关于BIM在建筑工程管理中应用的几点探讨

摘 要 文章主要阐述了BIM在建筑工程管理中应用的重要价值，分析了对BIM在建筑工程管理中的具体应用，同时探讨了强化BIM在建筑工程管理中的应用对策。

关键词 BIM建筑工程管理；重要价值；具体应用；应用对策

随着社会经济的迅猛发展和科学技术水平的快速提高，加剧了建筑企业之间的竞争，基于这种情况下，先进的信息管理技术就显得比较重要了。近年来，BIM技术得到了人们的广泛关注和应用，BIM应用于建筑工程管理中，运用先进的科学技术，全面组织协调，严格管理建筑工程的施工质量、进度、安全、成本以及设计等阶段，提高管理效果和管理价值，快速识别风险，提升建筑企业管理水平和核心竞争力，实现企业的可持续发展。

1 BIM在建筑工程管理中应用的重要价值

工程管理贯穿于建筑工程建设的各个环节，是一项比较复杂、烦琐的管理工作。而建筑工程施工过程中往往会存在设计图纸与实际施工不符、施工交叉作业、违章作业、违规操作、偷工减料、返工等情况，这样不仅会延误施工进度，而且还会增加造价成本，甚至会对工程质量造成一定的影响，从而对企业的经济效益造成损失。而BIM技术模型不仅可以模拟现场施工，随时、实时观察施工现场情况，而且还可以及时发现和解决施工设计图纸中存在的问题，减少设计变更的产生。同时，BIM技術可以实现信息资源共享，有助于加强建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位等参建单位之间的交流沟通。总之，与传统的建筑工程管理模式相比较，BIM的应用具有非常重要的价值，不仅可以充分优化管理模式，提高管理效率，提升建筑工程质量，而且还可以降低建设成本，增加企业经济效益[1]。

2 对BIM在建筑工程管理中的具体应用分析

2.1 BIM在设计阶段管理中的应用

在传统的建筑工程设计过程中，通常情况下施工设计图纸是以2D的形式展现出来的，这种施工设计图纸已经无法适应当代建筑行业的发展需求，且如果建筑单位与设计单位缺乏有效的沟通，就无法全面理解设计意图，使得施工设计图纸与实际施工存在一定的差异，不仅会导致设计与造价控制环节发生脱节现象，而且还会使设计变更的发生概率大大提高。设计阶段管理中BIM技术应用主要可分为方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段，BIM技术的应用于设计之后，可以有效增强各个参建单位之间的交流沟通，大大减少了项目实施中由于信息和沟通不畅导致的工程变更和工期延误等问题的发生，很大程度上提高了项目实施管理效率，从而实现项目的可视化、参数化、动态化协同管理。通过三维数字技术，利用BIM建筑模型自动生成各种图形、文档，这样不仅可以实现可视化的实时模拟、实时控制造价管理，而且还可以提高设计方案的准确性，提升设计人员的工作效率。

2.2 BIM在施工质量管理中的应用

建筑工程施工周期长，工序繁多复杂，导致影响施工质量的因素有很多，例如：施工材料、机械设备质量，管理人员、技术人员、施工人员等的综合素质水平，施工工艺及施工流程，人文地理环境等方方面面。而BIM技术的应用，可以有效控制这些影响因素，提高建筑工程施工质量。例如：将建筑材料信息导入到利用BIM技术生成的建筑模型中，建立材料管理数据库，施工现场管理人员可以依靠科学手段随时监测、控制到施工材料的使用、库存、监督其质量，这样不仅可以为建筑工程施工质量提供有效保障，而且还可以在很大程度上降低施工成本。

2.3 BIM在造价控制管理中的应用

建筑工程造价控制管理工作是一项极为烦琐的、专业性较强的工作，做好造价控制管理工作是有一定难度的。而应用BIM，不仅可以实现相关数据信息的实时共享，而且还可以有效实现工程造价控制的可视化管理。算量、造价、全过程的造价管理都是在BIM数据和实际项目造价的动态对比之中进行。见下图，从BIM模型里读取工程量简便快捷，合理的模拟、计算、分析建筑工程量，以便于造价工程师免去了算量的烦琐工作，这样不仅可以提高工程造价的准确性、合理性，而且还可以提高工作效率，确保施工进度[2]。

3 强化BIM在建筑工程管理中的应用对策探讨

3.1 注重BIM技术专业人才的培养

在建筑工程管理过程中，应用BIM，可以在提高工程管理效率的同时，优化了建筑工程管理的流程，实现精细化的工程管理，提升企业竞争能力，不仅建筑行业的持久稳定发展。BIM无论从现阶段技术工具出发，还是基于未来的协同管理模式的创新来看，其应用推广的趋势已不可阻挡。所以，应高度重视BIM技术专业人才的培养工作。同时，也要高薪吸纳专业BIM人才，全力打造企业自己的BIM专业团队，在实际的BIM建筑工程管理工作中，具备管理的组织实施能力，可以独立按照图纸和要求进行建模，对实施计划进行有效的把控，确保基于项目的BIM实施计划达到预期成果，同时还能总结出相应的实施经验和思路。

3.2 不断完善BIM数据库

BIM模型常扮演数据中控端的角色，许多软件程序的输入数据必须由BIM模型中的建筑组件属性转出，同时部分输出数据可能为另一软件程序的输入数据，信息流相当复杂但却很有条理。BIM数据库，不仅可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，而且还可以及时、准确地为建筑工程提供基础数据，减少资源浪费，降低造价成本风险管控能力。目前，BIM技术在我国建筑行业中的应用尚未成熟，仍然存在一定的缺陷。所以，为了BIM在建筑工程管理中的应用及推广，确保建立的建筑模型的数据库所提供数据的准确性、及时性、完整性，需要BIM相关专业技术人员不断完善BIM数据库，充分利用虚拟技术建立相关信息平台，充分实现信息资源的共享，加强各个参建单位、管理部门、施工班组之间的交流沟通，在确保施工进度的基础上，合理降低造价成本，保证施工质量，实现企业最大化的经济效益和社会效益[3]。

4 结束语

综上所述，建筑工程管理中BIM的应用已经成为建筑行业发展的必然趋势了，应用BIM具有非常重要的意义，在实际的管理过程中，我们应高度重视BIM技术的应用，注重BIM技术专业人才的培养、不断完善BIM数据库，对建筑工程进行精细化管理，提升管理效率，降低造价成本，促进建筑行业健康发展。

参考文献

[1] 牛冬冬.关于BIM技术在建筑工程管理中的具体应用分析[J].工程技术研究，2016，（14）：57.

[2] 周海军.对BIM在建筑工程管理中的应用要点探讨[J].工程建设与设计，2017，（13）：1-3.

[3] 常保弟.浅析对BIM在建筑工程管理中应用的重要性[J].建材与装饰，2017，（12）：162.

作者简介

辛勇（1979-），男，陕西咸阳人；职称：工程师，学历：本科，现就职单位：陕西绿苑房地产开发有限责任公司，研究方向：工程管理。