“城市双修”背景下老旧社区更新策略探讨
2018-09-13付雪亮
付雪亮
(中国瑞林工程技术股份有限公司 江西南昌 330038)
我国在城市改造的过程中,已经从大规模粗放式改造方式逐渐演变为渐进式改造方式,在此过程中,如何对老旧的社区进行改善已经成为当前城市改造和更新的重点课题。根据老旧社区的实际情况,实施大范围的改造非常困难,因此,需要借鉴城市双修的基本理论,对老旧社区进行生态修复和城市修补,提升社区的空间活力、文化环境、社区基本功能。
1 城市双修与社区更新改造之间的联系
1.1 生态修复促进社区改造
社区是城市生态的有机组成部分,在对其进行改造和更新的过程中,采取经济性修复措施对老旧社区的生态环境进行全面修复,能够促进社区生态绿化、空间绿化等方面的全面改造,并通过补足生态绿化的方式来减轻老旧社区的生态环境压力,达到环境修复的目的。
1.2 城市修补加快老旧社区更新改造
城市修补包括功能修补、文化修补以及城市空间修补等。改造过程可能会对老旧社区的文化产生冲突,但同时也会对其确实的功能进行修补,比如:休闲建设功能、社区医疗功能、文娱功能等。通过城市修补中的文化修补方式,能够保留老旧社区独特的地域文化、生活文化等。通过城市修补中的空间修补方式,加快老旧社区景观、交通等方面的更新和改造速度,促进城市化进程的加快。
2 城市双修背景下老旧社区更新策略
以广州市天河区德欣小区为例,该小区虽然处在繁华的天河南,但是小区较为老旧,小巷以及楼道里面到处架设电线,相关供电设施、消防设置、照明设施老旧,消防通道堵塞,雨天积水能够淹到脚踝,小区车辆随意停放,安全隐患较大,同时也影响了城市发展。该区相关部门以“不大拆大建,以功能提升为主”对该区进行微改造,涉及改造消防系统、绿化升级、供水管网改造、房屋修缮、商圈改造、车道改造等,小区焕然一新,与周边环境相衬。根据该老旧社区改造,笔者特提出以下几点更新改造策略:
2.1 优化社区功能
老旧社区更新改造的过程中,不仅要保留原有的功能,同时也要对社区的功能进行优化和创新,因此,可以通过以下方式来对社区的功能进行全面优化:①在改造更新的过程中,应当要尊重社区原有的居住功能,增强社区商业功能,包括衣食住行方面的服务功能,如:快递公司、旅行社、保健公司、商超便利店、特色小吃、干洗店、健身房、诊所、服装店等。②适当增加文化休闲功能,在社区内建设社区文化广场,配置一定数量的运动器材,如单双杠、秋千、肩关节康复器、棋牌桌、休闲椅、小型篮球场、羽毛球场等,提升社区的文化休闲功能。
2.2 优化交通环境
优化交通环境是老旧社区改造过程中的重点内容之一。良好的交通环境能够为社区居民的出行带来方便,因此,可以从以下几点来优化交通环境:①宏观角度。在修缮基本道路的基础上,适当增加社区道路,形成“四通八达”而又不凌乱的交通系统,可以通过生态走廊来区分人行道和机动车道。②微观角度。为社区老人和小孩提供专门的道路,平整无障碍,或设置路牌,加强道路指引性。③优化机动车、自行车的停车设施,建立地下车库,并规划机动车停车位,合理设置进出口位置,同时在地上建立自行车停车棚,避免机动车与自行车随意停放。
2.3 修复生态景观
修复生态景观是老旧社区更新过程中的重点环节之一,对社区居民的生活有着直接影响。①对原有的绿化进行补充,并在现代化绿化理念下对绿化的形态进行丰富,如:立体绿化形式、废物再利用形式等。比如:利用爬山虎将房顶进行全面绿化,增加美观性的同时也提升了小区空气清新度,并起到冬暖夏凉的自然保温效果。②在社区绿化系统中引入更多具有一定观赏性的植物,比如:北方小区中常见的绿化植物有银杏、法桐、皂角、紫藤、海棠、白玉兰、金焰绣线菊、金叶女贞、串串红等;而南方常用的绿化植物有芭蕉、紫薇、薰衣草、观音竹、孔雀草、珊瑚腾等。规划师可以根据实际情况选择合适的植物来进行生态修复。
2.4 合理更新空间布局
在老旧社区更新的过程中,空间布局不仅是一项综合性较强的工程,同时也是影响居民生活的重要内容之一。①合理更新公共空间,在居住的入口处、转角处、交叉口处等空间节点位置改造景观环境,增加乔木、灌木、花卉、路牌等,将社区与城市连接到一起,打造开放性社区。②对老旧社区的街道和建筑进行修缮,改善外墙、修缮消防系统,将老旧社区中凌乱的电线、供电系统、照明设施等进行改善,改变小区街道的外观,修缮小区道路,拆除过于老旧的设施。如图1所示,为某老旧小区改造前后对比图。
图1
2.5 挖掘地域文化
地域文化在老旧社区更新改造的过程中起着重要的作用。①延续传统风貌。适当对沿街建筑进行修复,对一些具有传统风貌的建筑进行高质量的修复,保留其传统的建筑特点,通过粉刷翻新、加固抗震结构、适当地建筑进行扩建和改建,将地域文化与建筑结合到一起,建立特色社区。②挖掘社区文化特色。不同的社区有不同的文化特色,包括环境文化、行为文化、精神文化等,在更新改造的过程中,需要全面掌握社区人民的环境意识、资源利用、文化节、趣味竞赛、晚会、郊游、社区精神等方面的文化特色,通过成立社区文化办公室来为社区提供文化保护,同时建立文化交流场所,延续其固有的文化传统。
3 结束语
综上所述,在城市双修的背景下,应当要注重老旧社区的更新,并在此过程中通过生态修复手段以及城市修补手段来促进老旧社区的更新和改造。在改造的过程中,相关设计和规划人员需要注重传统风貌与现代化建筑空间的有效结合,为老旧社区的居民提供更好的生活环境。