高层建筑的消防安全隐患与防控对策

【摘要】现阶段城市化发展脚步不断加快，人们对生活水平的要求不断提高，而物质生活水平的提高对人们的安全意识产生了一定影响，人们对生活工作所在建筑消防安全问题更加重视。高层建筑很大程度的解决了当前对住房数量的需求，但是带来的弊端也是显而易见的。消防安全问题是当前高层建筑急需解决的一个环节，一定要做到防患于未然，降低高层建筑火灾给群众带来的损害。

【关键词】高层建筑；消防隐患；对策

1、高层建筑消防安全管理工作中存在的隐患

1.1消防管理责任不够明确

当前，一些高层建筑存在着产权或者是使用权和产权分离的现象，就会导致使用单位各自为政，没有充分重视消防安全管理工作，各个单位无法真正地履行其所担负的消防安全职责，进而就会造成消防安全组织机构不够完善，存在许多缺陷，导致消防控制室无人值班，尚未充分做好对消防设施设备的维修与保养工作，于是就会影响到高层建筑的消防安全整体水平。还有一些高层公共建筑当前是利用物业管理的模式解决上述问题的，然而由于物业管理单位以及业主彼此间在签订合同时尚未对消防安全管理职责进行进一步的明确，于是如此一来也就会造成消防安全管理工作没有得到充分的贯彻与落实。

1.2高层建筑自身设计不足

由于开发商过多的注重经济利益，在施工过程中未能提供完备的消防设施，布设未达标准的电路电线。有的开发商为了更大程度的空间利用，户外可架消防救援云梯的位置，用来作大面积的绿化。在施工设计上也有漏洞，例如使用新材料时，没有考虑防火问题，建筑物的安全性能与它的结构设计息息相关，有些建筑物的设计过多的考虑其自身的使用功能，而忽视了防火功能，这样就为火灾隐患埋下了隐患。防火分区、自动消防系统、疏散通道等并没有达到国家设计的规定标准；为了达到美观时尚的效果，建筑内部装饰装修采用大量可燃物，耐火设计达不到相应的建筑要求。由于周围空间的局限性并未设计环型消防车道，这些设计、建造缺陷在火灾发生时，不但缺失了自身应该具备的防灾能力，反而在民众逃生、救援人员开展工作时成为一种阻碍，以致酿成更大的灾难。

1.3建筑消防设施管理工作不到位

通过大量的研究调查表明，目前我国许多高层建筑的消防设施总体水平不高。而且，还有一些高层建筑在消防设施设备方面存在许多问题，没有加强对其的科学、有效管理。例如，一些高层建筑现有的固定消防设施使用时间太久，因此其存在的一些故障没有得到及时的维修，存在带病运行的现象。除此以外，一些高层建筑原有的消防设施设备已经被淘汰，无法找到其施工单位以及生产厂家，因此一旦设备发生故障，那么就无法得以修复。另外，一些消防设施长时间处于没无人管理的状态，甚至于还会长期处于闲置状态。不仅如此，一些高层建筑的管理人员对于消防设施设备的操作方法与实际功能掌握不到位，对消防设施设备尚未进行及时、有效的操作与保养。

2、高层建筑中存在安全隐患的原因

2.1高层建筑火灾发生人员密集且难以疏散的特性

高层建筑常因其具有高度密集的人员、且长处城市中心地带以及海拔常常高达几十米甚至几百米的缘故，导致火灾事故发生后易于造成交通堵塞，并进一步阻碍消防车的通达以及消防人员的及时救护行动。同时，在高层建筑的中，烟火气与热气流间的流通通道常与工作人员疏散方向具有一致性。因此，在火灾事故发生时，易于造成人员疏散困难，甚至出现人员未及时疏散被烟火熏伤或烧死的惨象。此外，在火灾危急状况下，高层建筑中工作人员还出现了踩踏摔伤的事故甚至于有部分人员做出冲动跳楼的选择。

2.2救援工作难度较高且不易开展

救援工作较难且危险的原因在于高层建筑中存在高度越高，疏散距离越长且工作人员的非集中分布的情况。与此同时，举高式消防救护工作也颇具难度，消防输水渠道的难度与高层建筑的高度也呈正比趋势。此外，高层建筑在火灾发生后，消防车队与人员也易于受周围拥堵的环境影响而难以及时达到失火现场并予以救助。

3、加强高层建筑消防安全的防控对策

3.1贯彻落实消防安全责任

在高层建筑的消防安全管理工作中，物业管理单位以及产权单位具有至关重要的作用与价值，因此，各个使用单位必须要与其签订科学、完善的消防安全责任书，要成立完善的消防安全组织机构，使得消防安全的管理人员以及责任人员得到充分明确自身所担负的职责。要建立完善、科学的消防安全档案，进而互相协作，形成合力，充分发挥良好的协同作用，共同确保高层建筑的消防安全。

3.2提高广大居民的消防安全意识

由于居民在消防意识这块还处于薄弱的环节，例如将室内火灾报警探头拆除，装修时自作主张更换掉防火门的进户门，也有不少居民为行走、通风、采光方便，将防烟楼梯间前闭式防火门常年处于开通状态，更有的甚至将防火门拆除，致使防烟楼梯间的作用得不到正常的发挥。因此做好消防安全的日常宣传工作，政府及物业相关部门应该定期在小区内举办消防主题宣传会。小区及广场可设置LED屏，定时播放发生火灾的危害等相关视频，以及日常生活中常采用的相应自救策略等。

3.3加大物业部门对消防设施的维护与检修力度

物业服务消防人员的综合素质有更高的要求，规定物业消防人员必须通过全国统一的职业资格鉴定，持证上岗，同时实行24小时值班制度。加大相关人员的检修力度，进行定期检查、定期维护、定期举办消防演练活动。很多高层建筑楼道内的消防设施形同虚设，一旦火災发生不能第一时间得到有效的控制。物业应该只有从根源上重视，消防安全隐患才能得到更大程度的控制。

结语：

总而言之，为了可以有效地确保高层建筑的使用安全，为人们创造更加稳定、安全的居住环境与工作环境，那么就必须要充分重视高层建筑的消防安全管理工作。要深入分析其中存在的各种问题，并且采取有针对性的解决对策。只有如此，才可以全面地提升高层建筑的消防安全管理工作水平，营造舒适、安全的消防安全环境。

参考文献：

[1]董柏威.浅谈高层建筑工程的消防安全管理措施[J].建材与装饰，2017（44）：146-147.

[2]张树鹏.高层建筑消防隐患与防火监督工作探析[J].科技创新与应用，2017（27）：116-117.

[3]李刚.高层建筑防火中存在的安全隐患及改善策略[J].中国高新技术企业，2017（07）：174-175.

作者简介：

黄杰，中国工商银行股份有限公司，北京。