建施工的整体质量，并且会影响后期住户的住房体验，所以在房建施工中要大力重视防渗透技术的实施。想要做到良好的防渗透技术，就需要一个好的防渗透技术，因此，基于房建施工的防渗透技术的应用，本文章展开一系列的讨论，并提出合理化的建议，希望对房建施工中防渗透施工技术有一定的帮助作用。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；建议

引言：

伴随着我国经济的快速发展，我国的建筑业也在蓬勃发展，因此各企业之间竞争也变得十分剧烈，企业为了在这种紧张的竞争环境发展下去，就需要对建筑的质量进行进一步的提高，针对于这一需求，最简便的方法就是利用较好的防渗透技术，并且采用比较好的建筑材料和合理的施工技巧，只有这样，才能从源头上解决房屋渗透的问题。

一、房建施工中容易发生渗透的位置

在房建施工中，一般情况下，比较容易出现渗透的位置主要有外墙面、墙角、屋面、浴室、厨房等位置。其中厨房和浴室是最容易出现渗透的地方，想要做好防渗透，就要在建设阶段对厨房和浴室进行特殊的关注。

二、房建施工中渗透的原因

（一）外墙面渗透的原因

外墙在建设阶段如果拉结筋使用过多或者施工过程中没有合格的施工程序，就会大大降低整个房建墙体砌筑的质量，因而造成外墙的渗透，严重也会影响房屋的安全。所以在建设的过程中就要用合适的施工材料，既能符合规定的标准，也要有一定的性价比。倘若采用了不符合规定的施工材料，那么将会造成墙面的变形和裂纹，严重影响了施工安全，而且在雨雪天气更容易造成渗透现象。在具体的施工过程中还可以使用蒸压性加气混凝土材料，蒸压性加气混凝土材料具有很强的抗压性和良好的防渗透性能。

（二）屋面的渗透原因

房屋出现渗透的有三种可能，具体可以分为：

（1）在具体的施工过程中，需要对屋面进行防水层的涂刷，可以有效地避免防水层被外界侵蚀，但是如果施工过程没有合理的涂刷方法就会造成屋面的渗透。

（2）在屋面的具体施工中主要的施工材料就是防水卷材，对于防水卷材的使用也有一定的技术，如果施工人员仅仅按照自己以往的经验进行施工而没有综合考虑整体条件，就会造成屋面的渗透。

（3）在众多的施工环节中，需要一步一个脚印的严格施工，如果在某一个施工过程中，施工人员没有按照具体规则来施工就会造成屋面的渗透。

（三）厨房和浴室的渗透原因

厨房和浴池的渗透原因有很多，例如在施工中用质量较差的混凝土材料，以及在混凝土的浇筑中没有采用合理的方法，导致出现裂纹，搭接长度和厚度不符合标准等诸多原因。对于厨房和浴室的防渗透就要究其原因，从而进行下一步的防渗透处理。

四、房建施工过程中防渗透施工技术的应用分析

（一）在房建施工过程中，导致发生渗透的原因有很多方面，不符合标准建筑材料、不合理的施工方法、施工技术的欠缺等都有可能导致房屋的渗透。那么，在施工过程中，想要保证房建施工的整体质量，在源头避免房屋渗透，就要全面加强各方面的建筑知识。对于工作人员要认真学习施工技术之后再进行具体的施工，对于施工材料也要进行严格的掌控，避免出现质量较差的施工材料投入使用，对于具体的施工就要采用符合具体情况的施工流程，从而保障在源头上房建的良好防渗透性。

（二）房建施工的墙面防渗透技术在具体的施工中要采用合理的方法，特别是一些比较细腻的施工环节，就要进行仔细的处理。比如在对房建墙面进行抹灰的施工过程中，就要先把要抹灰的墙面清洗干净，避免有大颗粒的灰尘，保障墙面的整体平整度，提高施工效率。还要提高墙面与抹料的粘合力，在具体的施工中，要采用分层涂抹的方法，涂抹的厚度要深度考究，不能太厚也不能过薄。

（三）屋面施工的质量靠的是防水卷材和屋面涂料的双重保障。想要有效的避免渗透，就要提高具体施工质量，合理掌握屋面渗透率，将渗透率降到最低。就需要选用质量较好的防水卷材和屋面涂料，并且再具体的施工中按照合理的施工过程进行施工，保障每一步施工都是合理的安排。其次需要对屋面进行两次的防水涂抹，两次涂抹的时间要合理掌握，不能过长也不能过短。在涂抹完成后还要进行注水实验，一旦发现渗透，就要分析其原因，紧急进行修复，整理记录，避免以后发生相同的问题。

（四）厨房和浴室是发生渗透最多的地方，原因也显而易见，这两个地方是用水最多的地方。因此要想避免厨房和浴室的渗透，就要保障合理的施工方法，保证管道在穿过楼板时有合理的空洞尺寸，根据具体的实际情况，进行合理的设计。在施工过程中使用的排水管道可以不需要套管，但是在供热的管道一定要进行套管，在其管道连接处也要进行防渗透材料的涂刷，从而使管道的连接处保持紧密性。

（五）在房建施工中，门窗和墙体的连接处也会发生渗透，即使门窗的渗透不是很常见，也需要注意，因为这影响着房建施工的整体质量，也关乎着施工单位的后期影响。门窗的渗透大多数是企业为了追求高额的利润，而使用质量较差的门窗，也有可能为了缩短工期而忽略了施工时间，导致安装过程过于仓促，从而发生渗透。

结语

房建施工中的渗透现象是各大企业需要重视的问题，它直接的影响着后期居民的入住，间接的影响着企业的形象，如果防渗透工作没有做好，就会有一个很差的民众形象。因此要采用合理的防渗透技术，具体情况，具体分析，给出合理的施工方案。从而提高房建施工的质量。本文就此展开的一系列讨论，希望对房建施工的防渗透有一定的影响。

参考文献：

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