分析金融危机下建筑工程造价的管理与控制

盛丽超　屈迟

全球金融危机爆发以来，随着各国的金融市场受到严重冲击，企业的生存压力也越来越大。在这个背景下对于工程造价人员的专业技术水平提出了很高的挑战。造价管理人员应当严格按照规定控制工程造价，要做到事前计划，事中控制和事后分析，坚决做好竣工前的结算工作。本文根据金融危机下建筑工程造价的管理与控制措施进行研究，供参考。

一、引言

在金融危机余波的冲击下，建筑行业的发展受到了社会各界的关注。建筑工程造价管理是建筑工程的重要环节，此环节的好坏能直接体现出管理者的技术与经济水平，而对投资方而言，是决定此项目是否能达到预期投资目标的关键。建筑工程造价的管理与控制实际上就是运用科学技术的原理和经济以及法律的手段，来解决工程建设中遇到的经济、管理等实际问题。

二、我国建筑工程造价管理的现状

我国造价管理技术由来已久，近年来，随着我国经济水平的不断增长，导致我国城市建设化速度的不断加快，建筑产业得到了蓬勃发展，因此造价管理水平也相应的得到了完善。传统的造价管理技术具体表现在国家直接参与管理的经济活动中。首先，每个设计阶段都需要编制预算从而规范整个施工项目的流程；其次，根据项目的实际情况及建筑需求，制定合理的项目预算，确定定额，其中包括设备、材料等的预算价格；最后，还需要制定预算编制原则、内容和审批的办法等。近年来我国相关部门对于建筑产业进行了规划与管理，调整了工程造价的因素，进行合理地工程造价，有利于政府及相关部门的合理投资。总体来说，随着社会主义市场经济制度的不断完善，我国工程造价管理技术虽然不断的发展，但是仍然具有一些不足，应不断完善，工程造价管理制度才能跟上时代的步伐。

三、新形势下工程造价管理存在的问题

（一）忽视投资决策阶段工程造价的控制

目前，造价管理控制方面存在的主要问题是在投资决策阶段对拟建项目缺乏技术支持和资金支持。部分建筑企业主要是把精力都放在施工阶段的预算上，从而忽视了该项目是否具有可行性，建筑方案的选择缺乏合理性，因此对方案所需的投资和投资效益也不能够准确的作出评估和预算。

（二）建筑工程設计阶段的工程造价控制不严格

建筑工程的设计阶段是决定建设工程项目成本的关键，建筑工程的设计人员通常只注重建筑的质量，对工程造价预算的关心远远不够，所以没有办法设计出更加优化的方案。编制初步设计的预算，对工程造价起到控制作用。为了避免施工图在会审或在施工过程中出现问题，设计部门应当提高自身水平，结合工程实际情况进行设计，避免施工过程中出现变更情况，以及工程造价超出预算的情况发生，有效的控制工程造价环节，加强管理，从而保证发包方与承包方的根本利益。

（三）材料价格的调整不适应市场的变化

材料是建筑过程中重要的构成内容。工程实体是由建筑材料构成的，其费用也是工程造价的主要部分，通过靠定额文件不断的调整具有单一化，这样会导致材料预算价格和市场价格的反差越来越大，出现恶性循环的现象。因此，建筑工程造价的管理一定要适应市场的变化，遵循市场经济的客观规律。

四、建筑工程造价控制的措施

目前，建筑工程造价贯穿整个项目建设，是施工过程中的重点内容。建筑工程的设计人员在进行图纸规划的过程中，必须准确的反映项目内容上的设计意图，优化方案的同时要进行多方案对比，确保其具有技术可行性，同时使资金配置更加合理化。工程设计是项目进行实施的主要依据，因此要降低工程造价，就必须树立合理的经济理念，处理好技术与经济的关系，从而有效的控制建筑成本。建设单位在审查设计部门的设计成果时，一定要重视优化设计方案，考虑人力的配置、材料的购置等多个因素。在这些基础上，还需要对工程项目施行限额的设计，顾名思义，就是按批准的投资金额进行初步设计，从而进行施工图纸的设计。要严格的控制不合理的变更现象，按分配的投资限额来控制设计方案，才能保证不超出总预算。工程造价的管理还需要各个部门密切的配合，各司其职，共同协作，要以企业的经济利益为根本的出发点和落脚点，为企业的利益做好基本工作，使建筑工程的造价和管理得到更好的发展，工程设计人员在设计时应该仔细的对工程造价进行对比分析，制定合理的造价控制目标，加强材料管理和施工组的设计管理，从而提升工程造价水平。

五、结语

建筑工程造价的管理与控制是一项涉及面广、综合性强的工作，它不仅关系到投资者和承包方的经济利益，更重要的是它影响了整个建筑市场竞争的规范化。在此情况下，应不断学习国外先进的技术和手段，积极吸取优秀经验，不断的进行完善与改革，优化决策方案，推动我国建筑水平的不断提高。（作者单位为南昌理工学院工程管理学院）