绿色建筑工程管理的造价预算及成本控制

摘 要 绿色建筑工程是在绿色建筑物的寿命周期内实现节能环保建设，其是未来建筑工程的发展趋势。绿色建筑工程符合现代化发展的要求，是现代人们对生活居所环境的需求，能够提升人们的生活质量与生活舒适度。新时期下，研究绿色建筑工程的造价预算与成本控制，对提升绿色建筑工程的质量具有重要的意义。因此，本文着重分析绿色建筑工程管理的造价预算分析，并提出绿色建筑工程管理的成本控制对策。

关键词 成本控制；绿色建筑工程；造价预算

1 绿色建筑工程管理的造价预算分析

1.1 加强对造价预算工人的培训工作

绿色建筑工程的造价预算具有系统性与复杂性，故而，对造价预算工人的综合素养与技能水平要求甚高。相比较普通建筑工程而言，绿色建筑工程无论是在建筑工业上还是在选材上，大都是运用新型节能材料，这就要求造价预算工人不仅应该具备高超的建筑技能与建筑法律法规知识，同时还应该了解建筑方面的理论知识，从而才能够合理的运用建筑材料进行施工。新时期下，绿色建筑企业为了实现造价预算的有效性，就应该加强造价预算工人的培训工作，以此提升造价预算工人的专业技能、建筑理论知识以及建筑的法律法规知识，使造价预算工人能够合理地运用建筑材料，从而为绿色建筑工程打下坚固的基础[1]。

1.2 加强工程预算的动态管理

事实上，绿色建筑工程是一项周期性与阶段性的管理工作，其在施工过程中并非是一个固定的数字，而是随着绿色建筑工程施工的时间变化而变化的。绿色建筑工程的造价预算一旦固话，会形成相对应的建筑风险，这种风险无法得到有效的分解与控制，最终会形成绿色建筑工程造价扭曲。故而，绿色建筑企业应该安排相关的管理人员进行监工，跟踪绿色建筑工程的全过程，有效了解工程的价与量的变动，并合理的分析其中存在的因素，采取有效的措施，及时控制，从而才能够确保绿色建筑工程预算作用。因此，加强绿色建筑工程全过程管理与控制，能够实现造价预算的有效性。

2 绿色建筑工程管理的成本控制对策

2.1 更新建筑管理观念

为了在绿色建筑工程中有效加强造价预算与成本控制，建筑管理人员应该积极的更新以往的建筑管理观念，提升自身的建筑管理能力与素养。在以往的建筑观念中，建筑管理人员大都认为建筑绿色工程是高成本、高造价的工程体系，如果要开展此项目，就必然花费一定的资金，促使在绿色建筑工程造价预算中，建筑管理人员通常预算较大的金额，事实上，这种建筑观念存在一定的偏差。虽然在绿色建筑工程中，需要强调“绿色”，并且也会在工程設计中形成成本支出现象，但这并不代表绿色建筑工程资金数额能够随意更改，建筑管理人员在设计、管理、施工中，仍然要以节约意识，以及确保质量的基础上进行施工，将绿色建筑工程的施工成本控制在最低，从而才能够为绿色建筑企业节约施工成本。只有好的预算，有效的跟踪管理，才能够有效调整绿色建筑工程，进而才能够控制绿色建筑工程成本。因此，新时期下，建筑管理人员应该积极改变以往的建筑管理理念，加强对绿色建筑工程的成本预算，从而才能够提升绿色建筑企业的经济效益。

2.2 加强合同管理

绿色建筑工程在合同签订时，应该对合同进行重视，避免忽视合同中细致的建筑问题，给绿色建筑企业带来不必要的经济损失。此外，绿色建筑企业还应该对不同建筑合同实行有效的管理与存储，并仔细阅读其中的条条款款，避免出现不必要的法律纠纷。例如，在建筑合同签订中，绿色建筑企业应该详细评估合同中的各项条款，并进行有效的分析，从而才能够控制绿色建筑工程成本。再者，由于绿色建筑工程施工中，资金的流动情况较为复杂，故而，建筑管理人员应该合理的记录资金的流通，并进行适当的调整，从而有效的控制绿色建筑工程[2]。

2.3 加强绿色建筑工程生命周期的综合考虑

考虑绿色建筑工程生命周期，是实现绿色建筑工程造价预算与控制成本的有效措施，同时也是整个绿色建筑工程的核心内容。建筑管理人员通过综合考虑绿色建筑工程生命周期成本，能够从绿色建筑工程开始，直到最后完成工程为止，使绿色建筑工程中的所有施工环节都能够事先考虑到位，能够实现绿色建筑工程的有效性。然而，在当前绿色建筑工程施工中，建筑管理人员通常都是从一个施工环节来进行考虑，这样的考虑结果会使整个绿色建筑工程的结尾与事先预算存在一定的偏差。因此，在绿色建筑工程综合考虑中，管理人员应该将成本控制与造价预算渗透到综合考虑中，分析施工后续优势，从而能够实现绿色建筑工程的成本的有效控制。例如，在绿色建筑工程大都会使用相对应的技术手段，虽然绿色建筑工程施工在短期内会投入一定的资金，但通过综合生命周期的考虑后，后续可以获得环保成效，从而能够获得实际运用效果。此外，在绿色建筑工程中，通过运用模板材料，会使绿色建筑工程总投入减少，进而能够有效控制绿色建筑工程成本。

2.4 加强对先进技术的运用

在绿色建筑工程中，为了发挥控制成本与造价预算的优势，建筑管理人员可以采用先进技术来进行施工，采用先进技术不仅能够为绿色建筑工程节约成本，同时还能够缩短绿色建筑工程时间，进而能够提升绿色建筑企业的经济效益。对于绿色建筑工程中的先进技术而言，其一，是指在绿色建筑工程中，成本控制与造价预算中运用的数据、处理方法以及分析统计软件；其二，也包含在绿色建筑工程中，运用一些先进的施工设备与施工工艺，诸如虚拟仿真技术。在绿色建筑工程中，运用虚拟仿真先进技术，能够对当前的工程进行模拟施工，从而能够减少资金的投入，使建筑物较为逼真、环保，发挥造价预算与成本控制优势。

3 结束语

综上所述，造价预算与成本控制的合理性是绿色建筑工程的核心要求，同时也是绿色建筑企业提升经济效益的根本体现。因此，在绿色建筑工程中，建筑管理人员应该有效了解工程的价与量的变动，并合理的分析其中存在的因素，采取有效的措施，及时控制，从而才能够控制工程的成本。

参考文献

[1] 张小丽.浅谈新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制[J].绿色环保建材，2018，（03）：240.

[2] 曾雯.试析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].广东蚕业，2017，51（02）：46.

作者简介

纪开元（1989-），汉族，男，学历：本科，毕业院校：北京交通大学，专业：土木工程，工作单位：北京京园诚得信工程管理有限公司，研究方向：建筑工程。