BIM技术在工程造价管理中的应用分析

何听兆

摘 要：近年来，随着社会经济的发展，我国的建筑行业有了很大进展，人们对建筑安装工程的造价管理工作也提出了更高的要求。然而在实际的施工过程中，传统的造价管理工作存在很多方面的问题，因此现代科技对建筑行业引入了BIM技术的概念。BIM技术可以有效的改善和弥补传统的造价管理工作的不足之处。文章对传统的工程造价管理工作存在的几方面问题进行分析讨论，进而分析了BIM技术对造价管理工作的具体影响。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用；分析

引言

随着国家对BIM技术的推广应用的大力支持，BIM技术的广泛运用已有明显成效，然而该该技術目前主要应用于工程的招标阶段，在工程造价管理中BIM技术仍有非常大的发展空间，并且BIM技术随着现代化科技的快速发展而更加成熟，可想而知，传统化的工程造价管理方式很快就会退出发展性舞台，以BIM技术为重点的多角度、多维度计算与管控工程造价的信息化时代已经到来。

1 BIM的定义

BIM是BuildingInformationModeling的简称，中文为建筑信息模型化。这项技术是利用现代数字建模的技术，把建筑工程用三维形式表现出来。BIM是当今建筑科学的技术里运用最广泛的技术之一，它充分的利用已经收集到的建筑工程项目的信息，包括操作的流程、项目地区的地理环境等，对这些信息进行整理，再用具数字化信息平台的形式展示出来。BIM突破了传统的图纸的二维模式，展现了多纬度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和设计过程中应用BIM技术提升了建筑工程的整体施工效率，控制了较易产生的问题，减少了发生质量和安全事故的机率。

2工程造价管理的基本现状

2.1造价的数据无法共享

一般人都了解没有哪一项工程是不存在风险的，不论风险大小如何，而工程造价的数据信息无法进行资源共享以及有效的整合就是最主要的风险之一。资源数据无法完成共享造成每个阶段的实际费用与之前的预算之间不对等，而每个相关单位均依据自己的方案完成建设施工也会带来诸如传递不通顺、信息数据混乱等不良现象。导致这些状况的根本性原因便是在工程建设的过程中没有能供各单位进行协调沟通的有效平台，即缺少BIM技术的应用来实现整个工程建设过程中各部门的沟通与资源共享。

2.2工程造价管理各环节未实现有效衔接

工程造价管理工作是依附于建筑工程的过程而存在的，它本身也是建筑工程的一部分。工程的建设基本上分为四个步骤，即思考决策、事先设计、招标承包和实际施工。那么依照建筑工程的步骤来说，工程造价的管理工作也包括四个阶段，即在投资之前的第一步主要根据市场考虑的笼统估算、按照暂时接触到的方案初步设计概算、按照具体的施工方案进行的较为精细的预算和最终的按照工程完成情况过程中的具体结算。这四个阶段虽然各自存在一定独立性，但又彼此互相存在一个递进的关系，彼此依存。因此必须在工程彻底竣工后，才能将所有的造价信息整合起来，做好支出的分配工作。

2.3价格数据的统计量较大

建筑的材料不但种类繁多且消耗量较大，可以按照材料的型号、规格、产品等进行分类，其种类多于五十万种，相同品牌中不同型号的材料价格也不相同。所以建筑材料的价格统计是一个大的工程。如今很多企业对价格信息采集的方法依旧停留在向供货商询问价格的信息，随后装订成册或输进网络上查看。这种方式收集的价格信息和实际行情比较，缺少了全面性、及时性和准确性。各家机构分别对相同地区的价格数据进行收集和统计，大大的增加了行业的成本。所以，怎样创建一个统一的、准确的、及时的物价库，实现行业间的共享，是降低行业成本、提升行业效率的关键。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1设计阶段

设计阶段的工程造价预算主要是以概算编制来实现的，概算编制的具体方式由概算精确度要求、设计深度与工程资料的完备程度来决定。采用BIM技术对投资决策阶段的工程模型进行修正与完善，将完善后的模型导入到基于BIM的建模算量软件当中，对工程量进行分析计算，并自动生成相应的工程量文件。使用基于BIM技术的造价分析软件，对设计阶段的工程造价进行精确估算，编织成概算书。对于设计阶段施工图的预算，采用分布式BIM模型，将CAD图导入到建模算量软件当中，构建成本模型，套取相应的清单定额，形成粗报价文件，将粗报价文件导入到造价分析软件当中，形成最后的工程造价文件。

3.2招标阶段的造价管理

建设单位想要取得招标的成功就得完成精细的工程计算，倘若这个计算过程由人工完成，忽略巨大的工作量和大量的精力消耗不计，会很容易出现某些数据遗漏或者计算错误的情况，最终导致招标结果存在偏差而导致直接经济损失的风险，而BIM技术的应用给招标阶段所需的造价管理带来了生机。BIM技术模块能根据设计部门提供的数据快速完成精确的计算，然后将各类信息编织成完整的工程清单，最大程度的减少错误率。另外，施工单位在进行投标的过程中也方便将投标的相关文件以BIM的特有形式展示出来，这样不仅可以迅速完成每项工程量的对比来制定更加合理规范的招标方案，而且能有效的加强数据信息的可信度。

3.3在工程决策中应用的方法

工程决策阶段作为工程造价的基础阶段，对工程造价有着重要的影响。估算造价和比较投资方案是BIM技术针对工程决策所使用的方法。经济性是衡量投资方案好坏的重要指标，BIM技术可以快速的对投资方案进行比较，替决策选择优质的方案。工程造价的管理人员在决策阶段比较方案的重点不是工程的单价和工程量，而是分析整体的造价。

3.4施工阶段的造价管理

一般情况下，大型工程的施工时间较长，加上现代社会变化的速率非常之快，这给施工阶段的工程造价管理工作的准确性造成了很大的困扰。因而，我们可以灵活运用BIM技术模拟性、可视性及协调性的特点，使其优势得到充分的发挥，保证建筑工程工作高效率的同时，也能大幅度减少人工成本的消耗，更能对整个建筑工程的建设进行严格的控制，将所有造价管理均掌控在预先的预算之内，最后就能安心地完成建筑工程的施工工作。

3.5竣工阶段的造价管理

由于工程要竣工收尾的时候总有部分重要数据资料遗失或图纸缺失等现象，这样造成该建设工程只有匆忙收尾的严重后果。然而，BIM技术的全面实施就能将整个施工过程中的一切信息数据加以收集与储存，既确保了数据信息的规范化及完整性，又保证了后期只要需要某个数据就可以依靠BIM技术的可视性特点来完成3D模型的对比查看的便捷性。一方面避免了因结算阶段不精准而产生的责任推诿等矛盾争端，另一方面大大提高了工程结算的效率。

结语

综上所述，现阶段建筑安装工程的造价管理工作还存在缺乏紧密衔接、跨区域工作障碍、无法信息共享和脱离市场等多个方面的问题，正是由于这几个方面的问题的存在，建筑安装工程造价管理工作的效率得不到提升。基于此，笔者针对BIM技术对建筑安装工程造价管理工作的具体应用情况展开具体分析，从加强衔接、改善跨区域障碍、建立信息数据库和结合市场关键环节等几个角度着手提高工程造价管理工作的效率和水平。

参考文献

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[5]陶林凤，张芬.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析.居业（管理）.2017（09）：168-170

（作者单位：浙江耀信工程咨询有限公司）