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探讨建筑结构设计中的工程造价控制

2018-05-14王毅

中国房地产业·下旬 2018年8期
关键词:结构设计工程造价控制

【摘要】随着工程建筑行业的不断发展,每一项工程建设都需必要的造价控制,在工程建设的不同阶段,工程造价对其的影响程度都有所不同,其中在最初的设计阶段影响比例占据最大,高达70%以上。对此,工程造价控制在建筑结构设计初期应受到较高重视,本文对于基本结构设计进行了简单的介绍,之后阐述了对工程造价有影响的几个方面,最后对进行合理的工程造价控制提出几个小的建议

【关键词】工程造价;控制;结构设计

1、引言

工程造价在工程项目中担任越来越重要的角色,合理的工程造价控制能够降低建设投资成本,从而影响着后期是否盈利与利润的多少,工程造价的管理费贯穿着整个工程的施工过程,由于很多建设单位对于工程造价控制的工作做的相对敷衍,尤其是在建筑结构设计初期,由于忽视对工程造价的控制,导致在实际施工过程中,花费部分不必要的支出,造成资金投入过高,对此,加强对工程造价控制的工作显得重要

2、基于结构设计的工程造价

我们首先需要明晰工程结构设计与工程造价的关系,先通过建筑设计方案,来实现建筑工程结构设计,是一个设计向生产力转化的过程,故在建设初期,建设单位需对设计单位进行优选,能够更好的协调、解决施工过程中施工技术和工程造价控制之间的矛盾点,为工程造价控制工作提供便利 。设计方案是在整个建筑工程结构设计中的第一步,这一步将决定了整个建筑的总投资。设计师在设计过程中,能够对工程造价实现较好的控制,设计中存在的漏洞与不足,深深影响着设计质量,提高自身建筑工程结构设计的质量,避免设计后施工时临时变更的情况。

3、建筑结构设计对工程造价的影响

工程造价,在实际施工不同阶段,对其影响程度也不同,由于设计阶段,设计费用相对占比整体费用的1% - 3%,导致投资者对工程造价控制设计环节不够重视与严谨,在设计方案确保基本正确的情况下,对工程造价控制的效果十分显著,无法确保的情况下,投资者在做出决策后,必须加强对设計阶段的造价控制。设计的合理性,材料的选择上,施工环境的风险考虑等等,都将直接影响到工程造价的控制。如果在设计阶段,能够更好的做好优化工作,将大大节约投资成本,避免施工时临时再改的情况。

4、建筑结构设计中的工程造价控制

4.1合理选择结构类型

在施工初期,选择任何的方案都将影响着工程造价,同一建筑,采用不同的结构体系,其造价差额也可能很大,选择了不合理的设计结构时,工程造价就会相对增加,因此,在建筑工程设计初期,应考虑多方面因素,如业主个性化的需求,建筑周围环境对工程的影响。在保障合理性的同时,应优选成本相对较低的结构设计方案。通过各方考察,将资源配置最大化成为我们的目标,从而选出最优的设计方案,降低不必要的支出,减少工程造价。

4.2优化上部结构设计

4.2.1实际施工过程中,根据不同的建筑环境,选择合适的建筑结构,影响着空间布局和上部结构特征,根据建筑的不同,灵活选择结构形式,比如:砖混结构,这种结构材料相对容易获取,施工难易程度也相对偏向简单,施工时间也相对不长,缺点是对外界伤害抵抗能力较低,且不适合在高层建筑中使用。故这种结构适用于楼层相对较低的建筑。另一种常见的结构是钢筋混凝土,钢筋混凝土基本材料是钢筋、水、水泥等构成的混合体,这种结构抵抗腐蚀性较强,也有节约钢材的等优点。相对也提高了施工效率,这也是目前城市中运用最广泛的一种。还有一种结构是钢结构,与名称相符,是以钢为主要材料的结构,这种结构的优点很突出,自然环保、节约能源、成本支出较低等,缺点是其平稳性与钢筋混凝土比较相对较差,同时大面积使用钢材会给未来带来较高的维护费用。

4.2.2结构尺寸设计时,需注意梁、板、柱截面尺寸的确定,尺寸刚好即能满足建筑物净空,结构与美观。截面尺寸偏大时,工程造价自然增加,截面尺寸偏小时,配筋率会过大。因此,合理的确定截面尺寸在降低工程造价方面发挥着自己的作用。截面尺寸与配筋要求需注意:设计人员在设计时,严格按照相关标准及规定,不同的梁厚度都有严格的标准与规定尺寸,对于柱的截面尺寸,采用的是轴压比的估算方式。轴压比是指地震作用组合的柱组合轴压力设计值与柱的全截面面积和混凝土轴心受压抗压强度设计值乘积的比值,是影响柱子破坏形态和延性的主要因素之一。

4.3优化建筑基础设计

建筑工程基础在整个建筑工程环节中,担任着非常重要的角色,也是占比较高的环节,占据整个工程造价的20%左右,大大的影响着建筑整体结构的安全性与稳定性。因此,在设计初期,应考虑全方位的因素对施工的影响,例如搭建地基结构形式,施工周围环境设施,施工地点地质情况等进行详细的勘查,确保地基实际施工时,符合合理性要求,从而对建筑工程的可靠性与安全性奠定基础。

4.4合理控制钢筋用量

随着国家基本建设规模的不断扩大,钢筋材料的需求不断加大,价格有所上涨。因此加强控制钢筋材料用量的优化方案都将是设计时应考虑的重要因素,例如:采用合理的结构体系能够减小钢筋用量进而降低工程造价,大力提倡使用HRB400钢筋等。在保证建筑结构设计安全性的基础上,选择性价比最高的配筋率,在此过程中,需注意不要因为注重配筋面积而忽视钢筋种类的选择,通过选择适合的钢筋材料,不仅性价比高,同时减少钢筋用量,达到工程造价控制的效果。

4.5推广限额设计

限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计总概算控制施工图设计。即将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业,然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,以保证总投资限额不被突破

将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。将该项总体限额目标层层分解后确定各专业、各工种或各分部分项工程的分项目标。该项工作中,提高投资估算的合理性与准确性是进行限额设计目标设置的关键环节。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定和有关概算基础资料的合理取定,是衡量勘察设计工作质量的综合标志,应将之作为提高设计质量工作的管理目标

结语:

建筑工程造价控制,影响因素最大的是设计环节,需加强设计初期的环节把控,从而更好的进行工程造价控制。

参考文献:

[1]何建宏.民用建筑结构设计与工程造价控制[J].建筑知识:学术刊,2013(4):298-299.

[2]杨向华.建筑结构设计中的工程造价控制措施分析[J].建筑知识:学术刊,2013(3):291-291,306.

作者简介:

王毅,吉林省易筑建筑设计咨询有限公司,吉林长春。

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