楼宇自动化节能控制措施分析

葛雄

（杭州出入境检验检疫局，浙江 杭州 310000）

随着建筑企业的发展与人口的日益增多，楼宇建筑的自动化设计作为当前相对先进的设计技术，已经在建筑工程中得到了广泛的运用，在建筑行业，楼宇自动化系统扮演着重要的角色。在楼宇建筑的过程中，还要针对当地人们的需求以及自身条件的限制，对不同的环境使用不同的楼宇建设技巧。针对楼宇自动化系统的设计，需要先对设计方法进行分析、完善，之后才能考虑将楼宇自动化系统直接运用在房屋建设中，从而满足居住者的需求，体现房屋价值。

1 楼宇自动化系统概述

楼宇自动化控制系统是一种以现代控制理论为基础的集中-分散型计算机控制系统，也叫做分布式控制系统。该系统的主要特点是“集中管理，分散控制”，就是通过在现场分散布设的微型计算机控制装置（DDC）对受控设备进行实时监控，解决了计算机集中控制带来的风险过度集中的问题，当计算机系统出现故障时能对大厦的基本使用开启手动功能，不会影响大厦正常使用，突破了普通仪表控制功能单一的限制。如建筑内部控制中心的计算机具备显示、打印、软件管理、数字通信等多种功能，可以完成集中操作、显示、报警、打印等多种任务，实现了分布在建筑各处的设备与人之间的良好互动和集中管理，有效保证了设备的运行状态。楼宇自动化系统一般包括空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防护等子系统。楼宇自动化系统是构成智能建筑系统的最基本的组成部分，楼宇自动化系统中各子系统的组成如图1所示。这些子系统可以用集中控制软件实现集中管理，即楼宇自动化系统集成。

2 楼宇自动化系统的需求范围

图1 楼宇自动化系统结构图

针对设计上具体的规划方案，设计出相应的自动化系统，满足当前居住用户的需求范围而对房屋的整体建设工作而言，居住者所需求的也只是对自身的一个良好保障，设计人员需要做的就是针对最初的设计方案进行逐步完善工作。

2.1 防雾冷热源系统

在防雾的冷热源系统中，包括房屋建设中，冷热源可以保证居住者在防雾住宿的过程中，能够时刻感受到身体的清爽舒适，这一环节的建设，保证了房屋在对自然界热力的吸收和散发问题，并且对这一关键性问题进行监控，从而保证了房屋能够根据外部条件，对屋内进行良好的温度控制。

2.2 暖通通风系统建设需求

在建筑中加入暖通通风系统，能够有效对房屋空气流通提供保障措施，现阶段的环境建设当中，加入暖通通风系统的建设，能够有效满足人们对生活环境的需求，提升居住人员自身生活水平的同时，还可以提高居住人员生活环境的舒适性。

2.3 给排水系统自动化

这样的自动化装置能够直接确保人们的有效供水和污水排放，确保建筑内能够拥有一个干燥和干净的生活环境，确保有效避免房屋出现渗漏和裂缝的一些问题。同时楼宇自动化体系能够确保房屋建筑立面的空气温度和湿度保持在一个温度的范围内，有效确保人们处在一个健康和舒适的环境内。

2.4 消防系统中

消防一直在房屋建筑安全中占据着非常重要的地位，并且往往是人们最关心的问题，这是因为消防安全直接关系着人们的人身财产安全，所以房屋建筑的自动化体系的建设一定要包括消防自动化监控系统。如果发生火灾，就会马上发出报警，有效保证了人们的生命财产安全。

3 办公楼宇自动化系统节能控制措施

以我国南方一座5A级写字楼为例，通常一座5A级办公大楼是一座能够为业主提供水、电、中央空调、电梯、通风、通讯、网络以及消防监控等综合性保障功能楼宇，所以对办公大楼实施自动化系统节能才能实现大厦节能降耗的目标。

3.1 空调、照明监控系统

其监控要求为：温度控制、开启时间控制、设置温度控制、新风、排风的控制、过滤器的状态监测、各风机的状态及故障报警。大楼各个房间空调的工作状态，集中控制整个大楼空调的转换（制冷/制热）、开关时间及最低、最高温度设定、各个房间空调的开启和停运。各个办公室及公共区域的照明、动力系统的控制。整个系统体现了智能节约能源资源控制的核心目的。

3.1.1 空调（照明）控制系统

为防止办公室人走空调（照明）仍然开启，大楼在办公室门锁上设计安装了锁门空调（照明）控制器，当门反锁上时，空调（照明）停运（门关上但没有锁上系统认为人没走不关闭空调），回办公室后需重新本地开启空调。

3.1.2 照明控制系统

对大楼公共区域的照明实行分区、分类集中和单独控制。当白天照明条件足够时关闭，晚上除应急照明外普通照明集中关闭（本地开关处于初始状态“关闭”），但个别地方需要开启照明可以在本地开关上实行开启和关闭。照明控制和空调控制原理相同，下班后集中控制定时开启关闭一次（此时本地开关控制处于关闭状态）。这种控制的好处在于当整个系统出现问题后不会影响大楼照明系统的正常运行。

3.2 排水监控系统

针对大楼中的消防设施用水以及生活用水等排水设备实施监管以及关闭和启动控制。一般包含消防设施终端压力测试位置、液位测查位置和开启关闭的操控点，同时需要将每个检测数据显示出来、装备运转情况以及运转异常情况的问题报警，同时对一些有关装备的开关可启动实施控制。

3.3 用电监测系统

包含低压配电、电脑机房双电源和消防双电源以及电梯双电源系统、变压器、高压系统和高压二次线中的各个点进行监测控制，它主要包括电流量、电压量、有功电度、无功电度、温度一些测试以及关闭启动的操控，同时一定要时刻计量和监察整个供电体系的运转数据，针对整个体系中的每个开关位以及问题变为实施准确的分别，对数据超出限度进行报警，同时对发生的问题实施有序的记录，在事后能够查到问题的原因，同时制作表格，而且能够画出精准的负荷曲线。照明监控系统：由中央监控系统按每天预定的时间顺序进行开关控制，监视其开关状态。

3.4 安全防御检测系统

安全防御体系在大楼中占有非常重要的地位，安全防御体系能为大楼提供安全检测以及非法进入报警控制。安全防御体系通常施工危机管理矩阵体系，整体实施视频调换、水平/俯仰/变焦管理以及自检功能。整个体系可以设置分控键盘方便管控。安全防御体系技术一般体现为：非法进入报警体系经过多重传感器，比如主动红外探测器和被动红外探测器以及红外微波双鉴探测器等传感器，包括一些脚动和手动的开关，可查询大厦的重点通道和出入口、重要部位及周边的情况以及防御工作。进出门防控系统主要是针对来往人员实施身份识别，能够检测到出入口的所有人员。将进入人员的身份识别以后，然后再与数据库里面的数据进行比较，比对通过方能进入。

4 结语

总体来说，现阶段房屋施工建设中，设置大厦自控体系装置，这样可以有效提高整个建筑的安全管理效率，同时还可以在装备工作的时候，有效减少资源的浪费，所以自控系统是现代化社会房屋建筑发展的重点建设工作，并且还能够为企业节省大量的人力和物力资源。自控系统已经成为一座大楼质量的重要衡量指标。所以，在大楼或大厦前期设计阶段一定要重点考虑到自控节能系统的设计，达到人们生活需求的情况下最大限度降低能源消耗，进而有效发挥楼宇自控系统作用。