分析装饰装修工程造价管理及成本控制

翟晓龙

摘 要：随着我国国民经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，使得装饰装修行业得到了极大程度地发展，并且通过对相关调查研究表明，装饰装修工程费用在整个建筑工程占有较高的比例，通过对装饰装修工程开展造价管理及成本控制来保障其良好的经济性就显得十分必要。本文对装饰装修工程中的工程造价管理以及成本控制进行分析和探讨，旨在促进装修企业的可持续发展，使得装修质量不断提升。

关键词：装饰装修工程；造价；管理；成本；控制

1 前言

当今社会，大量的房地产商将他们的商品房精致装修后进行交易，装饰装修风格各异、各有所长，来满足不同客户的需求。由于该领域涉及的内容非常广泛，所以装修工程的设计，装饰工程材料等都决定着装修好坏的程度。良好的装饰装修工程不仅可以为我们提供舒适的生活环境，还能提高我们的生活质量。但是装饰装修工程的造价管理复杂多变，市面上装饰装修材料鱼龙混杂，如何用合理的资金去打造最完美的装修效果一直是我们需要不断钻研的难题。

2 装饰装修工程造价管理的特点

装饰装修工程造价与其他工程造价管理有相同之处也有不同之处，相同之处都是以《建设工程工程量清单计价规范》和省定额作为国家标准为依据，在这个模式下，工程报价主要表现为工程单价包干或工程总价包干的竞争；不同之处是装饰装修工程有着特殊性和不确定性，受到技术水平、专业素质制度管理等诸多因素的限制，工程造价管理存在较多的问题：如涉及多专业、多工种的施工面较多，施工人员的安全保障及专业管理人员的增加都相对地增加管理成本；还有关键的一点就是设计图纸的控制，要通过技术比较、经济分析和效果评价，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去，这些特点会使工程造价变得更难管理和控制，但我们也要根据这些特点，逐一突破，让工程高效合理完成和有效地进行成本控制[1]。

3 我国装饰装修工程造价管理与成本控制的主要問题

3.1 工作人员的意识不够强烈

我国在项目成本方面还不够成熟，尤其是和发达国家相比，不能形成一个完整的体系。这和我国的项目成本控制管理开始的时间比较晚也有关系。所以，导致了在整个建筑行业不能形成一个统一的沟通机制，有关部门之间不能够顺畅沟通。而且部门的工作人员责任意识也不够强、责任不明确、管理很混乱、工作效率很低。各个部门之间的合作并不理想，使大部分的工作都形同虚设，没有办法形成一个统一的整体，妨碍了企业的进步和发展[2]。

3.2 有关工作人员业务水平不是很高

在造价管理和成本的控制上，对工作人员的要求很高。要求他们不仅要具有很专业的成本管理的知识，还要能够从整体上对项目进行管控，对综合素质的要求很高。但是从目前的情况来看，装饰装修企业的人员并不都是很专业的，有些甚至是半路出家，被临时调过来进行造价管理。这样就导致了他们有限的管理能力，最终影响了造价的管理水平。

3.3 材料浪费情况非常地严重

众所周知，随着物价的上涨，装饰装修行业的材料费也在不断地上涨，这就直接导致了企业的成本增加。所以，对材料费用的把控很重要。成本的控制非常重要，降低了材料的费用，能够最大限度地控制成本。现实中，很多的施工单位对材料的管理方面不够重视，在购买材料和保管材料上没有统一管理，导致很多材料损失，造成了不必要的浪费。这些情况都会导致成本的增加，给装饰装修工程的造价管理带来了困难。

4 加强装饰装修工程造价管理及成本控制的对策

4.1 决策阶段

对于装饰装修工程建设来说，投资决策阶段是各方面工作的先行基础，也是造价管理与成本控制的首要着手点。决策阶段是装饰装修工程整个生命周期中的“龙头”，在决策阶段要对项目工程造价进行有效控制，主要是选择和决定投资方案。需要考虑的因素主要是工程成本以及工程规模，因为这两个因素直接关系到施工阶段建设资金的投入与使用[3]。成本与规模因素在工程中，则具体表现为施工工艺的安排、设备的选择和人员岗位设定等规划工作上。首先，施工单位各部门应对工程项目进行全面的评估和研究。通过对项目投资预算工作、工程现场施工情况、装饰装修市场具体情况等因素的详细考察，比较装饰装修方案，选择适合施工的专业技术，保证施工质量，又能实现经济效益的投资方案。其次，做好市场研究工作。结合装饰装修工程施工的实际情况，优化装饰装修工程投资方案，尽量在工程开始之前，及时调整项目中不足之处，加以修正优化。

4.2 设计阶段

工程设计阶段是装饰装修工程项目进行全面规划和细节填补的过程，是工程建设的灵魂，是事关技术与经济协调配合的关键性环节，是确定工程造价管理与成本控制的重点阶段。做好工程设计阶段的造价控制，是有效控制整个工程造价的关键，是控制工程费用不可忽略与跳过的关键点[4]。

4.3 施工阶段

施工阶段是一个项目工程的最主要环节，也是造价管理和成本控制工作的一大重点和难点。在当前的建设形势下，施工过程的造价管理和成本控制，对整个项目的成败至关重要。对此，可以从以下几点对其工作加以优化。首先，控制装饰装修材料造价，降低成本。现在市面上的装饰装修材料鱼龙混杂，品种繁多，价格多变。我们应该用慧眼识真，避免买到那些不法厂商的假货。业主在寻找装修公司的过程中，应当寻找一些口碑好的公司，签定装修合同时，应当要求装修公司给予详细的材料价格报表，并要亲自去装修市场多进行现场考察，以防装修公司偷梁换柱，避免日后发生豆腐渣工程，避免人员纠纷。其次，施工队伍方面的成本控制。由于在装饰装修过程中的施工方法不同，技术不同，自然也会产生价格上的差距[5]，例如同一种壁纸，由于贴的胶水不同，采取的方式不同，则相应的价格也不尽相同。在施工时，应该首先跟施工人员定好钱数，确定施工方式，讨论最合理有效的技术，争取以最小的资金代价获得最高的装修成果。同时施工人员的身份不同，素质、技术不同，也会影响着装饰装修工程的总体造价，这些施工人员来自五湖四海，且大多都是农民工，并没有受到过良好的技术教育培训，只是通过实际工作的操作经验来学习，工作意识，团队意识都不高，工程造价情况难以得到保证，这时就需要有一个严格的管理制度来约束工人，避免工人偷懒，从而降低工程质量。同时，在选择工程队的过程中，应当找一些业务水平好，专业的工作人员来进行施工，才能得以保证工程造价。

5 结束语

随着人们生活水平的提高，人们对装饰装修行业的需求和要求也逐渐提高。在装饰装修行业快速发展的同时，加强装饰装修工程造价管理及成本控制，是确保装饰装修行业发展的重要内容。装饰装修工程涉及的内容较广，在进行工程造价管理以及成本控制时，只有深刻了解装饰装修的工程造价，分析其特点，总结其方法，才能有效的控制装饰装修的工程造价，以提高经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 陈振宇.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].江西建材，2017（9）：246+248.

[2] 邓京闻，佘勇.论述装饰装修工程造价管理及成本控制[J].科技创新导报，2017（5）：157～158.

[3] 谢双全.对装饰装修工程造价管理及成本控制的探究[J].建筑知识，2017（8）：157-158.

[4] 李红敏.装饰装修工程造价成本控制与成本管理分析[J].建材与装饰，2017（43）：189.

[5] 易萌，朱晓丽.装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J].城市建筑，2014（4）：188+197.