论建筑外围护结构防水施工

贾勇

摘 要：我国建筑普遍存在着严重的渗漏现象，虽然已经采取了许多治理措施，但是由于防水材料、防水设计、施工技术、管理水平中的诸多问题，屋面和墙面渗漏至今得不到根治，严重影响着人民的生活和经济建设的顺利进行。

关键词：建筑；外围护结构；防水；措施

1 引言

围护结构是一栋建筑物构成的主体，而外围护结构包括了外墙、外门窗、屋面和地面四个部分，其作用是使室内受到遮护，以不受室外气候变化的影响。如果建筑外围护因为水的侵入而造成损坏，将对整个建筑的使用产生灾难性影响。建筑外围护的意义更多表现为包覆“骨肉”的“皮”而非伪装的“外衣”，建筑的外围护系统在满足功能需要的同时也要体现建筑的本质——功能空间和支撑结构等。本文主要探讨了建筑外围护系统的现状与问题，以及建筑外围护系统的防水措施，以供与大家交流学习。

2 建筑外围护系统的现状与问题

建筑围护结构是一栋建筑物构成的主体，而外围护结构包括了外墙、外门窗、屋面和地面四个部分，其作用是使室内受到遮护，以不受室外气候变化的影响。如果建筑外围护因为水的侵入而造成损坏，将对整个建筑的使用产生灾难性影响。

建筑外围护墙体能耗较大，占建筑全部耗能的25%左右，同时高层建筑的造型及其体形系数对耗能也有很大的影响。在对建筑的造型和环境进行推敲时，国外事务所往往利用计算机模拟并计算风、声、光、热等物理环境及指标，从而确定建筑的造型、外观和材料等。但是，从国内建筑节能的设计水平来看，大多数设计单位所掌握的用以优化建筑围护结构的建筑能耗模拟软件，都不能反映气象参数沿高度变化的规律和表面热交换能力的差别，无法准确计算建筑的能量消耗；同时，中国建筑节能设计标准和评价体系尚不完善，各地环境和气候数据并不完备，给深入设计与模拟计算带来很大的难度和不精确性，需要相关技术人员和机构共同努力，予以提高和完善。

3 建筑外围护系统的防水措施

3.1 综合措施

强化建筑外围护工程防水设计，提高防水设计水平，即强调把防水设计作为总体设计的一个重要组成部分。对一项建筑外围护工程防水方案，在考虑材料选择、做法等的同时，还要综合考虑外部环境，做到因地制宜、综合防治。进一步提高结构自防水技术水平，做到依靠混凝上结构自防水解决建筑外围护工程的防水问题。为此，我们应该对建筑外围护结构自防水的设计、材料、施工工艺等方面进行深入研究，把结构自防水作为发展方向之一。完善建筑外围护工程防水方法，确保防水工程施工质量，使防水施工规范化，以满足各类建筑外围护工程的需要。

3.2 屋面防水新措施

（1）平屋顶天沟旁路溢流系统的设置。在女儿墙内檐天沟排水方式中，屋面可以根据房屋的跨度和外形需要，做成单坡、双坡或四坡排水形式，同时相应的在单面、双面或四面设置排水天沟。雨水从屋面排至天沟，顺天沟内坡度把雨水汇集到各雨水口，再经排水立管排向地面散水或明沟或集水井或城市排水系统中。为防止天沟尽端流水蓖子被堵塞而导致的天沟积水现象，应在屋面的女儿墙、山墙上的天沟上方设置溢流口，溢流口必须高出沟底100～200mm（高度视容许的积水深度而定），同时溢流口还必须用溢流管与排水立管相连，形成旁路雨水溢流系统。这样一来，即使天沟出现积水现象，屋面高过溢水口的积水会由溢水口排走，经溢流管流至雨水斗，再沿排水立管排走，使屋面免受水淹的灾害。（2）坡屋面檐沟溢流口的设置。近年来许多新建的工程，为了满足某种建筑功能需求或是为了营造某种文化氛围，其屋面大多采用坡屋面。坡屋面的排水方式一般有两种：外檐自由落水形式及外檐沟排水形式。外檐自由落水形式是坡屋面伸出外墙，使屋面的雨水经外檐自由落下至地面。这种做法构造简单，又经济实惠，但落水时，雨水将会溅湿鞋脚，有风时雨水还可能冲刷墙面。一般适用于低层及雨水较少的地区。更新采光板连接方式，对安装节点制定了详细的安装步骤，另外取消采光带附加边用普通铆钉的做法，引用新型的防水铆钉，以进行更好的防水。将屋面板搭接方式进行技术革新，采用在搭接处增设搭接垫板做法，避开了板连接在檩条上打钉，增加搭接处的强度，更好的预防渗漏。

3.3 墙体防水新措施

（1）挑窗的防水措施。首先，为防止悬挑结构构件根部容易产生的众多微裂纹，将上下窗台板及上下窗台板四周（即窗洞四周）100mm范围内的实体，均采用密实混凝土材料进行浇筑，以增加构件的密实性；其次，在上下窗台板浇筑密实混凝土时，事先预留出上下框槽的位置，使防水效果不再受到砂浆开裂的困扰，以确保防水效果。（2）门窗的密封处理。在进行门窗安装前，确保门窗洞口边与门窗框边的间隙在20-25mm后，方可正式安装门窗。门窗框固定好经验收合格后可打发泡剂，发泡剂要求在门（窗）与墙之间填嵌到窗框外口留进15-20mm。打发泡剂应从下向上连续进行，必须密实，绝不能有透光现象出现。发泡剂验收到位后用防水砂浆對窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水胶浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满。（3）砌体结构墙体的施工。当外墙为砌体结构时，要按规程要求分段施工，一般层高的砖墙分2次砌筑，间隔时间1～2d，墙体顶砖1周后再砌筑，以使使墙体的砂浆充分收缩。顶砖要按要求进行施工，必须充分顶紧，勾缝密实。在外墙的找平、抹灰过程中，抹灰结厚度大于设计要求时，必须分层抹灰，并且在抹灰层加满金属网。抹灰层厚度超过设计要求太多的，需另做特殊处理以保证抹灰质量。抹完灰后要及时淋水养护，以使砂浆不会因干缩变形、温度应力作用引起起壳、开裂。（4）墙身孔洞处理。对于外墙为混凝土剪力墙的孔洞，抹完前一定要按防水要求进行封堵，不能随便处理。封堵时要将孔洞的两端凿成锥形，深度不小于50mm，清理干净后，用膨胀水泥砂浆堵实。

4 结束语

在提倡节能、环保、绿色的思想指导下，建筑防水己经不能再停留在只是为了解决自身的防水效果的水平上，而应将建筑防水与建筑节能密切结合，即在满足防水的功能外，同时还兼有保温、隔热等多项功能，使建筑防水能够带动建筑其它功能的实现。同时，建筑防水技术还应该从提高人们生活质量，美化人们生活环境的高度出发，来加以研究，才会有更广阔的发展前景。

参考文献：

[1] 叶琳昌，曲慧.高层建筑屋面构造组合与分析[J].施工技术，2004（3）.

[2] 郑卓锋.建筑外围护结构防水方法探讨[J].工会博览：理论研究，2011（6）.

[3] 张涛.建筑外围护结构防水新措施[D].西安建筑科技大学，2005.