综合管廊造价影响因素分析

丁旋

[摘 要] 在城市规划建设管廊的区域，综合管廊的入廊管线遵循应进皆进的原则，排水管渠也是道路上的管线，但一般为自流管道，有埋设坡度、深度、运维等的特殊要求，故应根据地形坡度、管线路由等实际情况，因地制宜，科学合理安排排水管渠入廊。随着地下综合管廊的建设工作在国内全面推广，越来越多的城市开始重视排水管渠入廊需求。因此，合理设计吊装口是充分发挥综合管廊功能的前提之一。

[关键词] 城市综合管廊；造价影响因素；控制措施

1 引 言

城市地下综合管廊作为地下管线、开发地下空间的载体，是一种新兴的基础设施形式。它避免了因埋设或维护管道而重复开挖道路的缺点；避免管道的土壤侵蚀，延长了管线的使用寿命；为城市的发展提供新的发展空间；减少城市道路重复开挖对人民日常生活和交通的影响；美化城市环境和景观。

2 城市地下综合管廊智能化运营管理系统的结构

城市地下综合管廊智能化管理系统，对地下综合管廊内环境情况、各种主管线的运行情况提供准确的运维信息，为管廊的动态管理提供数据依据。我国对于城市地下综合管廊智能化运营管理的研究，主要是综合管廊智能化系统的构建，以及系统的规划、施工、后期的运行。综合管廊智能化运用管理系统，需要网络技术、计算机技术等支持，其能够对地下管道进行监控，对数据进行收集、传递、分析，能够实现资源的共享，提高对地下管网的管理效率。城市地下综合管廊智能化运营管理系统。

3 工程造价管控的重要性

对于综合管廊工程造价而言，这是对一项综合管廊工程项目进行投资时的前期预算，通过此过程可以直接反映出一个企业的管理能力以及技术水平。综合管廊工程造价的优良可以影响到一个企业的发展情况，因此，在施工单位对综合管廊工程造价进行实际操作与实施时，要先处理好工程造价、工程进度与工程质量这三者之间的关系。而造价管理就控制好工程造价的必用的管理措施，造价管理可在保证工程质量的同时，节约工程综合管廊的经费，也可加快工程综合管廊的进程。由此可以看出造价的管理施工在综合管廊工程造价中具有至关重要的优势。 造价工程造价还具有灵活性，它可以依据施工中工程的需要作出相对应的改变。造价工程造价对原有的造价管理中的不足进行了改变，在改变的同时对原来的工程造价的缺点进行了弥补，使之更加完善。综合管廊工程造价优化管理可以使综合管廊工程的完成更加顺利，避免出现返工现象。这样一来，才可以在降低成本的前提下提高企业的经济效益。所以，加强综合管廊工程造价的研究意义重大。

4 造价影响因素分析

4.1 入廊费定价的影响因素。

许多因素影响入廊的收费标准，附属设施需要考虑管廊本体建设投资、合理的投资回报、入廊管道单元容量等，主要影响因素如下：（1）管廊本体和合理建设投资的配套设施；（2）建设投资合理回报；（3）各入境走廊占用的空间比例；（4）每条管道的单独辐射成本，不进入管道走廊；（5）在管道廊道的设计寿命中，管线的改造应单独铺设，不得进入管廊；（6）增加城市土地占用和穿越、沟渠、桥梁的成本；（7）接入管道单元的容量；（八）影响门票收入的其他因素。

4.2 管理体系因素

现阶段我国很多综合管廊企业为了适应施工管理的相关需求都建立了相关的工程造价管理体系，但是在实际施工过程中，很多企业并没有针对自身状况建立管理体系，往往对其他企业的造价管理体制进行照搬照用，使得管理体系无法充分发挥作用，造价管理工作也无法得到有效落实。而且部分综合管廊企业的造价管理体系并没有对责任主体职责以及管理范围进行明确，从而导致出现问题后，互相推诿责任的现象，造价管理工作效率也无法得到提升。再加上一些企业缺乏必要的监督制度，无法对造价管理进行有效的监督，从而使得造价管理效果不佳。

5 管理措施

5.1 提高造价管理意识

综合管廊造价管理不仅是对工程综合管廊过程中的施工管理，也是对综合管廊工程的工程综合管廊态度进行规范。系统全面的造价管理体系，是反映综合管廊工程工作的重要依据，对保障工程建设的经济效益具有重要意义。工程综合管廊造价管理工作的推进与综合管廊企业的有序运行息息相关，完整的、规范的、安全的、方便的造价管理工作能够促进工程综合管廊企业的工程综合管廊紧张。所以，综合管廊企业应该意识到造价管理的重要性，提高造价管理的要求，树立职业责任感，为造价管理提供保障，从根本上提高综合管廊质量以及经济效益。

5.2 统一管理平台。

为了有效地满足综合管道走廊的环境运行、应急处理和日常管理，在管道走廊建设过程中应设置环境和设备监测系统和安全防范系统。近年来，BIM、GIS等新技术的互联网发展迅速，作为综合管廊管理运营的要求，这些新技术、新系统将被引入到综合设施隧道建设中，运行过程中。这些系统在有效完成监测功能的同时，也有大量的联动控制。例如，每个系统都可以独立运行，多个系统将使管理通道的操作变得困难。此外，各系统之间存在着非常复杂的联动控制，不利于联动控制的统一和联动控制功能的扩大。综合管道走廊是综合管道走廊和专业管道单元联合管理的特殊场所。复合管架和各专业管道的设置都有一个监控系统，监控系统可作为公共环境的综合管道走廊，有效地控制整个管道系统的专业管道监控系统，包括进入管道走廊控制。

5.3 老旧管线迁移

综合管廊施工由于规划及后置原因，普遍存在沿途占地占路，妨碍周边环境，影响交通和地下管线拆迁问题，尤其是当各类地下管线交错，管廊施工时会遇到大量的管线迁移。切实做好前述项目调查、勘察、征拆工作，保证管廊建设期既有公共管线正常运行，保证新旧管线的正常替代。这些管道中的一些在服务中，需要更改，其中一些在短时间内使用，并且在项目完成后使用暂停来恢复它们。在拆迁调查中，有必要区分哪些是必须转移的，哪些是移走的。需要暂停的，暂停的计划应该是安全、安全、经济的；管道管理单元应配合减少管道改造或悬挂的成本，为管道走廊工程的整体投资控制提供基础。

5.4 报警系统

根据各种管道事故发生的特点，在设置时应设置报警系统，当探测器检测管道事故时，应及时采取相应措施，防止管道事故影响到另一条管线的正常运行。例如，对于管道，你需要设置相应的管道液位开关，一旦探测器检测到管架内部有异常水平，就需要通知管道单元关闭相應的阀门；对于动力管道，需要设置火灾探测器，一旦发现火灾，就需要快速启动灭火设备。需要明确的是，管道事故主要是指综合管道廊道公共环境中发生的破坏性事故，而这些事故不包括管道内的事故。

6 结 论

综上所述，城市地下综合管廊智能化运营管理系统的总体设计，主要包括体系架构与网络架构，以及应用架构与数据架构。城市地下综合管廊智能化运营管理系统的构建，主要包括设备监控系统、安防监控系统、以及火灾报警系。在进行综合管廊工程建设施工时，工程造价属于其中非常重要的一个环节，直接关系着建设单位的实际工程效益。而工程造价预算作为，造假环节当中的重要基础，为了降低造价超预算情况出现，就需要采取有效措施进行合理的控制，提高造价预算的准确性，有效降低施工成本，实现效益最大化，有效促进建设单位进一步可持续发展。

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