BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果

王煌妹

摘 要：随着经济与社会的快速发展，近年来我国建筑事业实现了较为长足的进步，BIM技术在该领域的广泛应用便源于这种进步，基于此，本文简单分析了建筑工程造价管理中的BIM技术运用效果，并详细论述了提升BIM技术运用效果的策略建议，希望由此能够为相关业内人士带来一定启发。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

前言：应用BIM技术的建筑工程造价管理一般围绕BIM建筑模型展开，造价管理、成本控制工作的透明性将由此大大提升，而为了进一步提升建筑工程造价管理工作的有效性、推动我国建筑事业发展，正是本文围绕BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果开展具体研究的原因所在。

1.建筑工程造价管理中的BIM技术运用效果

1.1提升造价管理透明度

结合近年来业界开展的相关实践不难发现，BIM技术应用下的建筑工程造价管理透明度往往能够实现长足提升，管理工作的精准性、及时性、全面性也能够同时得到较好保障，而由于BIM建筑模型能够更直观展示工程信息，造价管理人员也得以更为直观、实时掌握造价管理工作的发展进程与方向。总之，在应用BIM技术实现的建筑工程造价管理透明度提升影响下，造价管理工作将更好服务于建筑工程的整体成本控制[1]。

1.2提高造价管理效率、质量

建筑工程普遍存在工程量巨大特点，这就使得传统建筑工程造价管理往往需要开展长时间的数据统计，造价管理人员的工作难度、管理的精确程度均将由此受到较为负面影响。但在BIM技术支持下，该技术能够实现新形式下的造价预算，BIM建筑模型的应用则能够有效保障造价管理工作的秩序性和准确性，而由于BIM技术还具备有效避免重复存储、漏存问题出现的能力，这就使得建筑工程造价管理的质量、效率将得到更好保障，BIM技术在建筑工程造價管理中的应用效果由此得到了较好证明。

2.提升BIM技术运用效果的策略建议

2.1分阶段开展BIM技术针对性应用

为提升BIM技术在建筑工程造价管理中的应用效果，BIM技术在其中的分阶段应用必须得到关注，这里的分阶段需保证BIM技术的应用尽可能贯穿建筑工程造价管理的全环节，具体应用策略建议如下所示：（1）决策阶段。BIM技术在决策阶段造价管理中的应用主要负责投资估算、项目评估，两环节将直接影响建筑工程80%的造价，基于BIM建筑模型评估节能环保效益与经济效益、开展日照分析均属于BIM技术在其中的具体应用。（2）设计阶段。该阶段的BIM技术应用将涉及概念设计、方案设计、审核设计、施工图表达全过程，基于BIM建筑模型开展方案优选属于BIM技术应用的核心，BIM技术在应用中还需要关注施工图“错漏碰缺”问题的解决。（3）招投标阶段。BIM技术可较好服务于建筑工程投标报价计算，BIM技术所提供的工程信息库则能够较好减轻二维图纸统计工程量，三维立体虚拟场景再现则能够为新设备、新工艺、新技术、新材料的应用提供支持，造价管理工作水平也将实现大幅提升。（4）施工阶段。三维可视化施工模拟、4D动画施工信息传达、工程技术变更快速传达、集中存储建筑工程各类资料均属于施工阶段BIM技术所能够发挥的作用，由此可更直观了解BIM技术具备的造价管理能力。（5）竣工结算阶段。BIM技术能够通过BIM模型（招投标结算）直接核对工程量，而通过修改模型也能够实现相关参数的自动计算，由此实现的工作简化将进一步提升建筑工程造价管理水平[2]。

2.2BIM技术应用实例分析

为提升研究的实践价值，本文选择了某地应用广联达BIM系列软件的S住宅工程作为研究对象，为实现高质量的造价管理，S住宅工程实现了BIM技术应用的全过程造价管理，介于篇幅限制，本文仅对其中代表性、借鉴性较高的BIM技术应用进行详细论述。

2.2.1建立BIM算量模型

为保证BIM技术较好服务于S住宅工程招投标阶段的造价管理，BIM算量模型的建立属于其中关键，因此S住宅工程按照“新建工程→建立轴网→新建并定义绘制构件→导入广联达土建算量GCL→汇总计算→查看报表→保存工程”流程开展了BIM算量模型的建立，其中新建并定义绘制构件环节需依次开展柱、梁、板、墙、门窗、其他构件的新建与绘制。以柱的绘制为例，在cad识别下，根据原位生成的大样示意图结果、窗体提示信息、切换构件列表柱构件即可开展高质量的检查工作，如出现柱边线或名称无法识别情况，需进行图元校核并手动修改绘制；而在查看报表环节中，BIM技术的应用可根据实际需要灵活选择需要查看的报表，同时也可以直接查看图元信息，多样化的查看方式可较好满足造价管理工作需要。

2.2.2施工阶段BIM技术应用

S住宅工程施工阶段的造价管理同样充分运用了BIM技术，这一应用主要围绕基于算量模型建设的BIM5D模型展开，具体应用如下所示：（1）BIM5D模型建立。通过模型导入、数据集成，即可快速建立S住宅工程的BIM5D模型，其中模型导入环节需分别导出igms格式BIM算量模型再导入BIM5D软件中，而数据集成则需要按照“模型集成→流水划分→清单关联→工程进度关联→工况设置→合同录入”流程开展。（2）具体应用。BIM5D模型可用于S住宅工程的施工交底、进度控制、成本分析、信息共享、合同管理，如其中的成本分析可围绕每一个进度节点开展分析，由此即可实现造价管理工作的动态化，造价管理人员可基于模型随时查看不同节点的预算成本、实际进度成本、实际进度预算等信息，而通过对比即可在尽可能短时间内发现偏差问题并予以处理，在BIM5D模型所提供的快速、精准、多维度计算对比下，S住宅工程的造价管理水平得到了较好保障。

结论：综上所述，BIM技术能够较好服务于建筑工程造价管理，在此基础上，本文则提供了分阶段开展BIM技术针对性应用、建立BIM算量模型等实践价值较高的BIM技术建筑工程造价管理路径，而为了进一步提升工程造价管理有效性，相关企业必须真正认识到基于BIM技术的全过程管理价值，并真正开展相关理论研究与实践探索。

参考文献

[1]杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产，2016，36：207.

[2]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2016，03：53-55.

（作者单位：广东三一建设工程有限公司）