住宅小区人性化景观设计—以天利中央花园为例

■ 丁兆栋

目前，我国房地产发展迈入新的阶段，文化与地产之间的相互结合，也标志着房地产市场逐渐走向成熟。随着人们购房眼光的逐渐升高，人们也不再一味地追求房屋面积大，或者是楼层好，进而去追求内部结构的人性化和小区内部的环境。早在上世纪90年代，我国的部分市区就认识到想要创造历久弥新的地产品牌，就要利用文化来滋养。这不仅仅体现在建筑物的本身，也体现在对业主生活的影响与引导，营造一个和谐温馨的家园。为了满足住房者的需求，促进房地产行业的发展，就需要在房地产的设计与建设之中融入人性化的理念。

一、项目概况

天利中央花园位于作为当地标志式的建筑之一，其占地面积达到48451.72平方米，建筑面积位170111.84平方米，其总平面图见图1所示。

二、天利中央花园人性化景观设计原则

为了满足住户最大的需求，天利中央花园园林景观人性化设计的原则如下：第一，以人为本。第二，生态化发展以及可持续化发展。第三，适宜的比例尺。这主要是按照亲友、中间者以及陌生人三种场距来进行合理规划，使得天理中央花园本身具有一定的归属感和领域感，并且在第三层面上利用微观的构成空间元素细部尺寸，如铺装砖尺寸、景观灯高度、铺装花纹等来进行设计。第四，注重本土化。在建造之中所使用的材料，植物的配置以及景观空间塑造上都充分地体现了本土化。第五，经济性。节材、节能，拥有较高的性价比。第六，注重营造场所的精神。所谓场所精神，就是对人性化的最高追求。一般指的是空间的品位与气质，实际上可以给予人心灵的震撼。

图1 天利中央花园总平面图

无论是何种设计，都需要按照一定的规律与原则进行。人性化是天利中央花园设计的基本理念，同时也是设计优化的指导性方向。在天利中央花园的设计之中，其人性化的设计原则如下：

第一，整体性与系统性。在天利中央花园的人性化设计中，强调的是设计的整体性与系统性，直接将整体的概念贯穿于各项设计之中，确保设施的布置与环境空间能够保持高度的一致，实现人与环境的结合。

第二，以人为本。以为人本强调的是环境之中人的主体性地位，基于人的角度，做好天利中央花园的规划与设计，从而满足住户的各方面需求，即生理需求和心理需求，直接将人类的活动规律作为项目规划设计的基本依据。以人为本，强调的是对人的关心与尊重，利用人在环境之中的行为与心理，可以从景观营造、空间设计以及设施布局等方面创造人性化的活动空间以及感知空间，让设计真正有据可依。

第三，科技与艺术相互结合。天利中央花园注重将科技与艺术结合起来，让人性与艺术都具有无限的生机与活力。

第四，人性化设计。人性化的设计就是要求在营造园林的风格、要素的组成、材料的选择上都体现出园林不同的外部特征以及内在本质。

第五，保持人和自然的和谐。实现人与自然的和谐，就可以指导景观园林设计。一方面，基于空间体系规划，实现对建筑、功能分区以及植被的布局，进而确保其符合天利中央花园的生态环境要求，利用设计的手段改善环境，创造出满足人们生活的空间。另一方面，分析生态的合理性，从设备、景观、建筑等方面进行设计，强调人与自然之间的协调。基于天利中央花园的基本条件，保持最大限度的生态环境，尽可能减少人为的破坏，让场地呈现出原始状态。

第六，可持续性。人性化设计的可持续性，也就是地域文脉的可持续性、生态环境的可持续性以及空间效率的可持续性。

三、天利中央花园总体的规划设计

对于天利中央花园的总体规划设计，主要是从建筑布局、规划结构以及交通流线三个方面进行分析。天利中央花园总体的规划结构示意如图2所示。

（一）建筑布局

在建筑布局方面，总体上呈现出传统四合院式的形状，中央形成内聚空间，这样有利于人们的交流，当围合起来之后，也可以让建筑物内的住户“看景”。

（二）规划结构

在规划景观主轴线方面偏向于东南与西北。围绕中央水景的背面以及其东面属于柔性的景观长廊，而中间的水景区为园林区域。在西南角的位置上有商业建筑景观带的存在，而北面则是天利中央花园的体育公园。

（三）交通流线

在交通方面，天利中央花园外围三面邻近城市主干道，与主干道相互靠近的商业街属于人行流线。在内部，人性流线呈现出环形形状，实现了人车的分流。地下车库的范围在小区的围合地下，在地面也有临时停车场的设置。

图2 整体结构布局

从图2的整体结构布局来看，人性化设计体现在：第一，符合安全需求。就人车分流的具体设置来看，满足中央的水域和支护楼前都没有任何的车辆，确保行人的安全性，也可以减少车辆的噪音干扰。第二，满足住户的景观需求。建筑布局的方式可以满足居民面向中央水域的景观需求，中央人工海滩也成为了重要的“景色”之一。

四、天利中央花园的局部规划设计

（一）建筑景观—外立面设计

天利中央花园包含了住宅楼和相应的配套建筑设施，如会所和商业街。在住户小区的建设上力求达到人与建筑物的自然协调，实现共融共生，确保建筑物的立面拥有极为明显的现代化气息，在基调方面侧重于淡黄色这一暖色调。

楼体的顶部选择的是悬挑式栏杆，给人一种高低错落之感，让建筑物看起来拥有层次空间。楼体的阳台窗户均使用白色的新型塑钢，经久耐用、简洁明快，使整体呈现稳重大方的感觉。在楼顶位置，女儿墙显得简洁而沉稳，带有明显的地域特色。

图3 小区单元入口

（二）道路景观

在道路景观上，基于交通合理组织，构建了南北景观轴线，基于简单大气的构图和丰富的空间层次，设计出亲水的景观大道，如亲水平台、景观桥等，整体呈现出一种景观大道的意境之感，见图4。在水的层面，倾向于有水则灵。由于有中央水域，再配合上驳岸植物，灵气潆洄，让住户洗净一身烦扰。在山的层面，平地起坡，让草坡整体呈现出立体状，并且相对简单的造型，就可以成为视觉的焦点。在林的层面，利用自然生态群落，可以帮助小区营造森林的气息之感。利用乔木与灌木的配合，当人穿行其间，有山、有水、有草、有树，可以给人一种置身于大森林之感。

图4 景观大道意境表现

总而言之，当前的住宅小区人性化景观设计，需要强调居民的角度，提升小区景观设计的观赏性和实用性，设计者要将创新能力完全体现出来，将制备景观、水景景观、细部景观等都融入景观设计中去，实现居民与环境之间的和谐共存。