浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制

邹朝晖

摘要：随着当前经济和社会的不断优化，人们的生活水平在逐步上升，对房屋建筑的质量要求也越来越高，所以房屋建筑企业要想在市场上占有一定的比重，就必须加强对房屋建筑土建监理质量的控制，促进工程质量的提高，这对于人们的生命安全和财产保障是非常关键的。因此，需要在房屋建筑的每一个环节中，都要制定合理的质量监理方案，比如从施工前期准备、基础施工、主体施工、后期监理质量等几个方面来进行探讨，全面的提供房屋建筑土建监理质量的控制效果。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；措施探讨

引言

众所周知，在房屋建筑工程实施范围内，工程质量的有效监督和管理发挥着非常关键的作用。不仅能够对施工的流程进行全方面的监控，同时，能够有效的控制成本的投入，实现房屋建筑企业利益的最大化[1]。所以，对当前的土建监理工作进行探讨，了解土建监理在房屋建筑中的建重要性，并探讨现在发展的现状，进一步促进监理质量控制措施的实施，例如对质量体系进行完善，对材料的质量进行控制，加强对工程材料的核实，同时，要提高监理工作人员的整体素质，对房屋建筑中的质量问题进行解决，保证工程质量。

一.土建监理在房屋建筑中的价值

当前的社会在不断的发展，城市化水平也在逐渐的提升，一些建筑项目逐渐的增多，与人们的联系越来越密切。如果工程施工质量不符合我们当前的标准，会降低房屋建筑的使用寿命。其次是会给人的生命安全造成威胁，例如房屋建筑的施工时间持续较长、工程量大，在施工土建监理工程中，容易出现一些问题，而在施工中加强土建监理工作，能够使房屋及建筑的质量得到保证。另外，应用监理工作可以对施工中的每个环节进行监控，减少施工问题的出现。最后监理工作开展的过程中，往往会对一些工程的承包人进行技术分析，考察他们的施工方案，所以能在此基础上进行监理方案的制定，会使得监理工作正常的开展，减少施工中一些不必要的成本投入、资源浪费，提高效益，减少工作失误，提高工程效率[2]。

二.房屋建筑土建监理工作中所存在的问题分析

房屋建筑土建监理工作的范围涉及到工程建设中的每个环节，例如准备阶段、前期施工阶段、主体施工阶段等，所以探讨不同环节中所出现的监理问题，能够更好的进行措施，改善监理工作的效果。

（一）监理工作人员缺乏综合素质和专业水平

在房屋建筑土建监理工作开展的过程中，监理人员的专业水平和素质能够有效的促进监理工作质量的提升，但是在对当前研究的过程中，发现监理队伍人员有些并不是专业出身，没有从事过监理工作，缺乏经验，整体专业素质不高，所以在进行监理工作的过程中可能会导致把控不准，不熟悉监理内容。所以对于一些缺乏综合素质的监理工作人员，要让他们掌握一些专业的知识，不断提高自己的业务素质，同时加强对一些法律规范的学习，才能更好的胜任监理工作。

（二）房屋建筑中质量问题频发

当前施工技术在不断的进步，但是在房屋建筑的过程中仍然存在着一些缺点，在实际的过程中应用水泥会出现裂缝渗透的问题，会影响建筑物的质量，而我们对这些问题进行探索，发现有一部分原因是由于人为因素所导致的，说明施工技术和施工的有效管理存在着一定的问题，没有把责任制落实到位，同时监理工作的实施力度不够，会造成施工人员在施工中造成误差。

（三）土建监理工作中所存在的问题分析

在房屋土建施工的過程中，监理工作占有非常关键的位置。在当前的建筑行业竞争如此激烈的情况下，有些房屋建筑企业为了避免对市场秩序的破坏，在监理工作开展的过程中投入的经费较少，这样陷入了监理工作的开展，同时有些企业为了获得更大的利润，不断的压缩成本，使监理工作的质量下降，也降低了监理工作人员的工作积极性[3]。

