浅议公共建筑节能管理方式

2018-08-28张宇杜松赖振彬

中华建设科技 2018年1期

张宇　杜松　赖振彬

【摘要】公共建筑的高能耗问题日益突出，做好公共建筑的节能管理，加强建筑运行能源管理已经刻不容缓，随着《民用建筑节能条例》等国家法律法规的出台，标志着公共建筑节能管理工作从开始的“重建设轻运行”向建设运行管理并重的转变，公共建筑的运行能耗是能源消耗的重要组成部分，运行管理的智能化、数字化和信息化成为了新的发展趋势。

【关键词】公共建筑；节能管理；运行；数字化

【Abstract】 The problem of high energy consumption in public buildings is becoming more and more prominent，Do a good job in energy saving management of public buildings，It is urgent to strengthen the energy management of building operation，With the introduction of the national laws and regulations such as the regulations on energy saving for civil buildings，It marks the transformation of energy saving management in public buildings from the beginning of "heavy construction and light operation" to construction and operation management，The energy consumption of public buildings is an important part of energy consumption，The intelligent， digitized and informationalized operation management has become a new trend of development.

【Key words】 Public buildings；Energy saving management；Function；Digitization

1. 前言

（1）公共建筑的高能耗问题日益突出，电能的使用尤为明显，做好公共建筑的节能管理，加强建筑运行能源管理已经刻不容缓，随着《民用建筑节能条例》等国家法律法规的出台，标志着公共建筑节能管理工作从开始的“重建设轻运行”向建设运行管理并重的转变。

（2）公共建筑的运行能耗是能源消耗的重要组成部分，运行管理的智能化、数字化和信息化成为了新的发展趋势，促进运行管理的核心技术就是在运行中充分利用以信息技术为核心的高新技术进行管理，减少各个环节的成本，从而促进公共建筑节能管理方式的转变，使运行的整体效率和效益的提高。

2. 公共建筑运行能耗分析

（1）公共建筑运行方面的能耗巨大，特别是公共建筑用电，其节能的目标是降低实际运行过程中的电能消耗，因此作为节能管理最基础的工作，就是了解到底运行电能消耗是多少，都消耗在什么途径上。

（2）因此对各用电回路的用电情况进行分项计量和实时监测，有了实时监测数据的指导，才能了解各用电回路的真实状况，也才有可能根据实际用电情况开展建筑物运行节能管理和节能改造工作。

（3）为了解各公共建筑物的用电消耗情况，我们对部分公共建筑的用电消耗情况进行了了解，发现都是需要常年提供照明和空调的建筑，

主要用能设备包括空调用电、照明插座用电、动力用电及其他用电。

（4）在所调查的公共建筑中，没有任何建筑安装分项计量装置来对用电情况进行监测，一些建筑物甚至连建筑的基本资料都没有保存，这就表明了建筑物管理者对建筑运行能耗不够重视，缺乏有效的运行管理手段。所以实施分项计量，实时了解各用电回路的电能消耗情况尤为重要，也是公共建筑节能管理方式向建设运行管理并重的重要手段。

3. 公共建筑用电监测

3.1 由于公共建筑的类型不同，各建筑之间的维护结构、体型系数、窗墙比、照明灯具、空调设备及用能管理等差别很大，加上建筑遮阳、通风形式的不同，对电能消耗的影响很大。

3.2 判断一栋建筑物电耗的高低，应该通过分项的用电数据，进行横向和纵向的比较，结合建筑物的运行管理水平等，才能真正的做到科学、真实、合理。

3.3 用电监测必须通过分项计量来进行，目标是以计量和采集各用电回路的能耗，各分项计量装置的安装应该满足国家相关规范的要求，对照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电四类能耗进行采集。分项计量安装应按照以下原则进行：

（1）用电分项计量安装是为了加强用能统计、管理，以达到节能的目的，不作为用电计量收费依据。

（2）分项计量安装不改动供电部门计量表的二次线，不与计费电能表串接。

（3）计量装置的设置应能有效进行用电计量、管理，并保证计量量值的准确、统一和计量装置运行的安全可靠。

4. 节能管理

4.1 帮助政府主管部门和建筑管理者实现节能管理方式的转变，从原有的方式转变为精细型、科学化管理。建筑物管理者一般只记录建筑电源总进线的月耗电量和月费用，即使能做到记录每天的总耗电量也不可能记录所有线路的耗电量和实时电流数据。安装分项计量装置后，能实时监测大部分的运行电耗，使建筑用户能实时掌握能源系统运行情况，对运行做出合理的调整策略。还可以帮助建筑物管理者户实现对能源系统的低效率、准故障运行的诊断，提高能源系统的运行可靠性，持续性地为建筑用户提供建筑能源消耗情况，特别是暖通空调系统的优化运行基础数据。

4.2 对采集得到的用电数据进行分析，其主要消耗在空调系统、照明系统、插座系统、动力系统，其中空调耗电和照明插座耗电比例较大，针对这一情况，可以考虑从以下几个方面加强运行管理：

（1）对建筑的设备按时进行检查和维护。

（2）根据建筑物工作息时间按时启停控制设备，如风机、空调、照明等。

（3）根据大楼内温度保持的延滞时间，提前关闭空调主机或供暖锅炉以达到节能的目的。

（4）对楼内冷热源主机、泵机、风机等设备进行等时间交替运行，延长设备的运行寿命，节省维护费用。

5. 结语

能耗监测在公共建筑节能管理中特别重要，没有能耗监测，也无从谈建筑运行节能。建筑物的运行管理者可以清楚了解建筑的用能情况，挖掘节能潜力，对能耗高的地方做出改进。政府主管部门可以通过能耗监测的情况鼓励先进督促落后，开展节能改造等，使公共建筑运行节能工作建立在定量化的基础上，在此基础上还可制定用能定额。

参考文献

[1] 民用建筑節能条例.

[2] 贵州省公共建筑能耗监测技术规范.

[3] 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则.

[基金项目] 1.课题名称：《贵州中建建筑科研设计院有限公司绿色建造院士工作站》，编号：黔科合院士站[2015]4006。