鍾辉全 龙丰，上水地产行家

邓小溪 刘志梅

人物简介

鍾辉全先生，香港专业地产顾问商会副会长、龙丰地产公司分行董事。他从事地产长达29年之久，扎根新界，提供土地发展、贸易生意及地产代理等等，其中着重拓展地产行业，並打造了一支销售精英和管理专才团队，以保证能为广大客户提供专业高水準之服务。

以装修为契机，鍾辉全先生开始接触到了地产行业，这一情缘，自1989年延续至今，成为了他人生当中精彩而绚丽的一段。他扎根上水，深耕地产，为人热情，服务为本，帮助大量住户找到了理想中的房子，帮助诸多投资者寻觅到了合适的投资项目。多年来，他沉浸於地产行业，成为了街坊邻里之间的地产行家，深受大家的喜爱，而他所创办的龙丰地产公司，亦成为了众人的地产首选，可喜可贺。

深耕地产，29年深情

有人，喜欢新鲜，在种种行业中不断尝试，喜欢走马观花，见多识广；而有人，乐意挑战，择一业从一而终，愿意深耕细作，颇有成就。毫无疑问，香港地产界行家——鍾辉全先生，属於後者。

八十年代，鍾辉全先生跟随哥哥做装修工程，由於那时他的哥哥不但从事装修，还延伸至与装修相关联的家具电器批发零售，产品品质好、服务佳，因而得到了不少的客户的青睐，随着工作越做越细，他们的生意亦慢慢地扩张开来。在这个过程中，鍾辉全先生发觉：装修生意火爆，说明地产行业发展态势良好，善於把握机遇的他索性转行做地产。因而，1989年，他正式转行，自然而然地投身到了地产行业。

那时候，鍾辉全先生开启了地产代理的工作模式。最开始，他带人看楼，一边做一边学，加上原本就有着装修的经验，又热情、诚信，能站在客户的角度去考虑问题，久而久之，树立起了良好的口碑。

“因为入行比较早，把握住了市场需求，住後的發展相对比较顺利。”八十年代，地产行业还不是特别旺盛，但提前入行的经验，对鍾辉全先生把握地产行业的大局非常有利。九十年代初，经过几十年的快速发展，香港经济累积了大量财富，财富的积累使当时的香港房地产市场需求极其旺盛，而每年50公顷的土地供应量更使房地产价格易升难跌，房地产市场成为了“资金市”。“当时，香港各私人屋苑大规模地建立起来，许多人都纷纷投资地产，通宵达旦地排队买楼。那个时候，地产界一片繁荣，房子的价格亦狂升不已。”然而，香港时值回归前夕，楼市的疯狂上涨形成了相当的经济泡沫，在经历97金融风暴、03非典时，经济泡沫应声而破，地产价格急速回落。

“非典之後，面对不断下跌的香港房地产市场，特区政府不得不‘出招，力图使香港从‘跌跌不休的楼市困境中走出来，使市民对香港未来的楼市前景增加信心。”经历了地产行业的起伏，令鍾辉全先生对地产的认识更为深刻，对香港楼市和经济向好亦充满信心。

转眼间，鍾辉全先生已从事地产29年，这29年是他事业成长的29年，是他个人发展的29年，亦是香港地产行业逐步成熟的29年。

扎根上水，以服务为本

新界，位香港北部，东起大鹏湾、西至深圳湾，南至煙墩山，是香港面积最大的部分，佔香港面积接近90%。原本，这裏以农业生产为主，後随香港经济发展，出现了许多新市镇，迅速改变了面貌。上水就是其中的一个新市镇，鍾辉全先生扎根於此多年，稳定发展。

二十多年前，鍾辉全先生创建了龙丰地产公司，当前在上水新康楼、坑头大布设有分行。早年，针对上水当地的情况，他专营村屋及大型丁屋发展项目，获得了快速的发展。他指出，由於跨境学童赴港就读的原因，许多跨境儿童的父母希望在毗邻深圳的新界北区置业，从而令得新界北区成为了热门的地产投资地，上水更是如此。

龙丰地产自成立以来，秉承“作风稳健、实力取胜”的宗旨，经过长年累积经验和不断努力，业务不断蒸蒸日上。他们的业务种类繁多，包括零售业、土地发展、贸易生意、地产代理等等，並且打造了一支精英管理团队，注意专业培训，使公司保持蓬勃发展。

鍾辉全先生强调，做地产就是做服务，必须要坚持客户第一、服务至上的原则。为了提供优质的服务，他们设有网站，第一时间提供业界最新资讯，並提供“新界东北发展、额外印花税常见问题、本区屋苑走势、市场最新成交、买卖锦囊、北区地图通、北区交通网、网上估价、网上放盘、按揭计算机”等实用板块，令客户足不出户，就能了解到有关上水房产的各种资讯，帮助客户做周全的打算。

与此同时，鍾辉全先生还与上水的新发分行、龙丰L2分行联营，大家资源共享，服务目标一致，致力为客户提供更多的选择和服务。

“如今，随着地皮越来越少，我们也专注於地产租售。”二十多年的积累，龙丰地产积累下十名资深职员，他们大多跟随公司发展多年，对上水的地方市场了如指掌，能依客户所需提供针对性的贴心服务。多年来，在鍾辉全先生的用心服务之下，龙丰地产帮助大量住户找到了理想中的房子，帮助诸多投资者寻觅到了合适的投资项目。在时间的打磨当中，龙丰地产因其周全体贴的服务，诚信为本的经营原则，成为了街坊邻里之间的地产行家，深受住户、商户的喜爱。

步步为营，看好地产未来

时代的转变带动各行各业的发展，行业的发展离不开专业人士的团结互助。鍾辉全先生，关怀同仁，任香港专业地产顾问商会副会长。

香港专业地产顾问商会，创建香港回归之年，经过20多年的努力及成长，已成为香港最大的专业地产代理团体组织之一，会员属下的分行超过300间，从业人员超过3000人。能担任该会的副会长的人，意味着他在业界具备相当的经验，以及相当的领袖才能。

鍾辉全先生一再表示，地产是一个服务性行业，从业者的专业操守和个人素质必须要提升，令到整个行业迈向专业化，才能提升整个行业的发展。他说，近几年来，为了配合地产代理的长远发展，加强会员间在商业上的合作、取长补短，透过专业培训，致力提升专业水平，维护消费者的权益及作为政府的沟通桥樑，该会一直在努力。

他说，当前“一带一路”倡议也将为香港地产界带来一定的机遇，大家会针对社会当中出现的各种新情况进行研究，从容地谋划将来。

当前，因香港楼价过高、工作变动等原因，部分香港人选择到内地置业，或者索性前往海外置业的大有人在。“在香港，除了内地的地产，还有马来西亚、韩国、日本、英国、美国等地的物业在香港销售，这为香港人提供了更多的房产选择。但是，海外置业由於当前没有规管，导致发生烂尾楼的情况愈来愈严重。鉴於此，我建议有意海外置业的投资者找有牌地产代理进行交易，从而得到最大保障。”

从业近三十年，鍾辉全先生伴随着地产行业的高低起伏，见证了香港地产发展的兴衰，但他相信，随着香港与祖国发展日益密切，与世界进步日益融合，香港的地产市场将有更好的前景，在此，他已做好了十足的准备，与团队精英一起，与时俱进，齐心协力，共创未来。