上海捷城国际广场D区工程防水施工经验

王磊

摘要：防水是上海捷城国际广场施工重点控制和严格要求的工程环节，建筑防水是建筑施工的一个主要环节，防水施工质量的好坏，很大程度上影响着整个建筑的安全及其使用功能的实现。上海捷城项目部人员制定了严格的质量标准，施工结果表明，本工程的防水质量完全达到甲方要求，作者根据此工程的一些经验进行了总结，将这些经验讲出来与大家一起交流。

关键词：建筑；防水技术；质量控制

防水是上海捷城国际广场施工重点控制和严格要求的工程环节，建筑防水是建筑施工的一个主要环节，防水施工质量的好坏，很大程度上影响着整个建筑的安全及其使用功能的实现。上海捷城项目部人员制定了严格的质量标准，施工结果表明，本工程的防水质量完全达到甲方要求，作者根据此工程的一些经验进行了总结，将这些经验讲出来与大家一起交流，希望能够互相促进，共同进步。

一、上海捷城国际广场工程防水施工的几点经验

上海捷城高层接缝处渗漏水的主要防治措施：

做好图纸交流研究工作，完善各细部节点施工详图讲解，仔细分析图纸之中的不合理之处。

需用专业技术人员严格监控塑钢窗质量和做好塑钢窗安装质量控制工作。防水施工时，预先应注意预留孔洞位置及大小是否正确，根据施工组织计划安排合理施工的次序。对与设置的预留洞口，需要对洞口周边进行仔细清理，以利于发泡胶膨胀固定窗框，起到良好的封闭作用。上海捷城国际广场的门窗安装时间上，严格控制在墙面水湿作业工作之后进行，先做内外打毛，打毛时上下吊直抹线，通水时，水平需要拉通长直接线段，以此确保钢筋砼洞口位置准确、尺寸清楚，最后弹拉墨线安装塑窗，通过此种方法组织的施工，不仅可以能保证窗框框周边与墙体的裂缝最少，而且可以对成品保护更加有利。

上海捷城国家广场D区工程在门窗安装固定中，严禁在砖墙上直接用射钉枪射钉固定，这种固定方法不利于门窗固定，另外，最好使用砖上钻孔用膨胀螺栓紧固的方法，此类固定模式以为广泛采用，效率高、费用小且经久耐用。为实现此目的，上海还捷城在塑钢窗框安装前，提前于窗框四周布置预埋了预制混凝土块；链接件的数目和具体点位符合设计和相关规范的要求。

上海捷城国家广场D区工程的窗框安装与墙体缝隙填嵌材料经过多个厂家选择，我们在原材料供应单位选择了具有良好信誉的PU发泡材料供应商，这种材料可以自行膨胀体积，能够短时间内将施工缝隙填塞，操作十分便捷，这种施工方法已被广泛采用。

施工时，施工人员需准确地注射封闭材料，在进行表层面层施工时，我们项目管理部门进行了仔细交流，强调一定在窗框外凹陷内填塞膨胀胶带，胶带尺寸宜为6MM×8MM左右较为合理。待表面层施工过程验收合格后，取出膨胀胶带，凹口应连续成一直线，在凹陷内由下而上注射密封胶水，窗下槛抹膨胀水泥灰时应伸入下品5-7MM，另外，在阴角位置注射密封材料胶水时，必须注意注胶前需清洁表面，注射密封材料后，作自检，预防没有注射密闭材料的工程出现。

上海捷城国家广场D区工程在竣工验收前，我项目部，专门派出专职人员，在门窗外用高压水实施喷淋，通过实验，检验门窗部位是否存有渗水现象，若发现渗水，必须翻修处理，并追究相关责任人的责任，视情况是否严重予以通报，以此对现场技术人员进行教育，培養大家的主人翁意识与质量思想。

上海捷城国家广场D区厨卫间渗漏防治经验：

由项目部专职人员负责防水施工难度大、问题多的厨卫分区防水施工。在选择施工队伍时，优先考虑经验丰富、工作认真的施工人员上场施工。防水施工之前，第一步必须进行图纸会审、进行深入的技术交流，明确防水的基本的重要的操作步骤，视情况如果可能的话，应进行操作练习后方可上岗工作。不合格的防水产品必须返工。

搞好砌筑墙体质量，因为良好的砌筑墙体才能更好的与保温防水材料紧密结合，才能更好的实现防水保温作用，以往经验表明，砌筑墙体质量不佳，很难实现良好的防水效果。施工之前，上海捷城项目部管理人员特别强调，砌墙所用的干砖应隔夜浇水润湿，提高砌筑质量。

上海捷城国家广场D区工程有些厨卫间墙体约为100mm，墙体中电管孔洞甚多，这种设计给墙体造成不小的减弱。为了组织此处墙体渗漏水，砌该处墙时施工经验是：在电线管较多处设置加拉结钢筋，隔100MM加设一道拉节钢筋，砌体墙墙体砌筑好之后，清理干净电线管孔道内的砂浆混凝土杂物，清除干净后在设置摸板，注入C10左右的稀释混凝土，并振捣密室。

拆除钢模板后，必须将吊钢模用的铁丝从底部除去干净，以此防止腐蚀后水沿铁丝渗流，最后利用1：3水泥胶浆泥使洞口平整。

封洞施工结束后的第3天，需要将管孔洞边围堵，继而做24小时蓄水密封性能测试，24小时之内，若没有出现渗漏水印及阴湿情况，则表明堵洞施工是合格的，应该予以通过验收，否则应该返工重做，找出原因，进行认真整改。

上海捷城国家广场D区防水注意的一些事项：

吊钢模后要立即刷胶；

管洞口周边的碎石、水泥灰浆要及时清扫，若为滑面，则需要打毛。清洁干净并洒水浇湿，以此能使新旧钢筋砼有效结合紧密；

认真做好厨卫施工功能分区的地面防水层，设计厨卫分区防水采用密丽舒防水120mm厚。

二、结语

建筑防水工程是建筑施工的一个重要分项工程，其施工质量好坏十分重要，因为防水好坏直接影响业主的使用，是一个良心工程分项，防水施工好坏与材料、设计、施工及后期管理维护都有着密切的关系。上海捷城国际广场工程施工中，技术人员将防水施工重点环节严格控制，极大地提高了防水工程质量，完全满足了甲方及设计单位的质量要求，在施工过程中，上海捷城项目部人员制定了严格的质量标准，这些经验可能会为类似工程施工提供借鉴。

（作者单位：上海绿地建筑工程有限公司）