如何加强土地资源利用率加强土地规划与管理

朱永华

随着社会经济的不断发展，我国现在土地资源利用是越来越广泛的，但是现在的土地资源在道理建设和使用中缺好合理的规划，使得土地资源在使用上跟不上社会的发展。现在我国土地资源利用率低下，这对于资源就不会合理优化，久而久之，也会为社会发展的稳定性带来损坏。基于这样的现状，本篇文章主要就是对于土地规划工作进行分析探讨，并且在有效提高土地利用率的基础上进行土地规划方案，希望可以对相关人员有所帮助。

一、简述当前土地资源规划中存在的弊端

就现阶段实际情况土地资源规划中还存在一定的问题，例如土地资源使用不均衡，利用不彻底等，下面就对这些问题进行分析：

（一）土地资源使用结构不平衡

我国土地资源在使用中通常都是结构失衡的表现，特别是在农村建设中，多数利用都缺少合理性。为了完善土地资源的利用结构平衡，现在的土地资源规划工作是十分重要的。基于社会主义转型时期，部分地区土地使用都是经济建设为主，在政府的支持下进行土地资源利用，在一定程度上忽略的科学发展观和可持续的发展，一些工程项目的建立，没有按照土地资源利用的合理性进行使用的，这样就会使得一些建筑混乱，影响土地资源的利用，使得利用率明显下降。比如，一些工厂选择厂房的时候，会建立在河流的旁边，虽然这样对于工厂用水方便，但是在很大程度上对河流造成的污染，对于下流的农作物以及生活用水带来一定的污染，使得人们不能很好的使用河流，这种土地资源利用不合理现象对于我们生活带来一定的麻烦，所以我国现在土地资源在使用上是属于失衡的，影响土地资源的利用率。

（二）土地资源利用不彻底

现在我国土地资源使用的不彻底，是影响土地资源利用率的重要因素，在农业发展和工业发展中都会重视该地区的发展条件。针对农业来说，选择不同的土地对于农作物的影响是不同的，优质的土地促进植物生长，恶劣的土地妨碍植物的生长，但是部分地区在选择上不完善，没有充分的利用起土地资源。土地资源浪费也是现在比较常见的，某一土地面积打算建设工厂，由于一些原因建厂被停止了，但是相关部门没有再次利用这块土地，只是任其摆放在那里，这就造成了土地资源的浪费。另外，现在技术方面的问题，也会导致土地资源利用出现问题。

二、增强土地规划与管理的对应策略

（一）平衡土地结构，是土地充分被利用

针对现在土地结构失衡的现状，最主要的解决方式就是分类发展，这样就会做到不同的土地资源得到不同的使用。如果要保证土地资源得到良好的使用率，就要事先对该地区进行合理的保护发展，这样才会做到土地资源良好的使用的。在进行完善土地资源结构的时候，对于一些占地不当的现象应该着重处理，在一定程度上需要重新规划土地的使用情况，合理调整耕地面积和建筑面积之前的平衡。另外，还要依靠政府的支持，建立相应的土地资源规划与管理方案，按照一定的规划制度进行土地资源合理利用。在建筑用地方面，要加强审批的手续，按照一定的标准批地，要我们从根本掌握土地使用的合理性，目的就是增强土地的利用率。

（二）彻底利用土地资源，建立保护制度

土地资源利用的载体就是人类，只有人类才会大肆的使用土地资源，再利用的过程中要提高利用率，这就是要考验人的主观性和探索性。因此，土地资源属于国家资源在使用上就需要政府部门建立相应的保护制度，要从法律的角度进行土地资源的合理利用。在土地资源保护的过程中，主要就是针对一些违法使用土地资源的人给与法律的制裁，按照一定的规章制度进行土地资源保护工作。

执法部门按照制度对土地资源进行保护工作，事先要了解法律的章节内容，对违法的破坏土地资源的人给与惩罚，看情节严重程度制定惩罚程度，通过这样的打壓，就会使得一些人不敢大肆的占用土地资源，从法律的角度在根本上提高土地资源的利用率。

三、结语

综上所述，土地资源是国家资源不是我们个人可以随便使用的，所以在土地资源的保护上就应该制定相应的制度，采用法律的手段进行管理，同时我国在土地资源使用的过程中存在土地资源结构不均衡、不能充分利用等现象，在一定程度上影响了土地资源的利用率，所以就需要制定土地资源规划与管理，合理利用土地资源，这样可以更加有效的提高土地资源的利用率。（作者单位为湖北省鹤峰县国土资源局五里国土资源所）