装配式建筑工程造价与成本控制分析

史立梅

【摘要】装配式建筑工程是现代科学技术发展下衍生的新型建筑模式，对促进现代建筑行业发展具有重要意义。但是现阶段装配式建筑工程所使用的PC构件预制厂商比较少，且大部分装配式建筑工程规模较小，构件成本相对较高，导致装配式建筑工程整体造价与成本居高不下。为了促进装配式建筑工程的可持续发展，本文结合此类工程造价的构成，深入分析装配式建筑工程造价与成本控制的对策，以推动我国建筑行业的健康发展。

【关键词】装配式建筑工程；造价；成本控制

1、前言

装配式建筑工程具有管理信息化、设计标准化、施工装配化以及装修一体化等特点，在施工建造过程中产生的污染比较小，且施工效率比较高，受到环境以及气候等因素影响相对较小，社会效益突出，有必要加强推广。而装配式建筑工程造价一般都比较高，对该先进工程建设模式的推广应用造成一定阻碍，基于此，有必要深入分析装配式建筑工程造价与成本控制，在保障社会效益基础上进一步提升其经济效益。

2、装配式建筑工程造价构成

相比传统现浇模式建筑工程造价构成，装配式建筑工程在人员、材料、机械以及管理等基础直接工程费用基础上，又多出了PC构件安装、运输以及生产等费用，这些增加的费用直接导致装配式建筑工程造价比传统现浇工程造价高。其中，PC构件的安装费用包括了构建场地内的安装以及垂直运输等相关费用；构件运输费指的是从工厂将PC构件运输到施工现场，其中产生的二次搬运费、运输费用以及短期仓储费等；PC构件生产费主要涵盖了税金、工厂摊销费、构件模具费、构件厂利润以及生产成本费用等，其中成本费用叉包括了水电费、机械费、人工费以及材料费等。

3、装配式建筑工程造价与成本控制对策

3.1提升生产标准化与规模化

要控制装配式建筑工程造价与成本，首先要从PC构件的生产环节入手，采取必要措施降低构件制作成本。PC构件标准化与规模化的生产，是节约制造成本的重要途径，以此构成系列化的产业链，并积极运用现代化制造技术，不仅能够降低构件生产成本，还能促进PC构件制造企业的长久发展，对推动地方经济发展也有重要作用。由于装配式建筑构件的空间结构相对较多，且构件重量一般都比较大，若生产场地和应用施工场地存在较远的距离，那么又会增加运输成本，不利于装配式产业的健康发展。基于此，装配式构件制造商可通过集中设计以及分区制造的方式解决相关问题，也就是对于构配件实现统一、集中化的成型设计，通过强化技术团队的协作优势与人才优势，对构件实现模数化与标准化的设计，进而在全国各地与施工现场距离较近的位置设置生产基地，在实现构件生产过程中，积极提高施工现场预组装工艺与技术，有效节约构件运输成本。

3.2创新企业经营模式

在装配式建筑工程建设过程中，PC构件实际使用率会直接影响到装配式建筑整体成本，为了合理控制工程造价，节约建设成本，需要对此类工程施工企业的经营模式加以优化。施工企业在优化自身经营模式过程中，可以增进与构件生产企业以及设计单位之间的密切合作，在相互之间加强沟通与联系基础上，及时结合工程设计方案，合理调整组织结构，保证合作方互利共赢。在此基础上，要重视管理体系的完善构建，在企业发展中着重将战略目标放在预制件生产、装配施工和施工图设计集中发展方向上，通过充分提升规模化生产的经济效益，促使装配式建筑成本有效降低。

3.3科学编制工程量清单

为了有效控制装配式建筑工程造价与成本，还要对工程量清单实现科学、完善的编制。首先，要对工程量清单具体的编制说明进行不断完善，为工程量计算提供可靠、准确的依据。装配式建筑模式由于目前处于初步发展阶段，其工程量清单中还有很多不确定项，为了促使工程量清单更加完善和科学，需要在编制工程量清单过程中，结合装配式建筑具体特点与实际施工情况，尽量详尽和完整的对各个方面加以体现。以往工程建设期间，因为施工图纸当中不能完全体现出装配式建筑复杂的结构细节，所以经常会忽略掉PC构件在施工场地的堆放加固费用，相比传统建筑项目，装配式建筑工程当中所使用的PC构件一般体积都很大，而对于相关构件的场地加固费就比以往要高出很多，这种情况下必须要将此类费用体现在工程造价当中。但是在实际操作当中，由于施工图纸中不体现这一费用，所以在工程造价当中就容易遗漏此费用的计算。同时，如果工程量清单不对具体的工程项目特征进行准确、清晰的描述，很容易在后期施工当中出现造价纠纷，若施工单位提出异议将直接出现造价索赔问题。基于此，要求装配式建筑工程造价过程中，造价工作人员必须深入研究工程量清单，并准确描述清单当中每一项的具体特征，例如要清晰的描述构件运输距离等情况。

3.4提升施工安装技术

裝配式建筑构件安装费用，也是造成工程造价居高不下的重要原因，因此，要采取必要措施降低安装费用。在实现预制构件的设计和生产之后，要结合建筑施工规范和计划对相关构件实现安装施工，相比传统建筑模式，工程对装配式建筑施工安装水平提出了更高的要求。在充分提升装配式建筑构件安装技术基础上，能够显著提升施工效率，节约工程施工时间，有助于节约工程建设成本。基于此，企业要积极引进或者研发先进的装配式施工技术，并加强施工人员的培训工作，切实提升其操作技能，充分发挥先进技术的优势，同时还能在施工当中及时优化并解决遇到的突发问题，充分提升构件安装效率，以此有效控制装配式建筑工程施工成本。

结语：

装配式建筑属于现代化新型建筑施工模式，其自身优势突出，加强装配式建筑工程的推广对促进建筑行业可持续发展具有重要意义。在装配式建筑工程推广应用过程中，造价和成本过高是重要抑制因素，需要积极采取必要措施强化装配式建筑工程造价与成本控制。装配式建筑构件生产成本、运输成本以及安装成本是导致此类工程造价高的重要原因，所以，要抓住这三个重要方面控制成本费用，推进装配式建筑工程的健康发展。