民用建筑工程施工的质量控制与管理

叶宇明

摘 要：随着我国社会的快速发展，我国民用建筑工程得到了进一步的发展，为了能够保证民用建筑工程的质量和安全，必须要重视施工的质量控制和管理工作，从施工规范方面对其进行严格的把关，通过科学、合理的措施加以控制。本文主要讲述了民用建筑工程施工质量对建筑工程质量的重要性，民用建筑工程施工质量因素以及相关的完善措施。

关键词：民用建筑；质量；控制措施

中图分类号：O213 文献标志码：A

民用建筑工程的施工质量会直接影响到建筑工程的质量和安全，甚至还会威胁到居民们的人身安全以及财产安全，必须要重视施工质量控制和管理工作，积极地通过科学、先进的控制措施，不仅能够有效地节约资源，还能够保证各方的最大化利益。

1 民用工程施工质量对建筑质量的重要性

民用建筑工程本身的质量往往会受到诸多方面的影响，比如项目本身的可行性以及投资决策等方面的内容。除了竣工验收以及保修服务之外，其他因素都是为施工做的准备工作，所以，施工质量的好坏是建筑工程质量和安全的关键因素。施工质量往往由施工决定，必须要通过科学、合理的技术和组织方法，严格地按照相关规定和标准进行设计，做好全过程的监控工作，才是保证建筑工程质量和安全的基础条件。民用建筑工程的主要作用就是人们的居住和工作，会直接影响到人们的生活，民用建筑施工质量不仅是经济上的要求，也是政治方面的要求，必须要将各个施工环节加以控制，才能够有效的保证建筑工程的质量和安全。

2 民用建筑工程施工质量的控制与管理措施

（1）准备阶段的质量控制

准备阶段的质量控制工作十分重要，作为整个民用建筑工程的基础环节，必须要通过以下几个方式加以解决。其一，组织准备，必须要建立質量保证体系，对于项目参与人员必须要进行分层次的培训教育工作，才能够从根本上提高质量意识和素质，明确落实相关责任。其二，技术准备，技术作为保证建筑工程施工的主要组成部分，必须要熟悉和审查项目的资料和施工图纸，结合当地的实际情况制定科学、合理的项目施工图预算，保证项目质量，不断地完善计量方法以及质量检测方法。为了能够完善项目施工管理工作，必须要做好技术培训，不断地提高施工人员的综合素质和专业技术水平，进而才能够有效的解决质量问题以及做好预防措施。其三，物质准备，民用建筑工程本身具有诸多物质，必须要做好物质准备，其主要就是指建筑材料准备以及生产工艺设备等物质准备工作。

（2）建立完善的质量控制系统

民用建筑工程是一项庞大而繁杂的工程，因此建立完善的施工质量管理制度是非常必要的，建立完善的施工质量管理制度可以更加明确地约束施工队伍，将责任分配给施工人员，在每道工序施工前进行施工技术、安全交底，落实责任制，加强质量管理。随时抽查砂浆的强度和饱满度。外加剂严格按有关规范进行使用。一旦出现质量问题可以追究个人的责任。其次，材料工具上的因素，众多的建筑企业忽视了建筑材料和采购环节的监控，使得质量低劣的建筑材料进入到施工环节，从而使得整个工程的质量遭受损失。砂及砂石地基宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、碎石、砾砂和卵石等材料。所用的材料内不得含有草根、垃圾等有机杂质。碎石或卵石的最大粒径不宜大于50mm。施工质量控制内容砂石的级配应根据设计的要求或试验确定。另外，要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备，确保施工设备处于最佳使用状态。

（3）竣工验收阶段的质量控制

民用建筑工程竣工之后必须要做好验收工作，必须要由技术人员组织项目技术以及质量等专业技术人员对项目工程进行现场的检验评定工作。评定的结果必须要由专门的质量监督部门核实质量等级。施工质量如果存在着缺陷，必须要及时地纠正，纠正之后必须要验证其可行性。项目专业技术人员应该严格根据合同要求制定竣工文件，做好移交准备工作。工程交工之后应该采取相应的防护措施，检验的时候应该综合考虑各种因素，通过控制将误差控制在最小的范围内，必须要做好抽样工作，采取分层抽样技术，对检测构件进行科学、合理的分层工作，降低总体的方差，最终能够有效地减少样本的数量。

3 工程质量事故分析的注意事项

（1）工程质量事故的基本调查是指对建筑物现状和已有资料的调查，其主要内容有：事故发生的时间和经过、事故发展变化的情况、设计图纸资料的复查与验算、施工情况调查与技术资料等。如果建筑物已开始使用，还应调查使用情况与荷载等资料。在基本调查中应重点查清该事故的严重性与迫切性，这是基本调查中的两个核心问题。严重性是指质量事故对结构安全的影响程度，迫切性是若不及时进行处理，是否会导致质量事故恶化而产生严重后果。

（2）补充调查工程质量事故的补充调查，是对基本调查以外的调查，也是质量事故调查的重要组成部分，主要内容有：勘测地基情况，测定建筑物所用材料的实际强度与有关性能，鉴定结构及构件的受力性能以及对建筑物的裂缝和变形进行较长时间的观测检查等。由于补充调查往往费时间、费资金、费精力，因此只有在进行基本调查之后，还不能正确分析质量事故时，才进行补充调查。

4 案例分析

某建筑工程施工工期为300天，施工单位质量目标是保证工程质量，创造精品工程。第一，在进行施工部署过程中，需要坚持先地下，后地上的原则；先结构，后装饰的原则。针对施工现场空间不富裕的情况，需要合理安排交叉施工。第二，需要建立完善的施工现场质量管理制度，需要做好图纸会审工作和技术交底，编制施工组织技术。第三，进一步完善施工质量管理责任，然后进行定期的检查，建立完善的奖惩措施。第四，分包单位要建立完善的施工质量管理机制、技术管理机制以及安全管理机制。第五，在施工开始前，需要组织各方面的专家，做好施工图纸审查。第六，要制定《施工质量手册》和《程序文件》，进一步完善施工技术标准。第七，施工单位要建立完善原材料和施工设备检查制度，编制完善的试验报告，在竣工完成以后，进行抽查。

其中混凝土工程是民用建筑关键工程，需要根据施工现场情况，制定完善的混凝土施工计划，做好设备维修管理机制。在混凝土浇筑施工过程中，施工管理人员要从整体上进行把握，控制混凝土的配合比，做好混凝土搅拌，并且对混凝土浇筑的全过程进行全面浇筑，采取相应的养护措施，满足实际工程建设的需要，保证工程施工质量。

民用建筑工程在进行施工的时候必须要结合先进的科学技术和管理理念不断地完善和创新施工质量控制和管理措施，从而才能够保证建筑工程的质量和安全，保证广大人民群众的切身利益。

参考文献

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