建筑工程造价预算控制要点及其把握1

张杨

【摘要】建筑工程造价在建筑工程施工中所占据的地位日益凸出，在建筑工程施工期间不断加强工程造价的预算控制，可为投资人的投资能力提供有力的参考，同时还可起到降低成本投入、缩短建筑工程施工工期等作用。因此，加强建筑工程造价预算控制，提高控制的有效性，来全面提高建筑企业的经济效益，进而促进建筑行业的快速、稳定发展。

【关键词】建筑工程；工程造价；预算控制要点

【中图分类号】TU723

【文献标识码】A

1、建筑工程造价控制分析

就建筑工程造价而言，它是完善建设计划，同时影响整个工程建设的重要因素.应用科学有效的手段方法，把建筑工程造价控制在一定的范围内，促进工程企业的财力、人力以及物理的适度划分，增强建筑工程建设的效率，以此达到最佳的投资效益。不过工程项目往往不确定性因素较多，加之各种条件的约束，工程造价的管理与控制工作也会受到各种因素的制约。要想真正意义上的将工程造价工作做好，则需要注意抓住工作中的重点与难点问题。

2、建筑工程造价控制与管理中的问题分析

2.1 建筑工程造价预算编制不准确

工程项目造价预算控制的目的就是要保证建筑工程的预算编制合理和准确，所以，我们也可以说，建筑工程的造价预算编制中非常重要的一个环节，预算编制的准确与不准确直接关系到建筑工程的造价，预算编制的不准确会引发出很多问题，但是造成预算不准确的原因有很多，大范围的问题可以归为两个方面，一个是客观方面一个主观方面，主观方面影响预算编制的主要是有相关的工程造价预算编制的工作人员对造价预算的工作不重视，没有尽心尽力的对待工作，最后就造成了工程造价预算在编制的时候出现很多问题，以及影响到工程造价的准确性，所以预算的编制人员的水平和素质也是会直接影响到造价预算；另一客观方面的影响预算编制的问题也有很多，最主要的就是现在的建筑工程大部分都是比较复杂和繁琐的，这样客观上面的问题就会直接影响到建筑工程造价预算的编制出现问题，最后就会造价预算不准确。

2.2 预算控制人员缺乏与之对等的能力

对于建筑工程的造价预算与控制，关键就是在于预算控制人员。所以，预算控制人员的能力，将会使工程造价预算编制的合理性受到很大影响。不过，在目前工程造价预算控制过程中，因为很多预算控制人员都缺乏足够的能力，这也是致使工程造价预算控制不能够达到准确的关键所在，从而使建筑企业在经济方面受到一定程度上的损失。

2.3 项目工程中的设计变更相对较为频繁

制约与影响工程造价控制最为有效的工程就是设计阶段。依据调查表明，前期设计阶段能够直接影响工程造价的比例达到了25%，技术设计的影响程度更是达到了50%，施工设计的阶段更是达到了25%。因此，控制工程造价最有效最直接的重点就是设计阶段。不过在项目实际进度中，很多施工企业往往把工程造价控制的重点防治在施工阶段，必然会诱发投资超标的问题。而管理者的思想意识往往也能够直接或者间接的决定管理水平，管理者的思想统筹了整个建筑工程的全局，因此滞后的管理必然会诱发造价问题。

3、建筑工程造价的管控方法

3.1 重视招标环节的预算控制

在投标的时候使用施工预算编制所提出的投标价格等方式进行预算控制。施工部门要依照造价预算安排相应的施工技术；生产部门要依照生产的需求给出设备规模以及组织方案，还要仔细的标出施工中的材料和使用等费用明细；财务部门要配合交通工具以及项目人员组织等问题估算出管理成本，然后联系工期时间最后算出总的预算。

3.2 将造价预算控制人员的综合素质加以提高

工程造价预算控制工作具有非常强的专业性，并且相对较为复杂。所以，建筑企业一定要对造价预算控制人员适当增加专业化培训，进而从根本上使工作人员的技术水平与操作能力得到提高。主要可以从以下几个方面进行： 第一，对于预算控制人员专业技术来讲，需加强培训力度，使其可以对预算控制与管理方面的有关知识进行较好的掌握。第二，对于造价预算控制人员的基础知识方面，需加大培训力度，例如，原材料购买的有关知识等。

3.3 设计变更

如果工程设计缺乏合理性与科学性的话，则会导致建筑工程项目在实施过程中出现较多的设计变更，导致工程造价超预算。而导致该情况出现的主要原因在于：在设计时，设计人员并未深入了解建筑工程项目情况，往往是根据建设方的设计意愿或个人设计经验来进行设计工作，导致设计内容与实际情况存在较大差异；设计人员并未与建设方进行有效的沟通与交流，使得其无法明确设计意图，导致设计变更情况的出现。为了保证工程造价预算控制的有效性，需对相关数据进行精确的计算，具体可从以下几个方面做好相应的预算工作：（1）科学合理地制定和确定建筑工程量的计算次序，以促进相关预算控制工作的顺利展开，常见的预算方式有：由内部到外部、由地下至地上的计算方式；（2）仔细检查与审核所计算的项目，并不断保证所要计算清单项目名称的完整性与定额项目名称的一致性，进而有效提高预算编制工作的科学性与合理性。

3.4 对工程造价预算的调整进行严格审批

对于建筑工程项目而言，决策、设计和施工都是其不可或缺的环节，预算编制所针对的对象为设计环节，但是在工程施工的过程中，无论是国家政策的调整，还是开发商意愿的更改，都会对工程项目产生相应的影响，进而导致工程造价出现变更。随着工程项目施工计划的调整，工程造价的预期支出与实际支出之间就会出现不对等关系，也就是说，在对工程造价预算进行控制时，工作人员需要对工程设计和施工环节进行系统、深入的分析，尽量避免施工计划变更的问题出现，或是对可能出现的变更情况加以预测，这样做可以在很大程度上削弱施工计划变更给工程造价带来的不利影响，进而对“额外支出”这一问题加以杜绝。另外，一旦出现某些无法避免的变更，工作人员应当在第一时间通过对自身所掌握知识与技能进行科学运用的方式，完成对计划变更可能对经济和施工带来的不利影响加以预估的工作，并以此为基础，实现对“额外支出”问题的有效控制。

结语：

综上所述，加强对建筑工程造价预算控制要点的研究与分析，对提高造价预算工作的合理性、确保建筑工程的施工质量等均具有重要的作用。因此，相关工作人员应认识到建筑工程预算控制中存在的问题，明确建筑工程造价预算中的控制要点，以加强对施工现场变更及经济效益的控制，进而为建筑行业取得更好的经济及社会效益提供支持。

参考文献：

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