基于层次分析法的建筑工程项目施工质量控制影响因素分析

张帆 胡国杰 闫泽鹏

【摘 要】质量，是一切建筑产品在生产过程中最基本的要求。建筑企业也同样将质量作为项目建设的第一关键点。本文对建筑工程在施工过程中对质量的控制进行调查分析，阐述了目前建筑企业在施工过程中对质量控制采取的技术措施。通过层次分析法对影响施工质量的因素进行分析和模型构建，通过分析得出各项影响因素的權重，从而根据不同权重，提出更加合理化控制项目质量的建议。

【关键词】层次分析法；建筑工程；质量控制；影响因素

一、引言

本文将以沈阳乐天世界城市综合体项目作为案例进行质量控制分析，确定影响工程质量的各项因素权重。在研究过程中，主要通过层次分析法构建质量控制体系模型，在整个施工过程的前、中、后三个阶段对控制质量所采取的全部11个因素进行具体分析。从而对建筑施工质量预控措施的分析有了定量的依据。

二、建筑工程项目施工阶段质量控制的影响因素

（一）建筑材料

建筑的安全性最重要一环就是建筑材料的性能。在购进材料的过程中要对所有进场的建筑材料都必须有专业鉴定的性能检测报告及相关的质量保证证书，对于某些特殊材料要根据工程进度合理设计供应和存放的计划。

（二）技术人员的配备

整个工程施工过程中必不可少的就是人，人在整个施工过程中起着弥足轻重的作用，尤其是施工过程中的技术人员。在施工之前配备好相应的施工人员以及技术、管理人员非常重要。

（三）技术交底

在工程项目开工前的重要一个环节就是技术交底。具体包括：明确工程质量目标、操作规程、工程设计内容、施工方案、建筑材料使用等，以便使施工人员对工程有全面的了解，保证工程有序进行。

（四）设置质量控制点

在项目施工过程中，对重要的以及困难的环节要设置特殊的控制点，这样可以在这些薄弱的环节安排更多的人力物力、更好的技术去应对施工过程中易出现问题的节点，加大施工力度，减少事故的发生。

（五）工序控制

工序控制是指从施工方接到施工任务到施工竣工交付为止的控制过程。工序控制环环相扣，每一道环节出现错误都会出现重大损失，所以做好整个施工过程的工序控制也是很重要的。

（六）隐蔽工程

隐蔽工程主要包括设备工程、预埋管件、钢筋工程、基础主体、基坑基槽等。隐蔽工程在整个项目整体中起到至关重要的作用，从楼体的根基开始，每一根钢筋的质量、设备、管件的优劣都对工程整体起到重要的支撑作用。

（七）设计变更

在工程的施工过程中，设计单位原始设计方案在实际施工过程中会出现一些偏差或者一些小问题，那么设计单位就有必要对原始设计方案进行更改。另外，在施工过程中会由于施工不当引起一些质量问题，这也要求对施工方案进行变更，以确保施工的顺利完成。

（八）现场质量检查

现场质量检查要包括现场质量管理制度、质量责任制、分包方资质与对分包单位的管理制度、施工图审查情况、地质勘察资料、施工技术标准等。

（九）自检评定

一般分部分项工程在申请验收前，都要做验收申请报告，需要隐蔽的做隐蔽记录，还要附上自检记录。

（十）专检评定

专检人员在核验评定工程质量等级时，必须按质量标准、质量控制设计目标认真检查、严格把关；在施工过程中，应认真检查原材料、工程分环节的质量是否符合要求，并主动协助工长、班组长搞好质量管理和工程质量。

（十一）质检评定

质检评定是整个工程项目控制的重要环节，这就需要项目经理按照合同的内容以及相关文件的要求对整个工程的质量进行掌握和验收。项目经理不仅要把控好整个施工项目的各个环节，还要配合好监理单位以及政府部门做好相关检查。

三、构建建筑工程项目施工阶段质量控制影响因素模型

（一） 建立质量控制层次模型

（二）质量控制判断矩阵构造

根据层次分析法基本原理，在进行判断矩阵的构造之前，要评估各个因素的重要程度，主要方法是专家咨询以及实际经验，对各个因素相对重要性进行比对，确定因素的相对重要性比重，然后构造因素的判断矩阵。

（三）一致性检验

运用yaahp软件，对矩阵进行层次单排序一致性检验，通过检验可以得到，这些判断矩阵的一致性比例都小于0.1，从这个结果可以看出，整个模型的单层次结构一致性很好，基本满足要求。

（四）质量控制指标权重

对上面判断矩阵进行单排序一致性检验，总排序一致性检验后，之后再对检验结果进行归一化处理，根据第一指标层以及第二指标层的权重基本可以确定建筑工程项目质量控制各个指标层和标准层和的权重。

四、建筑工程项目施工阶段质量控制的实证分析

（一）沈阳乐天世界城市综合体工程概况

项目地点：沈阳市北站北出口；建设单位：乐天荣光地产（沈阳）有限公司；设计单位：中国建筑东北设计研究院；监理单位：沈阳建筑大学建设项目管理公司；合同金额：8.6亿元；建筑面积：40.8万㎡；结构类型：框剪；开工日期：2011/7/4；竣工日期；2013/6/30。

（二）建筑工程项目施工质量控制模型应用

根据前面分析对沈阳乐天世界城市综合体质量控制情况进行分析，将评价结果分为优、良、中、差，对应的分数是100、90、80、70、60。对建筑工程项目施工各个阶段进行评分，最后得到施工质量统计表。

由以上计算结果可以得出，沈阳乐天世界城市综合体工程项目的评分结果为90分，该研究所得出的质量控制体系结果与实际评定结果相近，所以，沈陽乐天世界城市综合体工程项目实际质量情况是受控的。

五、结论

本文结合沈阳乐天世界城市综合体施工总承包项目，对施工过程中的质量控制进行了分析，运用统计学中的数理统计方法以及层次分析方法对施工项目进行分析研究。从本文对相关数据的分析结果看，用到的方法对建筑工程施工项目的质量控制达到了预期效果，具体可以得出：对于施工过程中的质量控制，更应该把握好整个施工过程的动态控制，做好工程项目的预控工作，做好工程项目开工前的充分准备。还要把工程的重点从事后控制转移到事前控制和事中控制上来，做好事前预控，事中把控，这样才能使整个项目得到良好的控制。

（辽宁工业大学 管理学院，辽宁 锦州 121001）

参考文献：

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基金项目：辽宁省社会科学规划基金项目（课题编号：L17BGL037）辽宁省教育厅高校基本科研项目（项目编号：JFW201715403）辽宁省教育科学“十三五”规划立项课题（课题批准号：JG17DB255）

作者简介：张帆，女，1990年生，辽宁工业大学研究生学院，在读研究生，研究方向：工程项目管理；胡国杰，男，1965年生，辽宁工业大学管理学院，教授，硕士生导师，研究方向：战略管理、项目管理、房地产评估；闫泽鹏，女，1992年生，辽宁工业大学研究生学院，在读研究生，研究方向：工程项目管理。