浅析地下室后浇带渗漏问题及对策

袁卫华

亳州市重点工程建设管理局，安徽亳州 236800

城市建筑规模伴随经济快速发展的脚步不断扩大，大中型建筑物的比例不断增加，且不规则形建筑物的数量越来越多。伴随着现代建筑的不断发展，钢筋混凝土结构已经成为了现代建筑的主要物质，施工团队为了保障建筑空间的正常使用和建筑结构的稳定性，通常会用后浇带浇筑来防止因为钢筋混凝土结构使用而带来的开裂问题，由此使建筑的质量能够达到国家标准满足人民的居住安全需求。但是从地下室的建筑结构来说，它具有自身的特殊性，尤其是防水性能要求更为严格，为了更好地增强建筑结构的防水性能必须要通过后浇带渗漏技术的处理，使地下室结构的寿命保持稳定，所以此时从后浇带渗透技术的角度，探究如何增强地下室结构的防水性能和使用寿命就是必须要探究的问题。

1 建筑结构的后浇带概述

后浇带时常会被运用在钢筋混凝土结构当中，主要是为了防止结构因为收缩应力、温度等而产生的裂纹问题，这些问题的出现不仅会影响到建筑结构的强度性能，且对于建筑的稳定性和安全性都有严重的负面影响。为了更好地应对裂纹问题，在建筑设计的过程中通常会在梁柱、墙体、基础底板的位置留下临时的施工缝，将他们划分成若干个部分，然后再经过了内部收缩之后，选择一定的条件将这些临时施工缝钻入专用性的浇筑水泥或者加入铝粉的混凝土进行保护振捣，一般情况下会在温度低的天气下进行，然后再通过若干部分的相互连接形成整体，强化建筑结构的稳定性。但是在采取后浇带技术浇筑的时候，有一些问题值得注意，特别是因为该技术使用之后带来的混凝土收缩变形、温度应力、沉降差异的问题，所以该技术的应用机理就是四方建筑结构的约束应力，然后在填充的时候利用其混凝土的膨胀力抵抗其余的应力。地下室在结构设计时通常会有超长的情况，除了要应对地上地下温度变化之外，还需要应对地下室顶板和室外地面的应力，所以如何解决混凝土的收缩应力对结构的影响就显得十分重要，混凝土后浇带就是其中的关键。

2 地下室后浇带渗漏的类型及成因分析

后浇带部位使用时会考量到地下室所处的水位问题，由于地下水位较高，所以很容易出现积水渗漏的现象，为了保障建筑的整体性能和使用寿命，必须有效的解决和应对由于水位产生的问题。所以在进行地下室结构设计时，通常会将渗漏的问题复杂化，并且会根据渗漏的程度将其分成不同的形式，常见的形式有急流型、快渗型、慢渗型等，虽然有一些地下室存在的渗水现象不是很明显，但是在一些细微的小细节中通常能够看到水渍，这个就被称之为慢渗型；地下室渗水现象若是比较明显，产生的积水较多，就可以称之为快渗型。因为渗透的现象不同，所采取的应对措施就有所不同，只有真正的考量到了渗透的原因，才能够更好地保障建筑的稳定性和使用寿命，其影响原因有以下几个。

2.1 施工设计的规划方案不科学因素

地下室在进行结构设计的时候，首先要考虑的就是防水问题。所以地下室的防水性能如何集中体现在施工设计的规划方案之上，这就要求设计人员在进行地下室结构设计之时必须充分的考量建筑环境和施工特点，尤其是地质结构和水文构造，其中一旦有哪些信息计算的不够准确，都会使得设计方案存在问题，所以后浇带位置的不合理也会影响建筑稳定性。某建筑地下室后浇带平面图如图1所示。

图1 某建筑地下室后浇带平面图

2.2 施工材料的质量性能不合格因素

钢筋混凝土结构在地下室结构中的运用十分普遍，后浇带施工时通常会用水泥、粗细集料、碎石等材料进行施工。在这些材料的使用过程中，建筑材料的质量、稳定性、强度、配合比等问题，都会影响到后浇带施工，尤其是混凝土搅拌当中的水灰比问题。

2.3 施工工艺的技术程序不严格因素

过硬的技术工艺是保障地下室后浇带施工合格的基础。施工工艺就是一个复杂性的流程，任何一个环节处理不当都会对整体产生极为剧烈的影响，例如，浇灌前后对于接缝界面杂物的清理问题，若是清理的不干净，就会使得结构渗漏问题无法解决。还包括后浇带部位施工的时间、施工的方法、混凝土的搅拌比等，任何细节部位处理不当都会造成剧烈影响。

3 地下室后浇带渗漏的检测与处理

从地下室后浇带渗漏的检测与处理的环节来看，一般来说这一环节的检测方法和处理方法十分简单。若是针对渗漏问题比较强烈的地方，通常是用肉眼进行观察找出渗漏点，一般情况下，这种处理方法被运用在积水严重且集中的地下渗漏的问题处理检测当中。若是地下室渗漏问题并不明显，通常情况可以采取用毛刷刷和在表面洒上干水泥粉等方法，进一步让渗漏的问题显示出来，同时也能够对渗漏的现象进行有效的检测。如果渗漏问题发生在后浇带转角的部位，这种情况下，一般都需要对凿槽进行处理才能够发现漏水孔。

后浇带渗漏的问题是地下室中场会出现的现象，为了找出渗漏的原因并解决问题，必须要针对不同的成因进行处理。一般是利用人工技术针对后浇带漏水部位进行深凿沟槽并埋设灌浆管，或是有裂缝问题需要利用塑性止水材料进行灌浆填充，然后再利用高强环氧砂浆覆盖在缝隙上。结构补强灌浆处理针对的是渗漏严重的问题，通过确认漏水孔安装灌浆管，然后再通过化学止水材料灌浆封缝施工，达到强化地下室结构强度的目的。底板后浇带出现渗漏，一般是利用高压泵注入水溶性聚氨酯堵漏剂或是其他液体防止渗漏。渗漏问题不明显的情况下会更花费精力，首先需要确认渗水部位，然后再利用电钻进行适宜的钻孔，深度和钻孔的直径必须与渗漏问题保持一定的比例，清理过后将粉状防水剂搅拌进行填充，达到堵漏的效果。漏水问题比较严重的孔洞部位，首先需要清理干净，利于用水泥封凹槽，预埋灌浆咀，然后在漏水的部位注入水溶性聚氨酯浆叶和聚氨酯化学浆液，同时在裂缝的外部涂抹聚合物水泥浆料部位的防水层，由此来更好地强化防水效果。

4 结语

综上所述，地下水防水工程的渗漏处理问题是一个系统性的工程，在处理的过程中，不仅要考量到施工图纸的规范化设计，也要使材料和施工技术相互配合，综合认识到各种因素对于地下室防水工程的影响，才能够更好的综合性的处理这些渗漏问题，真正地保障地下室结构的稳定性和使用性能。