“左邻右舍”奔富路

任荣

延庆区旧县镇东龙湾村发展起了一个高端民宿品牌：“左邻右舍”，助推了村民增收。为了深入了解其奥秘，笔者进村做了一次实地探访。在与村支书兼村主任裴玉慧的交流中，笔者感受到，龙湾村在很短的时间里打造起一个乡村旅游品牌，带领村民走上致富道路，与一个有理想有能力的带头人、团结有思路的村“两委”班子是分不开的。裴玉慧是如何带领乡亲们发展乡村旅游追逐致富梦想的？

2015年，村里党支部举行换届选举。村民们鼓励裴玉慧竞选村支书。当时，他的生意做得顺风顺水，要放弃生意回村管理服务几百口人，如果管不好还可能弄砸了，他有些犹豫。而让他下定决心参选的，是受到了村边的国际房车露营公园项目影响。

2014年，东龙湾村边建立了一个占地2700亩的房车露营公园，在承接公园建设工程过程中，裴玉慧发现公园建设经营中有很多新理念，盘算着如果也学习人家的理念搞乡村旅游，就可以带领乡亲们增收致富，不用到外面打工了。

下定决心参选后，他向村里的党员们介绍了想法，计划依托房车露营公园搞乡村旅游，让大家依托新的产业增收致富。在全村党员和群众的支持下，裴玉慧当选村党支部书记和村主任。

裴玉慧当选村书记和村主任后，面前的就是干什么、怎么干的问题。裴玉慧认为，靠着北京大市场，发展乡村旅游是未来村民的致富希望。房车露营公园开园前几年，村里已经有十几户村民搞起了民俗旅游，除了个别民俗院一年收入几万元，大多数农家乐经营并不乐观。这些农家院是村里发展乡村旅游的宝贵资源，可以引导他们学习别的村做民宿的成功经验，像露营公园那样走高端路线。

村“两委”班子研究决定，走出去取经。“两委”班子成员带着民俗旅游经营户代表，先后到平谷区唐乡“音乐之声”民宿、密云区“山里寒舍”取经学艺。

看了成功的民宿，裴玉慧等人看到了靠发展乡村旅游致富的希望。想发展高端民宿就要成立合作社。2016年，村里成立了北京妫川龙湾旅游专业合作社。

成立合作社说起来容易，做起來别提多辛苦了。

第一个难题就是群众不理解、不积极。10多万元对于村民是个大数目，让村民拿出自家的房子和钱入社，村民们都很犹豫。村委会动员了好久，只有11个人同意入社。俗话说得好，火车跑得快，全靠车头带。成立合作社，村干部、党员带头发挥了积极示范作用。为了让村民们放心，怎么分红、怎么经营、怎么监督都立了章程。

第二个难题，是人才问题。通过镇里帮助，裴玉慧与北京大学的一个设计团队取得了联系。为了能让村民和村集体获得更多的利益，他们提出了农民、合作社、企业三方合作的方案。方案得到了设计团队的认同，于是就共同启动了“龙湾·左邻右舍精品民宿”项目。设计团队以设计、运营作为股份，合作社以村民的房子、现金入股。利润分红比例双方协调，设计团队拿三成，合作社拿七成。合作社以拿到的七成利润，再和入股村民进行三七分红。

东龙湾村里有闲置房屋60多处。目前已经有23家填了合作社申请表，愿意入股合作社做民宿。2016年至2017年村里共改造了8个院子，分别取名为长庭、方庭、曲径、南庭、北庭和与庭。自2017年3月营业以来，共接待近2000位游客，收入40多万元。最好的院子有4个卧室，一晚房租2600多元，远高于普通民宿。

2018年上半年，合作社又制定了新规划，准备建设一个餐饮中心，实现“8+1”模式（即8个民宿院和1个餐饮中心）。将来8个院子主要做住宿，餐饮可以按照客人的需求由管家到院子里去做，或由餐饮中心做好后送过去，客人也可以来餐饮中心用餐。

左邻右舍项目很好地解决了村民就业和增收问题。目前已经为村民提供了11个就业岗位。他们每人月收入达2400元，还上“五险”，未来还会提供新的就业岗位10余个。而闲置农宅的农户每年可分红2万元左右，以现金入股的农户根据入股金额所占份额实现分红收益，这对于农民来讲也是一笔不小的收入。

两年多来，裴玉慧在村民们的支持下，带领村委会和党员，使一个初具规模的高端民宿品牌“左邻右舍”从无到有，从小到大，逐步形成了品牌。2018年，在不放松民宿建设的同时，他们将利用村周边的千亩林地、百亩果园和绿富隆的产业基地，打造精品“林下”产业，形成以“左邻右舍”精品民宿集群为核心，“吃、住、行、游、购、娱”多功能板块配套的田园综合体，最终靠乡村旅游产业实现乡亲们的致富梦想。

（作者：市农委协调联络处处长）

（责任编辑：孙昶）