城市规划下的旧城改造思考

2018-06-13于春洋贺与祥

建材与装饰 2018年28期

于春洋贺与祥

（桂林市城市规划设计研究院广西桂林 541000）

旧城改造是城市经济发展的必然趋势，其是经济发展的需求，也是国家与政府打造新城市的态度。旧城是城市的历史印迹，也是城市传统历史文化的精髓。面对城市化进程的深入，一些历史城区和历史文化被损坏，甚至历史文化被毁灭。所以，城市规划下旧城改造应以可持续发展作为指导战略，坚持科学、合理规划设计，实现旧城建筑再生设计的同时，也保护旧城历史文化，传承历史文化精髓。

1 城市规划设计与旧城改造分析

目前，中国大力推进城市化进程，旧城改造势头十足。中国一线城市、二线城市、三线城市，以及县级市等，城市建设将旧城改造作为主要内容。实质上，旧城改造是为了改善居住环境，打造城市新形象，发挥的作用是积极的，可是大量旧城改造下，也暴露出许多问题，且影响不利，最为突出的问题就是城市规划不合理，旧城改造不科学。对于旧城改造项目，一些地方政府与开发商等，以政绩、经济效益为主，忽略旧城改造规划是否合理、科学，而是盲目性建设，不顾配套性的服务设施规划与建设，以致于问题凸显。因此，旧城改造项目实施时，必须要科学、合理地进行规划设计，不可一味的为打造新城，而进行旧城改造，否则必然会与旧城改造的初衷相背离。

2 城市规划中旧城改造设计方法

2.1 “以人为本”规划设计

旧城改造目标是改进居民的生活环境，提高居民生活水平，所以旧城改造规划设计时必须“以人为本”，这样才符合旧城改造的要求[1]。一座城，人是核心元素，基于人的视角进行规划设计，综合分析居住环境、交通情况以及配套性服务设施等影响因素，以满足人的生活需求、物质需求、精神需求，这样的旧城改造规划设计才深得民心，且改造目标更容易实现。因此，旧城改造时必须重视建筑规划设计，坚持“以人为本”的设计理念，旧城环境、空间尺度改造要合理，服务性设施建设要配套，同时旧城改造还应保护原有环境，降低能耗，这些都是旧城改造规划设计必须考虑的因素。

如阳朔云庐酒店，项目是由老农宅改造，对农宅之间的空间进行梳理，然后拆除一栋老宅，扩建成餐厅与客人聚集的场所（如图1所示）。设计师采用新旧共生手法，以对当地历史文化与村民尊重的态度，将农宅和场地进行梳理改造，打造乡村画境，同时又在传统建筑中合理融入现在生活方式。空间改造方面，设计师考虑到现代生活方式和原生态空间之间的对话，如空间和光影，以及室内空间和室外空间之间的互动等。材料应用方面，云庐酒店保留原有的夯土外墙与青瓦屋面，拆除老旧木窗，选择铝合金窗框，庐山酒店就呈现出现代感与历史感对话场景[2]。另外，云庐酒店室内施工材料，主要选择再生老木、竹子以及黑色钢板等建筑材料，依据自然共生原则，设计师为尊重老村落景观环境，打造依山旁水风景，新建餐厅高度约为一层楼，且为坡屋顶建筑。阳朔云庐酒店坐落于村舍之中，不变的是泥墙，留下的是经典。

2.2 规划设计总体控制

图1 云庐酒店改造后样貌

总体控制作为城市规划设计的核心，旧城改造也是如此。总体控制直接关系到旧城改造项目的预期目标实现。因此旧城改造项目规划设计时必须做好总体控制：①功能分区设计。对于旧城改造而言，其是城市发展的一部分，规划设计的内容涉及道路交通、住宅、公共设施等，所以旧城改造的功能必须满足城市需求，而不是盲目的追求城市美观，城市经济发展，从而丧失旧城原有价值。如一些旧城改造项目，虽然建设高楼大厦，美化城市样貌，可配套设施、交通规划等配套服务无法满足居民需求，偏离旧城改造目标；②整体与局部的衔接。旧城改造主要是修缮城中老旧的建筑物，所以不是推倒重建，而是进行局部的修缮与改造。但要注意一点，旧城改造也是城市规划设计的重要内容，对建筑物进行局部改造时必须强调与城市环境的衔接，借助景观设计塑造城市形象[3]。所以旧城改造时慎重考虑旧城局部规划设计和城市整体之间的合理吸纳接，根据城市的旧城空间结构、尺度以及景观等要素，科学地对旧城建筑进行局部改造，以完美的将改造之后的旧城与城市相融合，使其浑然一体；③配套服务设施设计。城市的配套服务设施如同人的血脉一样，如果配套服务设施不健全，那一座城市必然会瘫痪，所以旧城改造规划设计中务必要重视配套服务设施的规划。由于旧城区建设年代久远，而随着城市的不断发展，人口基数的增多，以及城区功能的全面化，因此配套服务设施规划设计就会受到许多要素的限制，这样就必须对城市原有配套服务设施进行优化设计；④合理定位。旧城改造的核心是修缮，辅以改造，对于一些需要拆除的建筑，也一定要保留建筑特点，并恢复建筑原有景观，所以旧城改造规划设计的定位要合理化。提出针对性整治措施，通过保护、改善、修整、更新四种改造方法以实现整体风貌的统一协调。保护：针对保存良好的文物古迹、传统建筑或按照传统风貌修建的质量良好的新建建筑，以保持原貌为主，进行必要的日常保养维护；改善：针对具有良好风貌但质量存在一定问题的建筑，以保护性修整为主，对建筑损毁部分进行修复，在不改变外观特征的前提下进行结构加固，调整完善内部布局和设施，改善居住生活条件；整修：针对与传统风貌有冲突、质量良好的新建建筑或与传统风貌有冲突、质量存在一定问题的建筑，恢复整体乡村风貌特色，针对建筑高度、外观材料、色彩等进行整修，以及对屋顶、局部装饰等进行外观改造等；更新：针对建筑风貌一般、建筑质量差的建筑；位于景观重点地段、对景观风貌有重大影响的建筑；以及根据保护规划的要求需要进行调整、置换的建筑。拆除原建筑，根据保护规划重新建设符合风貌要求的建筑，或者改造为活动空间、公共绿地等。

2.3 历史文化传承

旧城改造并非是全盘否定，而要进行综合评估，通过科学论证之后才可落实。旧城是传统历史文化的遗留，改造是为其赋予新的生命，所以旧城改造应保留传统建筑特色、历史文化等。而历史文化不仅是城市的象征，也是城市的品牌形象，所以历史文化传承也是旧城改造项目规划设计的基本要求。旧城改造时要最大程度上保留历史风貌，真实还原历史文化，应用现代设计手法实现旧城改造新生后历史文化的传承，并且与城市整体设计的风格一致。提炼文化元素，强化风貌识别。对村庄建筑肌理、色彩、材料、特色进行提炼，并在建筑立面改造、标识标牌设计等方面进行应用，形成富有属地化的风格要素；满足了个性化需求，又不失协调统一，避免了形象冲突。设计引入当地民居的建筑立面特点，建筑设计增加乡土特色元素，在村落建筑立面形式和谐统一的基础上，丰富建筑群体的韵律感。