建筑电气工程的质量管理和控制措施简析

扈鹏举

【摘要】在高速增长的社会经济带动下我国城市化进程不断加快，越来越多的农村和小城镇人口选择到大城市就业定居，近些年房地产建筑行业一直呈现着很高的增长速度。而且伴随着科技的进步，电气工程在建筑中的智能化水平越来越高，设计构造安装的复杂程度和难度也越来越大，且建筑电气工程的质量直接关系着业主的生命和财产安全。本文将结合实际情况，对建筑电气工程的质量管理和控制的措施进行简析阐述。

【关键词】电气工程；质量管理；防范

一、建筑电气工程质量管理方面存在的问题

（一）重视程度不够

众所周知当提到建筑质量时一般都是想到建筑物本身的硬件质量，很少有人能想到内部的电气工程质量。有部分建筑企业也是受到这种思维的影响，往往只重视建筑本身的质量而对电气工程的质量不足够重视。而且有的企业在建筑施工过程中抱着侥幸心理只注重外在建筑物的质量标准，在电气安装过程中却用廉价材料，非专业人员，且设计和后续操作流程不符合国家标准。

（二）监管监察存在漏洞

虽然国家对电气工程的质量监管检查相比以前要严格的多，但是仍存在诸多不到位的地方。再一个是电气工程的质量监管检查难度大，质量问题初期表现不明显等原因导致很多质量问题不能在第一时间被发现。

（三）业主维权时处于弱势地位

就以住宅房产的电气工程质量来说，业主入住后如果发现房屋内的电气安装存在不可修复的质量问题开发商理应按合同进行赔偿，但目前普遍存在的现象是业主在遇到房屋质量问题寻求解决办法时开发商经常会采用扯皮拖延的办法与业主周旋，不从根本上解决问题，业主作为单个个体维权的难度很大处于弱势地位。

（四）法律法规不够健全

存在业主维权难度大这个问题很重要的一个原因是法律法规尚有不够健全的地方。因法律法规无法全方位保护业主的根本利益使得业主在遇到电气工程质量问题时自身权益受损。

二、管理和控制建筑电气工程质量的措施简析

（一）加强重视程度

从管理方面来说首先企业须从计划，设计，安装和检查几个方面确保流程符合规定，在做工程计划时要做好电气工程的投入预算，设计要合理，设计方案出炉之后要在第一时间选择好所需的原材料，原材料的質量必须要符合质量标准，在使用寿命适用场景方面做出准确的测算。电气安装时须选用最专业的人员成立专业的团队，对于专业性不够的人员要进行理论和实践的培训。从防范的方面来说企业要在电气工程作业完毕之后进行严格的检查，可以引进专业的第三方机构进行复查抽检，如果发现问题不论大小要在第一时间整改解决。企业只有管防并举才能从根本上减少出现问题的可能性。

（二）加强监督检查

除了企业自身充分重视电气工程的质量之外，政府部门须强化施工检查监督工作，力求保证质量。政府城建部门要制定更细致的质量标准，质量标准主要包括用料标准和用工标准两个方面，而且要涉及到工程进程的每一个细节。除了制定详细具体的质量标准外城建等部门要加强对建筑企业的资格审查，审查其是否具备一定的资金实力，承建的工程是否出现过安全事故，管理人员是否具备较高的专业水平，是否有专业的电气设计和施工团队等。再一方面是城建部门也应扩大电气工程监管部门的人员编制，加强内部的监督防止营私舞弊知情不报。

（三）广开维权途径，保护业主利益

业主对于电气工程是非专业人事，不能从专业的角度及时发现工程是否存在安全隐患，但是作为工程的最终使用者，工程在使用过程中的安全可靠性却是他们最关心的问题。然而近期关于因电气质量问题得不到根本解决业主长期维权未果的新闻报道屡见媒体。业主维权困难一方面的原因是维权渠道有限，业主在遇到安全问题时除了人民法院外很难再找合适的维权渠道；另一方面的原因是业主的法律知识有限，不能在签署购买合同时辨别出不平等的条款。针对以上问题政府部门要成立专门的接受业主维权的分支机构专门专门受理电气工程质量问题的案件，在确保业主的权益不会受到损害的同时能更进一步加强对电气工程质量的监督。

（四）进一步健全法律法规

健全有效的法律法规不仅能约束工程承建企业的违规施工作业行为而且更能全方位保护业主的根本利益，使业主在遭遇到电气质量问题造成损失时能得到相应的足额赔偿。在产权交易时业主是作为弱势群体存在的，而开发商企业却有专业的法律顾问团队支持，所以说健全有效的法律法规对于业主显得尤为重要。在完善健全法律法规方面主要要从买卖交易合同，产权和消费者权益三方面来人手。首先要以法律的权威约束开发商的不平等合同条款和霸王条款，如果合同对业主存在歧视应视为无效合同；其次是在产权和消费者权益的角度明确开发商和业主的权责利，开发商有义务对建筑电气工程质量的售后全程负责到底。法律赋予电气工程使用者业主一定的权利之后业主的监督权和话语权将变得更强，这样就能更有效地促使开发商更加重视工程质量以及建筑物的整体质量。

三、结语

综上所述，对于电气工程的质量管理和控制首先要从企业自身做起，政府机关要加强监管审查制定好每个进程的具体质量标准，工程监理人员的责任尤其重大，再一方面是政府部门要站在业主的角度广开维权渠道健全法律法规，法律在保护业主利益的同时能更有效地约束建筑企业的违规作业行为，业主也能起到更有效的监督作用。以上三方面结合从管理控制和防范两方面入手方能加强对电气工程的质量管控。