工民建施工中防水防渗技术的应用评析

张壮志

摘 要：在工民建工程系统之中，建筑防护工作被重视起来，当建筑出现了墙体裂缝、门窗漏水等情况时，建筑的销售价值就会降低，为了使工民建施工成果更令人满意，可以通过改变防护系统建设方法，应用全新的防渗以及防水施工技术，在对工民建的内部特殊空间进行建设时，可以选用特殊的防渗以及防水技术，从细节之处来将建筑的价值有效提升。本文对效果显著的防渗技术以及防水技术进行研究。

关键词：工民建施工；防渗技术；防水技术；应用

开展工民建工程建设时，施工人员除了应用一般的建筑施工方法之外，还要根据工民建建筑的具体类型，来对建筑项目加以特殊处理。初期工民建施工工作结束之后，在质量检查工作环节中，渗水问题经常会出现，影响建筑质量评估结果，可知防渗以及防水等建筑防护工作开设的必要性，针对漏水问题频发的建筑部位需要加以重点防护，应用的建筑材料也需要具有较好防水效果，本文对现应用于工民建工程中的防水以及防渗技术加以深度剖析。

1 防渗以及防水施工要点

本文根据对工民建施工情况的了解，列举了渗水问题这种质量问题的科学处理途径。在展开防水以及防渗施工工作前期，施工者要对工民建项目持有系统性地了解，找出需要重点防护的部位，将其确定为防渗关键点。在对工民建的项目设计图纸进行研究后发现，窗台、门框等部位会在雨季经常性地出现渗水问题，不仅需要对门框进行防水处理，还需要对窗台的坡度进行调整，在合适的部位设置滴水槽，对泛水高度加以参照。如果这几个关键防渗部位没有处理好，建筑的防水系统也会存在不合理之处。

具有防渗以及防水性能的建材会给工民建工程的防护工作带去直接影响，防水性能偏差的材料不能应用到工程防护系统构建工作之中，在检查材料质量时，可以将全部检查以及抽样检查结合应用，只有确定达标合格的施工材料才能被输送到施工现场之中。

2 外墙防水以及防渗技术分析

在从工民建建筑的外部开始防水施工工作时要对外墙受到的环境影响问题加以考量，应用不同的施工材料来对外墙体系加以保护。应用小型砌块这种施工材料可以充分保护外墙，小型砌块一般具有较强的收缩性，这种收缩性使其裂缝形成的可能性被削弱。在应用这种特殊的防水材料时，有以下注意事项，如果没有选用合理的方式应用小型砌块就会导致其防水效果变差。养护小型砌块的时间一般为28天，如果小型砌块已经受潮，其就不能被用到外墙防护工作之中，而如果小型砌块的水分过大，其就会变形，进而形成裂缝。在应用小型砌块时，不能同时应用其他类型的墙体施工材料，否则小型砌块的强度会被削弱。

基于小型砌块的特殊应用要求，很多工程建设者会选用混凝土材料左外外墙防护的主要材料，给楼面配置外墙模板，在楼层平台以及外墙的翻口位置浇筑防水混凝土，在封模处理工作开展之前，需要对施工缝隙这一施工部位加以清理，清理的对象包括已经松动的混凝土与浮浆。应用空压装置来完成清洗工作，使最后浇筑的混凝土也可以有紧实的接缝，浇水养护是一种难度偏高的养护方法，各个养护阶段的浇水时间以及材料温度都需要被严格管控，如果温差较大，混凝土材质的外部墙体也会形成各种形状的裂缝。

浇捣后进行浇水养护要在12小时内进行，养护的时间一定要大于7小时，要保证每天混凝土的温度，保证每天的温差在3摄氏度上下。温度大于30摄氏度时，每天降温的速度最好控制在1.5摄氏度左右。

3 室内以及屋面防渗防水技术分析

在对屋面以及室内进行防水防滲施工时，要充分考虑天气情况，尽量避免在雨天进行作业。因为施工用的水泥以及泥浆属于水硬性材料，因此应该在没有雨的情况下进行施工。在进行施工时，还要充分考虑排水的情况。在室内，一旦发生积水，不仅影响新建的工程，也影响施工的进度，增加不确定因素。在施工之前，还应该全面检查基层情况，对于那么不平整的墙面要及时进行填补，对平整保温层也要严格检查，不要让其出现松动的情况。

在对基层检查完毕后，要严格把控混凝土的坍落度，保持混凝土的和易性与密实性。对于屋檐角落的钢筋，应该尽量多放，对室内屋面结构负弯矩钢筋要及时进行调整，并使其恢复。此外，在施工完成后，还应对屋面室内进行很好的养护，特别是在夏季。夏季多高温，蒸发较快，容易造成屋面的干裂、起砂、起皮等现象。面对此种现象，要及时进行浇水。养护一般持续七天左右，最关键的养护还是在第二天以及第三天。

4 工民建工程其他特殊位置的防渗防水处理方法分析

除了对工民建工程的主体部位进行防护之外，还需要特别注意以下建筑位置：

厨房和卫生间一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。厨房、卫生间发生渗漏一般是由于各种管道的破坏、开裂导致防水层发生破坏。在解决厨房、卫生间发生渗漏的现象时，一般厨房以及卫生间的地面要普遍低于客厅或者卧室越50毫米。在对其他地面进行施工时，地漏口一般都要比周围的地面稍低，利于水的留出。其次，卫生间、厨房都是多水地区，字进行施工时，抹灰要加入一定量的防水粉，严格按照规范对混凝土进行浇筑。对于烟道、穿楼板管道，应该采用细石混凝土对其进行封堵，而安装完水管道之后，要及时进行试压，对排水管道也要进行严格的实验，避免破损现象或者拥堵。

工民建常常可以看到裂缝，这多是由于建筑渗漏造成的。因此降低墙体裂缝有利于达到防水防渗的目的。导致墙体出现裂缝主要是建筑工程处的基层土质比较差或者建筑设计得不规则，形状不对称，然后导致地基不稳。此外，如果选用的材料及其容易出现热胀冷缩现状，对温度的改变比较敏感，也及其容易出现裂缝。墙体一旦出现裂缝，渗漏随之而来。因此在浇筑混凝土时，要添加相应的添加剂或者采用水化热相对较低的混凝土，这样可以有效地减小对混凝土的危害，有利提高建筑物的高度与强度，从而大大减少渗漏现象的发生。

5 结束语

工程建设者已经对工民建项目的主体建筑体系构建工作当做核心施工任务，但是从建筑质量检查工作成果来看可知，如果建筑整体质量保障工作没有开设到位，建筑体系内部就会出现各种处理难度极高的质量不良的施工情况，在建筑的不同位置出现的渗水问题的具体情况是不同，因此处理途径也是千差万别，本文着重分析了外墙、内部空间以及屋面这几个部位的防水工作，对于建筑其他部位的渗水问题也给出了处理建议，总之防渗以及防水工作必须要全面开展，工民建工程的质量才能有所保障。

参考文献：

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