建筑工程造价的动态管理控制分析

蔡胜军

[摘要]随着我国经济的快速发展，建筑行业相较之前也有了巨大的进步。建筑行业的发展作为占据我国经济发展的重要部分其作用不容小觑。本篇文章通过对房建筑工程项目设计以及建筑施工等各个环节的工程造价管理进行深入的研究和分析，找出目前建筑行业在工程造价管理工作上存在的问题，并且相应提出了有针对性的建议，以期提高建筑行业的工程造价管理工作，为我国建筑行业的发展提供一份有力的参考依据。

[关键词]建筑工程造价；动态管理控制；分析

文章编号：2095 - 4085（2018） 07 - 0172 - 02

1 加强建筑工程造价动态管理控制的重要性

在当前来看，建筑业的不断发展给建筑企业带来的巨大思考就是：如何加强建筑工程开发环节当中的成本控制，用以加强建筑工程项目的工程造价管理工作。工程造价管理工作涉及到建筑工程的开发单位、施工单位、设计单位等，涉及内容较多，涉及工作量较大，因此必须要对工程造价管理工作重视起来。为了让建筑企业在激烈的市场竞争中达到企业本身的经营目的，以获得比较好的经济效益，就必须要加强工程造价管理工作，在建筑工程开发项目的方案制订环节和项目施工环节都要加以控制，从而在整体上保障建筑工程开发项目的质量。

2 加强工程造价动态管理控制的有效措施

要确保工程造价管理工作的正确实施，就要在决策阶段、设计阶段、招标阶段和项目实施阶段都要严格执行工程造价管理工作。

2.1 在决策阶段加强工程造价动态管理控制工作

建筑工程项目在决策阶段能够从基础上确定项目整体的设计和施工方案，从而有助于工程造价管理工作的顺利开展。由于建筑工程项目的决策阶段会影响到后面的施工阶段等工作环节，因此这一阶段较为重要，且能够在一定程度上对建筑工程项目的具体设计和施工规模有较大影响，同时这一阶段也在一定程度上对开发项目整体的工程造价管理都提供了较为重要的参考标准，所以在建筑工程项目决策阶段要对该阶段的工程造价控制管理工作重视起来。首先，由于进行工程造价管理工作的前提之一是对项目的费用和成本进行科学合理的预算分析，这样就可以分析建筑工程项目的实施是否必要或者是否可行。此外还要对建筑工程项目所涉及到的各个环节进行相应的工程造价管理，确定建筑工程项目各环节的投资比重，由此可以得到建筑工程项目较为真实可靠的财务预算数据。

2.2在设计阶段加强工程造价动态管理工作

建筑工程项目的设计阶段主要工作是通过规划项目的实施方案，决定建筑工程项目所处的环境、项目施工材料的选用以及项目外观的设计等。建筑工程项目的设计阶段需要从较为具体的环节对建筑工程项目进行全面的规划，并且要有针对性的对后续项目环节进行工作实施。因此，在这一阶段，要从建筑工程项目所处的地域环境出发，以此考虑项目在方案设计、外观设计、施工材料以及装修布置等各个环节所花费的资金，这些考量能够从整体上组成工程造价动态管理工作，因此这一环节的工程造价管理工作在很大程度对建筑工程项目整体的工程造价管理工作的开展有着较大的影响。

2.3在招标阶段加强工程造价动态管理工作

由于建筑工程项目在招标阶段有两大部分的工作内容，一项工作是进行材料采购招投标，另一项工作是进行施工招投标。在这两项工作内容中，所涉及到的每一项具体的实施决策，都能够从根本上影响建筑工程项目在项目开发和实施过程中的工程造价管理工作。因此，需要通过公平、公开、公正、诚信地来开展建筑工程项目的招标工作。在对建筑工程项目开展正式的招标工作之前，需要对建筑工程项目的施工单位进行施工资质审查，避免出现好的施工单位中标却将项目转租给其他不符合招标要求的小单位此类的不良现象，一旦出现这种现象，将会对项目工程造价管理工作造成极大的影响，严重的话也会极大的影响建筑工程项目的成本控制。

2.4在施工阶段加强工程造价动态管理工作

建筑工程项目施工阶段的造价管理对于整体上的工程造价管理工作有着极为关键的决定作用，因此在施工阶段就要从根本上对项目的造价进行管控，避免工程施工成本超出预算。要注重建筑工程项目在施工各环节成本预算控制。为了促进项目施工中的工程造价管理工作，相关部门和相关工作人员需要对施工过程中各环节的成本预算进行严格控制。明确施工各环节的直接材料、直接人工和制造费用等成本，并且也要对建筑工程项目施工环节中机器和机器损耗等其他成本进行合理管控，避免企业资源的浪费。此外，要注重建筑工程项目施工材料和施工设备的保管与維修管理，尽量避免材料和设备的损坏和被盗，确保材料和设备的安全。

3 结语

由于建筑工程项目的工程造价动态管理工作对于建筑企业盈利能力有着较为重要的作用，必须要在建筑工程项目中加强这项工作的开展，尽快解决目前工程造价管理工作中所存在的意识薄弱、涉及面有限以及工作不规范等各个问题，加强工程负责人和相关人员的专业技能，科学有效地控制建筑工程项目的成本支出，提高建筑企业经济效益，保证建筑工程项目的健康发展。

参考文献：

[1]曹秀娟.浅析工程造价的管理体系与成本优化控制[J].建材与装饰，2018，（08）：133 - 134.

[2]虞嘉.建设工程造价动态管理控制的现状问题及分析[J].科技风，2017，（24）：98.