建筑工程设计造价控制管理措施解析

徐飞

摘 要：对于建筑工程来讲，从工程筹建至竣工需要经过项目设计与施工等环节，而工程造价则成为各阶段、环节花费资金总额。为了减低建筑工程造价，除了需要保证工程整体质量之外，需要将提升资金使用效率作为重点，尤其是设计阶段工程造价的控制，通过有关措施的具体落实，以实现建筑市场持续、稳定发展的目标，进而体现设计阶段工程造价控制的重要性。本文根据笔者工作实践，对建筑工程设计造价控制管理措施进行了分析和探讨。

关键词：建筑工程；设计造价；控制；管理；措施

1 建筑设计阶段工程造价控制作用

1.1 工程造价的控制更具主动性

工程设计属于其建设重要依据，如果实现设计图纸的明确后，工程结构与装饰标准等也会随之得到确定，工程投资额更是基本确定。根据施工图纸施工时，其施工单位不具有变更图纸的权利，因此，设计阶段进行工程造价控制，主要表现其事前控制思想，属于项目投资控制的关键，可以保证工程造价控制具有主动特点。

1.2 工程造价的控制效果比较显著

建筑设计阶段进行造价管理，属于工程造价控制首要环节，只有对造价管理第一关进行有效控制，才能确保工程造价控制的顺利进行。对于建筑设计阶段，要求设计人员正确了解投资理念，同时进行设计标准的具体明确，在加大设计阶段工程造价控制力度的基础上，保证设计人员顺利完成设计工作任务，通过工艺技术与结构形式等具体明确，以发挥工程造价重要性，从而彰显工程造价控制技术价值，实现经济效益的全面提升。

2 设计阶段对建筑工程造价影响

在进行建筑面积分析发现，结合相关实践证明，对建筑面积进行具体明确，能够在减少建筑工程造价方面带来直接影响。

2.1 建筑层数影响

部分理论研究表明，当建筑层数出现变化时，工程造价方面的影响呈现非线性特点，并与建筑类型、结构形式密切相关。当结构形式出现不断变化时，随着层数的增加可以减少建筑单位造价，但随之而来的还有结构形式的变化，通常会提高单位造价，应在设计方面进行项目功能性等全面分析。

2.2 平面形狀影响

众所周知，建筑平面形状的简单化，其工程造价也会相对较低。因此，设计应以平面形状符合功能要求为基础上，对建筑平面形状进行合理设计，即将形状简洁与布局科学等作为重点，能够有效减少建筑工程的总造价。

2.3 建筑结构影响

在建筑结构中，其主要包括：基础与墙，柱和梁等构件，是“骨架”作用受力体系。对于建筑设计阶段，不同建筑结构的设计造价会存在较大差异，以建筑结构划分方面，其材料的选择可以将结构具体分成砖结构、木结构以及钢结构等。部分资料显示，5层以下房屋建筑，通常选择砖结构，其结构经济较优于钢筋混凝土结构，而高层或超高层建筑中，钢筋混凝土结构较为理想，具有一定经济效果。

3 设计阶段建筑工程造价降低途径及措施

3.1 设计单位资质的明确

现阶段，招投标的设计属于初步设计环节，如果方案中标需要设计全包，因此，设计单位资质会对设计产品优劣造成直接影响，同时与工程造价存在直接联系。在进行设计单位的选择时，需要将其作为工程造价控制重要环节，即利用招标方式进行设计单位选择，招标文件需要进行内容要求与造价控制等详细标明，避免设计过程出现设计费用的增加。为了达到以上要求，可以从制度方面进行加强，即加强技术设计与图纸设计等，对设计、施工方案进行优化，确保整个设计单位的精准性，以此选择适宜施工图纸。例如：在砖混结构、框架结构进行建设时，两者存在较大差异，通常情况砖混结构含钢量不超过25kg/m2，后者含钢量不超过50kg/m2。需要特别注意深基坑的建设，应以地下室为重点考虑，以此提升建筑物使用效率，在实现节约目的同时，还能实现投资成本的明显降低，从而降低建筑工程造价。

3.2 限额设计的落实

限额设计主要是指：以审定后投资额为设计总额上限标准，在投资估算通过审核后，展开初步设计的控制工作，同时将初步设定总概算作为图纸设计的控制手段，确保工程造价控制在预期范围内。工程项目的建设过程，对于限额设计的运用能够进行建设资金与投资支出等控制，因此，对限额设计的落实，能够保证设计的统一性，对传统设计理念进行转变，确保设计人员全面考虑个环节投资造价状况，从而根据投资估算进行初步设计等。对层层限额设计的落实，可以对“深基坑”或“密钢筋”等问题进行有效预防，以便于向工程造价控制提供较大保障。而限额设计落实包括以下几点：首先，初步设计过程，对方案选择予以重视，根据总概算进行投资估算的明确。其次，对施工图进行设计时，因其属于工程施工指导性文件，需要将其预算控制于概算中。最后，限额设计贯彻落实中，强化其动态管理，可以及时发现设计问题，避免建筑工程造价的增加。

3.3 对建筑面积与体积等优化

通过对建筑工程造价影响的分析发现，若要实现造价降低的目的，还需要对建筑面积与体积等进行加强，以此实现建筑构造的简化，具体包括：减少建筑面积，以实现平面使用率的提升；尽可能节约建筑总体积，对建筑空间进行充分运行，从而提高整体建设效果，有效降低建筑工程造价。

3.4 运用价值工程

运用价值工程它是满足客观现实，寻求最佳技术经济效益的有效措施。价值工程是通过集体智慧和有组织的活动，在所有相关领域，由各自的人员对产品或服务进行系统的分析；通过创新，尽量减少产品或服务以降低生命周期成本，能达到所需的功能支持，提高产品与服务的价值，并取得良好的技术经济效益。在许多工程造价控制措施中，价值工程是贯穿整个项目设计阶段的一种系统控制方法。当前，价值工程在我国起步较晚。然而，大量工程实践表明，在工程设计中控制项目投资、增加项目价值是非常有效的。在设计阶段，在保证项目施工质量和市场竞争力的前提下，价值工程的应用应着眼于建设项目的全寿命周期成本。充分利用成本控制的原则，节约了人力、物力和财力方面的消耗，重点分析项目功能和效果评价，为了降低工程成本，使工程设计更加完善，实现科技与经济一体化。

3.5 专业协调与及控制

建设单位做好对拟建项目的投资、质量、进度的控制工作，主动做好与设计单位、施工单位的协调工作，监督设计单位与施工单位的设计与施工成果；设计单位与建设单位充分勾通，了解建设意图，遵照国家法规和行业规范要求、拟建项目地实际情况进行多方案设计，选择最优方案，合理控制投资；施工单位按设计单位的设计文件，排定合理工期，保质保量施工。项目建设的各参与方积极配合，共同做好工程造价的管理工作。

4 结束语

在进行建筑工程造价管理时，重点加强其设计阶段尤为重点。然而，项目决策和设计完成后，需要重点加强项目建设阶段投资控制，其原因为：工程造价有效控制通常贯彻整个建设环节，只有对各阶段进行工程造价控制，才能更好实现其系统管理目标。因此，降低建筑设计阶段工程造价，是提高建筑工程经济效益的重中之重。

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