建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法浅述

周晶

摘 要：建筑给排水工程是城市建设的基础设施，随着当今社会经济的快速发展和城市化规模的迅速扩大，城市基础设施建设数量越来越多，给排水设施密切关系到居民日常生活，建筑给排水的渗漏问题在施工过程中屡见不鲜，施工工艺问题或者管道问题都可能会导致给排水施工中出现渗漏问题，这不仅会影响工程的正常运行，还会给建筑工程的经济效益造成负面影响，因此做好给排水工程质量管理是城市建设工作的重要内容，针对建筑给排水施工中的不同问题应当针对性的提出解决方案。

关键词：建筑；给排水工程；渗漏问题；解决方法

1 前言

建筑给排水安装工程是建筑工程的一个分部工程，属于建筑设备安装工程的范畴，是建筑设备工程的重要组成部分，如果说建筑物是人体的话，那给排水工程就相当于是建筑物的血液，通过水的供给和污水的排放，完成建筑用水需求，只有切实做好给排水工程施工的质量管理，才能保障建筑物的良性运作，为了有效降低给排水渗漏问题发生的概率，需要从施工设计以及施工材料、施工规范等进行全面的系统管理，对于已出现的渗漏问题应有对应的修补措施，以保障给水管道的正常使用。

2 建筑给排水工程常见渗漏原因

2.1 施工材料问题

给排水管道关系到人们的用水安全问题，一旦发生渗漏，造成的影响可大可小，因此对于施工管材管件的质量检验非常重要，只有经过了耐压和耐腐蚀检验的管道材料才能进入施工现场，在进行交叉施工时按照施工规范使用排水配件，安装管道时要保证好施工坡度，除此以外还要对管道的密封性进行检验，管道的大小、厚度、强度和接口质量都会影响到排水管道的施工质量，在现场施工时均需二次检查，管道严密结实是防止发生渗漏的基础，给排水工程施工会使用到各种管件和设备，如果所用管件品质不合格，势必会增加渗漏风险，在进行给排水工程施工建设时，首先要确保选用的材料来自正规厂家，具备合格的质检书，并符合工程规范要求，不可因为价格原因而忽略了质量，严格检查避免管件管材出现裂缝或其他质量问题，定期对施工材料进行随机抽查，确保每批材料都符合施工规范，施工材料进场之后需加强现场管理工作，按照质量标准要求对管材质量进行检验，同时注意做好对现场管材的储存工作。

2.2 施工管理不当

给排水工作是贯穿整个建筑工程始终的内容，因此任何一个方面出现问题都可能会对建筑整体造成影响，施工过程不规范也是造成给排水管道渗漏的重要原因，给排水工程的地下管网环境较差，管网间互相交错关联，并且施工过程中接触的管材类型较多，一旦发生施工失误将会造成对地下水源的破坏，污染水道，因此要求施工人员应当具备相当的专业施工能力，协调能力和团队协作能力，能够考虑施工全局影响，严格按照施工规范进行施工。

3 建筑给排水工程渗漏预防措施

3.1 合理规划施工设计

为了更好的满足施工要求，确保工程施工后的给排水工程质量过关，首先需要做好给排水工程施工设计工作，施工图纸是给排水工程施工的重要依据，在进行施工图纸会审时需要注意核对给排水工程涉及到的所有内容，保证图纸的全面性，能够涵盖到每一个施工环节，编制质量控制计划，注意给排水施工和其他建筑部位施工间的互相影响，充分了解交叉施工的注意事项和排水管道的相关参数等，结合实际施工需求，确保施工设计的合理性，避免因为施工设计问题造成的给排水渗漏问题。

