建筑给排水管道渗漏的原因及解决措施

高金生

摘 要：根据建筑给排水管道渗漏的问题可以从其材料、施工、老化等方面進行考虑，在实际中为了确保建筑给排水的正常运作，必须要对其渗漏问题的形成因素进行准确的掌握，并采用相应的应对策略来对其进行处理。本文从多角度分析了现今在建筑给排水管道中其渗漏问题的产生原因，并研究了其对建筑正常用水的影响，在此基础上提出了针对给排水管道渗漏问题形成的解决措施，以此来提升建筑给排水的质量。

关键词：建筑工程；给排水管道；渗漏；对策

给排水工程作为建筑重要的组成部分之一其与居民的日常生活有着极为密切的关系，而给排水管道作为水流运输通道其质量关系着建筑给排水的正常运行。而一旦给排水管道出现渗漏问题其不仅会造成一定的经济损失，严重时还会因渗水的问题对建筑结构产生影响，而在建筑中其给排水管道渗漏的形成因素较多，因此很难进行有效控制，为此必须要针对给排水管道渗漏特点来采用相应的预防对策。

一、建筑给排水管道渗漏问题的形成因素分析

1、给排水管道材料质量所带来的渗漏问题

对于建筑给排水管道来说，其构件的材料对管道质量产生最直接的影响，在现今市场环境中各类材料混杂，若是在构件及材料的选择上没有严格按照标准要求进行选购将会导致其对给排水管道的后续施工产生影响，使管道在实际的应用中出现变形、缺口、裂痕等问题，严重的影响了给排水管道的质量，造成渗漏问题的产生。

2、给排水管道老化所带来的渗漏问题

在建筑给排水中其股管道的老化是不可避免的问题，尤其是在建筑复杂的用水条件下给排水管道容易受到不同类型废水的侵蚀，长时间作用下去将会导致给排水管道老化问题的产生，尤其是在管道的接口处其老化问题更为严重，在此情况下若是没有对其进行及时的维修检护将会造成渗漏问题的形成，最终影响给排水管道的应用质量。

3、建筑给排水管道施工管理不完善

建筑与管道工程本就是两个互不干涉的部门，而且相互之间也没有技术质量保证措施。而且给排水管道安装人员的素质普遍不高，缺乏高素质专业人才，这样就使得施工质量难以得到保证。同时管理人员的管理工作也只是停留在表面，没有对工程进度和工程质量做好切实的监督、管理和检查工作。从而使得工程建设处于无人监管的状态之下，无法确定施工是否与设计规定的标准相一致。即使是重视工程管理的单位，管理人员在发现不达标的施工时，一般会要求施工人员返工，但是新旧之间的搭接如果处理不好，也容易导致给排水管道的渗漏。

二、建筑给排水管道渗漏问题的解决措施

1、对施工材料的质量进行严格把关

施工材料的质量对于建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响。在选购施工材料时，应该着重注意材料以及各部件的质量，看这些材料的质量是否符合国家标准，而且一定要对产品的合格证、型号、规格等进行详细检查。为了节约时间，也可以采取抽样调查的方式对施工材料的质量进行检查和评估。比如在对阀门进行挑选时，应该对其进行严密性和耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在将材料购买回来统一安装之前，应该抽取一定数量的样品（一般10%左右为宜），实地安装并检测，确保材料质量能够过关。

2、加强对于施工图纸的审核

施工前的施工图纸审核工作是必不可少的，这种施工图纸的审核能够在较大程度上保障整个防渗漏施工技术的顺利完成，尤其是加强对于施工设计图纸的审核，还能够在较大程度上加深施工人员对于房屋建筑给排水施工现场的认识和了解，为后期的具体施工打好坚实的基础。

3、加强与其他团队的沟通协调

房屋建筑中的给排水管道施工技术仅仅是整个房屋建筑中的一小部分，因此，其具体的防渗漏施工技术作为隶属于给排水管道施工的一种也就成为了整个房屋建筑的一小部分，而对于这一施工技术的操作执行来说，其并不是孤立存在的，而是需要和很多的其他施工团队共同配合，比如其施工过程必然就会和装饰工程产生联系，也就是说，在具体的施工前，应该采取合理的措施加以防治和解决，也应该和装饰工程施工团队取得一定的联系，进而有效的避免一些不必要的冲突和矛盾，共同促进房屋建筑施工的进步。

4、变频调速供水

变频调速供水装置是采用离心式水泵配以变频调速控制装置，通过改变电机定子的供电频率来改变电机的转速，从而使水泵的转速发生变化。调节水泵的转速，可以改变水泵的流量、扬程和功率，使出水量适应用水量的变化，实现变负荷供水。变频调速供水的最大优点是高效节能，占地面积小，避免了水箱水质二次污染，高层建筑给水设计时，优先选用变频调速给水方案，采用变频调速装置比一般供水设备节电10%～40%。

5、控制给水系统流速

《建筑给水排水设计规范》规定，生活给水管道的水流速度不宜大于2.5m/s，干管水流速度一般采用1.2～2.0m/s，支管水流流速一般采用0.8～1.2m/s。流速过大易产生水锤，引起噪声，损坏管道或附件，并将增加管道的水头损失，使管道内给水系统所需压力增大，选定泵的型号时将选择大型号的水泵，造成能源的浪费，同时增加电耗。设计人员进行设计时，应根据规范要求，合理确定管径，合理选择流速。

6、提高建筑施工人员的专业素质，规范施工管理

在施工过程中，施工人员的专业素质跟施工质量有着密不可分的关系。施工人员素质的提高势必会将工程的施工质量提升到一个新的高度。为此，施工单位应该注意采取措施吸引人才，同时也应该采取适当的方法提高现有施工工人的专业素质。在施工前，应该对施工的要求、流程以及技术操作规范等进行明确，强化施工人员的责任意识和质量意识。另一方面，应该对管理人员进行调整，强化管理人员的责任意识，使管理人员能够真正发挥作用，发现施工中存在的问题，并及时加以整改，而不是对于施工中的不规范视而不见、甚至相互推诿。此外，要强化施工中的质量控制环节和事后质量检测环节，建立起完善的施工质量监督反馈机制。

结语：

对于建筑给排水工程来说，其管道泄漏问题必须要得到应有的重视，因此在给排水管道的施工及应用中必须要针对建筑的应用需求来对其进行完善及处理，尤其是在给排水管道应用中存在的常见渗漏问题更要采用相应的应对措施，不断的加强对给排水管道渗漏问题的改进及完善，并选用适当的措施来对其进行处理，进而提升给排水工程的整体效益。

参考文献：

[1] 彭羽.浅析建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策[J].工程技术：文摘版，2016（8）：00207-00207；

[2] 张庆俊.浅谈建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策[J].工程技术：全文版，2016（11）：00015-00015；

[3] 李阳，杜向阳，王飞.建筑给排水管道渗漏的原因及解决对策研究[J].工程技术：引文版，2016（15）：00042-00042.