试论建筑工程造价的动态管理与控制

刘诗妤　屈迟

在建筑工程当中的设计施工等各个阶段都会与建设工程的工程造价预算都有着十分重要的关联。随着我国经济的不断发展，人们对于生活水平的要求也在逐渐的提高，这也进一步的推动了我国建筑行业的快速发展。这样也使得建筑工程的造价管理直接关系到建筑工程的施工成本。本文对建筑工程造价的动态管理与控制进行减压的分析，希望能够对相关人员有所帮助。

一、引言

虽然我国时代的不断进步，这使得我国对于基础设施的建设也变得越来越重要。在这一背景下，我国的建筑行业得到了进一步的发展。但是建筑企业如何从中获取更多的利益，就需要对建筑工程施工的整个过程进行造价管理，这样能够帮助建筑企业获取最大的利润，进一步的促进我国建筑行业的快速稳定发展。

二、影响建筑工程造价的因素

目前影响我国建筑工程造价的因素有国家相关法律政策以及地区市场的因素。目前我国实施的相关政策法律条款当中对建筑工程施工的整个过程都有了一些系统性的规定，这样不仅在一定程度上约束了施工单位来保证整个工程施工过程中的安全，而且也是能够有效确保我国建筑行业能够快速平稳发展的一个重要基础。而对于每一个地区，建筑市场的材料价格也会不一样，这也会影响到工程施工时的造价预算。

三、加强建筑工程造价动态管理与控制的措施

（一）健全动态化管理系统

现阶段，我国对于建筑工程造价动态管理的相关政策还不够完善，因此必须加强建筑工程造价动态管理的法律法规的完善，建立起建筑工程造价相关的动态管理体系。在企业的内部需要先做出一个与建筑工程相关的造价文件，并且不断的对各种工程进行相关的完善，全面的对建筑工程进行造价预算以及精确的分析，还要根据相关行业的标准不断地完善企业的资料库，及时的对价格等进行及时的更新以及维护，而且在企业内部需要不断地加强对造价管理人员的相关培训，这样能够使得工程造价的问题得到有效解决。

（二）加强对决策阶段科学的编制投资估算

建筑工程项目决策阶段的相关工作内容会直接影响到决策阶段之后的工程建设阶段造价控制是否合理。因此，在工程项目的决策阶段必须要对工程造价进行合理的管理。第一，需要对工程建筑项目的基础资料进行收集，在工程项目投资估算的过程中需要比较多的相关资料，工程造价人员必须要对这些资料进行精准的分析，这样才能够保证在投资预算以及经济分析的时候会更加的准确。建筑工程项目的基础资料主要包括了建筑工程施工所在地的水电情况、相关设备的价格资料以及施工材料等。第二，在进行工程项目编制投资估算的时候，应该根据建筑工程项目的实际情况反应出设计中存在的所有内容。而且工程项目设计方案需要在保证其具有专业的技术的同时还需要确保资金投入的合理性。

（三）加强设计阶段的造价动态管理

我国一些在工程造价管理方面的专家指出，在工程总投资中设计费用所占的比例比较小，但是其对整个建筑工程的造价具有十分巨大的影响。因此，在建筑工程的设计阶段需要对工程造价进行进一步的控制，需要打破传统的重施工、轻建设的观念。在建设单位对设计单位进行审查的时候，应该十分重视设计方案的相关优化工作，并且需要利用各项的指标对平面设计以及工业建筑的平面设计进行具体的分析。因为这两方面的设计不仅会对建筑工程的工程造价有一定的影响，还会对工程后续的施工以及之后的投产经营有比较大的影响。

（四）加强施工阶段的动态管理

在建筑工程建设的施工阶段，必须要加强施工阶段对于工程造价控制的相关工作。首先，需要对施工阶段的原材料采购进行严格的控制，我国在市场经济体制下，为材料的供应提供了许多不同的渠道，而且材料的品种以及价格也比较多，在原材料采购的时候需要对建筑市场的材料行情以及根据具体的施工情况进行采购。其次，在进行工程施工时难免会出现许多意料之外的问题，这样会影响工程的施工进度，而且在一定程度上会影响到工程施工造价控制的变更。因此，需要对这些影响工程施工的因素进行全方位控制，减少这些因素在施工过程中的出现。最后，需要对施工现场进行严格的签证以及对隐蔽工程做好相应的记录管理，避免因为施工现场的签证的不严谨造成在工程结算时的相关问题发生，影响到工程的造价控制。

四、结语

如今越来越多的建筑企业认识到了建筑工程中的造价控制的重要性，动态管理在建筑工程造价的过程中也起着十分重要的作用，能够有效的帮助企業在工程项目的利润以及抵抗风险的能力上得到进一步的提升，而且还能够根据现场施工的实际情况开展相应的造价管理，帮助建筑企业获取更多的利润。 （作者单位为南昌理工学院工程管理学院）