3.2 加强给排水施工管理

如今在建筑防水工程中雖然应用了新型防水材料，但渗漏问题想要得到更好的解决还需要施工人员按照施工规范进行施工操作才能达到防渗漏目标，因此在选择施工队伍时需要确保施工队伍的专业能力和素质水平能够达到工程施工要求，好的施工队伍才能够高效率高质量的完成施工任务，施工区域分为地上和地下两方面，都应由同一单位负责，在进行管道安装前需认真对管腔进行疏通，对管道内的油污和水渍进行彻底清理，通过使用垫片进行防渗处理，管道连接时需注意胶水涂抹均匀以及插入深度足够，明确好接驳口，在接驳件与墙体固定施工中加强固定管理，确保管道和墙体的密封效果符合施工要求，同时需要充分考虑到管道热胀冷缩的变化，做好管道伸缩变化的补偿措施。

3.3 给排水管道的检查和维护

给排水施工想要长时间发挥排水功能，就需要注重平时的检查和维护工作，在工程施工结束后按照规范要求需要对各种用水设备进行自上而下的通水试验，并对室内排水系统各配水点逐一检查，确保均无渗漏问题。此外，当排水管道发生堵塞时，虽然网络化管埋管道能快发现堵塞位置，但不够精准，因此人工检查的作用仍然不可忽略，当发生管道堵塞时要及时进行清理，必要情况下根据需要进行更换，在管道井和管道口放置纱网隔离垃圾，同时注意及时清理管道井卫生问题，降低堵塞问题的发生率。

4 建筑给排水工程常见渗漏问题处理

4.1 管道防渗控制

造成排水管道渗漏的原因通常有三类，其一是由于管道周边杂质或者其他堵塞问题，造成管壁与混凝土产生缝隙；其次由于预留孔洞不合适造成的混凝土板开裂问题；其三是对混凝土的振捣或养护没有达到施工要求，使混凝土散裂。在进行管道施工时应严格按照施工要求捣制填洞混凝土，当管道根部四周出现渗漏时需铲除原有防水层和面层重新开凿沟槽，清理后嵌入密封材料填充，重新做好保护层和面层。

4.2 对已渗管道的修补

对于已经发生渗漏的管道进行修补工作之前，首先需要明确渗漏的具体位置和渗漏点的大小，通常管道分为有钢管管道和塑料管道，钢管管道的针眼裂缝问题难以用肉眼识别，因此需要采用水压检测，在确定了渗漏点位置和大小之后首先需要烘干管道，并对管道壁进行彻底清理，其次针对裂缝大小不同选用环氧树脂及水泥砂浆等材料进行塞缝修补处理，对于不适合修补的情况应当及时进行更换。

4.3 墙面和管道接口的渗漏修补

墙面与管道接口处的渗漏往往发生在管道穿楼板处，轻则出现水印重则发生滴水情况，造成原因大多是由于穿楼板洞封堵不严以及地面坡度问题造成的积水，管道接口位置是最容易发生渗漏问题的部位之一，当接口位置发生渗漏时，通过采用水压试验可以确定渗漏点的位置和大小，从而有针对性的进行处理，对于管道穿楼板时的补洞工作，施工单位需要认真处理，在施工前应首先将洞壁周边打毛并清理干净，正确的留好孔洞尺寸，并在安装前清除穿洞管壁内的脏污，补洞时做好模板支护，防止漏浆现象，进行找平层施工时需使用防水砂浆，同时处理好与管道和地漏交界处的结合，做好防水基层施工，同时地面位置需要做好坡度过渡，在充分了解了厨卫地面标高线和地漏位置后正确进行地漏安装，达到顺坡效果，消除地面积水问题。

5 结束语

给排水系统的优劣从侧面反映了城市的发展水平，合理的排水管道布置才能确保城市排水系统的有效运作，在进行给排水工程施工时需要充分结合不同地区的特点，严格控制好施工质量，施工前做好相关准备工作，选择高质量的供水设备，施工过程中加强对水压和供水量的预防和控制，强化施工人员的施工素质，按照规范要求正确使用给排水配件，避免交叉施工中造成管道堵塞等问题，对于厨房、卫生间和排水管道等渗漏高发区域要做好重点预防，施工结束后做好检查及维护工作，才能有效的对渗漏问题进行控制.

参考文献：

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