三.房屋建筑土建监理质量提升的措施探讨

（一）提高监理人员的专业水平和综合素质

监理人员在整个土建监理工作开展的过程中，发挥着非常关键的作用，有利于促进工程质量的提升，所以在房屋建筑施工的过程中，对监理人员进行培训，使人员素质能够得到重视，结合监理人员现在所处的情况，制定科学的培训内容，定期进行监理人员的考核，使他们能够不断的进行专业水平的提升。另外，监理人员在进行资料和信息收集的过程中，也要根据资料对每个施工环节的质量进行评估，熟练的去掌握施工方面的具体情况，如果出现问题要及时的采取方法来进行解决。

（二）完善当前的监理制度，提高监理工作效果

在房屋建筑施工的过程中，对当前的监理制度进行进一步的完善，有利于提高监理工作的效果，所以在当前的实际操作中要结合建筑房屋施工的特征和当前的一些法律法规，对监理制度进行完善，制度要覆盖每个环节中的一些细节，将监理人员的工作职责、任务都要进行细化，避免监理工作中出现漏洞，能够使人员严格的按照我们所制定的标准，进行任务的执行。

另一方面，我们对监督机制要进行完善，使监理人员内外部监督进行结合，去提高对工程的监督，完善监理效果，同时要把监理人员的绩效指标进行明确，应用一些奖惩制度使监理人员的工作积极性能够得到提高，同时，在制度的约束下也能够使监理人员更好的规范自己的行为，提高工作的效率。

（三）做好准备工作，提高技术交底工作的效果

对房屋建筑的质量进行保证，要对图纸、方案进行设计，这是监理工作开展的一个关键部分，所以在进行房屋建筑施工之前，监理人员要做好准备，提前对准备工作进行监管，对所设计的图纸和方案进行评估。例如在进行图纸评估的过程中，主要是检查图纸的内容是否符合我们当前的标准、是否有漏洞、建筑结构的内部结构是否与一些基础设施的安装存在冲突等问题，对这些问题进行解决，可以避免在房屋建筑的后期阶段出现问题，造成成本的大量损失，有效的对每个环节进行监理，提高房屋建筑土建监理工作的效果。

（四）提高施工全过程的管理与监控

监理人员在施工的过程中要提高监理管理的效果，实施全方面动态的监控。比如监理人员在工程施工的过程中，根据一些建立规范来审核施工方案，对现场进行控制。首先是对一些关键的工序要进行亲身到现场进行监督，追踪管理[4]。其次是每天要定期的进行巡视，出现问题是要及时处理，要求他们进行更改，最后是对于一些相关数据指标进行检验，例如所用零部件的尺寸层高，钢筋保护层的厚度等，同时对一些完成品的质量进行抽查；在建筑完成后，进行验收，严格对质量进行控制，使每道工序的验收程序都是符合标准的，保障质量。

结束语

综上所述，房屋建筑是一项较为复杂的工程，在进行监理的过程中需要考虑的问题较多。要想对房屋建筑土建监理质量进行提升，要从不同的方面来进行房屋建筑土建监理工作的问题，解决提升人员的整体素质，同时在工程前期准备工作要加强监理工作，在施工的过程中要加强管理与控制，在工程最后的验收阶段要符合建筑标准；另外，对于监理工作制度要进行不断的健全。同时，在监理工作的开展的过程中，我们要加强实践，不断的进行探索，获取新的监理方法和经验，提高工程的监理效果。

参考文献

[1]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材与装饰，2018（47）：98.

[2]许元辉.房屋建筑土建监理质量控制策略[J].绿色环保建材，2018（07）：204+206.

[3]周厚吉.房屋建筑土建监理质量控制策略之研究[J].居舍，2018（18）：132.

[4]周鹏.房屋建筑土建监理质量控制措施研究[J].智能城市，2018（02）：72-73.

（作者单位：广州越秀地产工程管理有限公司）