试论高层建筑给排水施工技术与质量控制

李静

摘 要：高层建筑不仅外形美观，而且能够提高城市土地利用价值，缓解住房紧张问题。但是高层建筑内部结构更加复杂，因此对给排水施工技术和质量控制措施提出了更高的要求。本文结合个人工作经验，首先概述了高鞥建筑给排水工程的一些特点，然后分别从施工技术和质量控制两方面，就如何采取有效控制措施以保证高层建筑给排水管网高效运行展开了分析。

关键词：高层建筑；给排水；施工技术；质量控制

引言：在高层建筑使用过程中，给排水管道经常会出现渗漏、堵塞等问题，不仅给住户的正常生活带来了很大的麻烦，而且如果问题不能及时发现或是采取有效处理措施，久而久之也会对建筑质量安全构成威胁。给排水管道后期维修难度大、成本高，因此必须要在施工阶段就采取有效的质量监管和技术控制措施，提升给排水施工质量。

一、高层建筑给排水工程的特点

（1）高层建筑消防系统静水压力大，如果只采用一个区供水，不仅影响使用，而且管道及配件容易损坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安全运行。

（2）高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，而且扑救困难。因此，高层建筑消防系统的安全可靠性比低层建筑高。由于目前消防设备能力有限，扑救高层建筑火灾的难度较大，所以高层建筑的消防系统应立足于自救，这就对给排水管道的正常使用提出了更高要求。

（3）高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大。为了提高排水系统的排水能力，稳定管道的压力，保护水封不被破坏，高层建筑的排水系统应设置通气管或采用新型单立管系统。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的管道材料，并采用柔性接口。

二、高层建筑给排水施工工艺

1、预留预埋及套管制作安装

预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响厨、卫管道安装及净高。施工人员应充分分析施工图纸，并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，综合考虑各种利弊对重点部位（如标准首层）做出专项施工组织设计。管道穿越楼板时的预留洞，建议采用管道留洞器进行，它是在楼板模板支设完成后直接固定在模板上的模具，外刷脱模剂，便于混凝土凝固后拆除。管道比较集中的管道井楼板预留洞时，因为从安全角度考虑，预留钢筋网片，可以起到安全防护的作用。

安装管路时套人套管。穿楼板时套管上端应高出地面20mm，厨卫间应高出地面50mm，穿墙套管与墙面齐平。安装防水套管时，将加工好的防水套管在浇注混凝土前按设计部位固定好。校对合格后一次浇注，待管道安装完毕填料塞紧、捣实。

2、给水管道的安装施工

给水立管一般设在建筑物外墙上，水表也集中设在外墙的水表箱内。这种方式施工方便，管线布置灵活.从水表箱出来的给水立管排列有序。立管用固定管卡固定在外墙上，在卫生间或厨房处进入室内。给水立管设在管道井内，对建筑外立面要求高的住宅及北方寒冷地区。可将立管设在上下对应的卫生间或厨房内，用轻型、防腐、防潮、阻燃板材进行遮蔽，一般与排水立管同井。在阀门敷设高度设检修门，管井的尺寸为500mm×300mm，水表采用自动计量水表。高层住宅建筑的给水立管一般设在电梯间的管道井内。

横管敷设在现浇板内。横管在土建专业绑扎楼板钢筋时预装，随楼板浇筑混凝土埋在楼板中，但在浇筑混凝土前管道必须试压合格，管道防腐也应做好。此种方式要求水暖工与土建专业密切配合。施工中难度较大。管道敷设在建筑地面内的作法在工程中采用得较多。但要求建筑面层有一定厚度，一般不小于35mm。

三、高层建筑给排水施工质量控制措施

1、施工前期的质量控制

高层建筑中所用給排水管道的数量和规格较多，因此在进行管材采购时，需要严格依照施工规划中的要求。近年来建筑行业的发展也带动了建材市场的繁荣，但是由于市场准入门槛较低，加上监管力度不足，经常有一些商家以低价销售劣质的给排水管材。这就要求采购人员一方面要做到货比三家，挑选那些品牌名气大、经营资历老的厂商，杜绝贪小便宜的心理；另一方面要求厂商提供给排水管材的合格证书，保证管材质量。可以采用抽检的方式，对同一批次的管材进行抽样检测，如果检查合格率在90%以上，可以采购。管材运抵建筑现场后，如果需要进行保存，应当保证仓库内环境清洁，避免管材锈蚀或沾染油污、粉尘，进场前需要二次检查。

2、施工中期的质量控制

给排水施工阶段是质量控制的关键环节，由于现场施工环境复杂，因此采取全过程的质量控制和技术监管十分必要。具体的质量控制要点包括：（1）确定预留洞的位置和参数，包括洞口直径、洞的深度等；（2）将刚套管焊接在钢筋上，刚套管的一侧应当超出建筑地面10-15cm；（3）对贴近建筑外围的一些主管道，应当与防雷网相连，并且采用电焊的方式，保障焊点连接紧密；（4）埋地管道应在管道外部涂刷防锈漆，或是进行特殊的防腐蚀处理，延长管道使用寿命。此外，建筑单位还可以成立现场质量监督小组，对各个环节的施工质量采取监督检查，一旦发现问题立即要求整改，不留质量隐患。

3、施工后期的质量控制措施

在完成高层建筑内部给排水管道施工工作后，还需要进行系统性的管道水压试验，以保证后期给排水管道在正常工作环境下不会出现渗漏问题。根据试验目的的不同，后期管道水压试验的形式也分为多种，例如有压力试验、承重试验等。室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材料的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍。但不得小于0.6MPa。检验方法：金属及复合给水管道系统在试验压力下观测l0min，压力降时不应小于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查应不渗不漏，塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，同时检查各种连接处不得有渗漏。

结语：建筑给排水的快速发展，给人们带来的生活带来了更多的精彩。先进的施工工艺和技术是创造优质的施工质量的前提，科学的管理是保障管网系统高效安全运行的必要条件，科学技术的发展，人民生活水平的提高给给排水工程施工技术提出了更高的要求，提高施工质量，需要施工人员不断学习，提高施工的技术水平，确保施工的安全、质量、稳定、灵活性，满足高层建筑给排水的发展需要。

参考文献：

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