旧厂区生态改造计划研究

摘 要：随着城市建设的发展，改善居民居住环境建设已经成为我们社会改革的一项重要措施之一。本文论证的在于对旧厂区进行全面评估，参考国内外已经落成的旧厂区改造的实例，分析利弊结合适应性改造的概念以及本专业的相关知识总结出一系列可以遵循的设计方法与手段。

关键词：旧厂区环境；旧厂生态改造；海宁中丝三厂

1.引言

纵观旧工厂改造的发展历程，我们不难发现城市经济结构的变化、产业升级调整，加上政府的指引及相关政策的推出是这股热潮的核心动因。然而，各地老厂房改造实践中难言成功的现状中，旧工厂改造对于一个城市发展的价值何在呢？

从经济成本角度考察，城市版图在不断地扩大，那些曾经的旧工厂所占土地现今则是城市中心区域寸土寸金的资源。以上海为例，最初2005年的18个创意产业园中有16个是旧工厂改造项目，分布于静安区、卢湾区、黄埔区、长宁区等城市中心区域。因此，区位优势是其经济价值的首要体现。

其次，从成本角度而言，对旧厂房的改造其成本相对低于重新建造的成本投入，如大跨型厂房的改建成本一般会控制在总造价的10-20%。

再次，旧厂房大空间、高楼层的物业条件，以及大面积多建筑物构成的规模效应，能为项目功能重新定位提供多元组合空间，甚至衍生出全新的产品，以满足个性化的需求，从而进一步挖掘其商业价值，甚至开创新的生活理念，SOHO、LOFT等产品的诞生就是最好的证明。

2.生态改造设计概念的表达

2.1 生态改造的设计阐述

城市旧厂区的景观生态改造，可以说，在一定程度上能够优化城市的布局、完善城市的功能并且合理配置城市的发展要素。而且，因其本身具有独特的工业文化内涵，越来越得到世人的认可。但是在我国，由于工业化起步较晚，对旧厂区的改造还存在着不知何去何从的迷茫。不过，我们可以从国外的成功案例中看到，通过对旧厂区景观生态的改造，能够赋予其新的生命。

旧厂区因为长期进行工业生产，本身缺少生态规划，如今城市的发展离不开生态景观设计，是个人工化的环境，包括人、动植物、微生物的综合体，重点是能量的流动，而非物质交换。因此，在规划设计中，应将生态效益放于首位，应在坚持以人为本、以绿为主、以美取胜的基础上设计。

2.2 生态改造的应用分析

需要根据厂区特点，合理选择植物，使植物景观和生态群落形成厂区内部总体风格，并根据植物特性去有目的的选择，达到生态平衡。因为旧厂区面积较大，立地条件及生态环境复杂，功能多，所以选择树种不仅要遵循一般规律，也结合厂区特殊要求，因地制宜，以乡土树种为主，引进外来树种为辅。并且通过提高绿化品味和绿化艺术表现力，也通过不同类型、功能的植物群落形成较为稳定的神态系统，促进生态循环达到生态厂区的效果，实现厂区内部可持续发展。

3.海宁旧中丝三场的应用分析

3.1目前旧厂功能和内部环境

原厂区面积为44808.72㎡，厂区周长为804.844m。目前的大多数的旧工厂主要的功能划分以员工宿舍楼以及办公厂房为主，并没有其他的辅助功能，功能分区较为单一。

在调研过程中，发现厂区内部的道路铺装已经破旧不堪，主干道过于狭窄，次干道蜿蜒曲折，交通流线设置的不合理，景观小品多以假山石组成，形式较为单一，且同时厂区内部的绿化面积少，植被因为长年没有打理而使得厂区内部环境杂草丛生、树木歪枯，环境无序。

3.2 设计构思

（1）新元素的运用：建筑、道路、绿化

在旧的构建元素不能满足现代功能需求的时候，就需要建立新的元素，来体现现代生活氛围。现代材料的加入：厂区设计中加入了玻璃幕墙、钢材等现代新型材料，体现当今时代感。道路的重设：将道路布局的更为便利，能够更好的将不同的功能分区联系起来，使不同空间既独立又有联系。绿化的合理布局：在厂区的绿化配置中要实现绿化量和景观的协调，结合人文进行布局。集生态、艺术、科学、文化美为一体的绿化。以植物为主体，创造景色各异的优美景观，让人们能去感受和领略自然又高于自然的景观。使人们生活在情景之中，景观又于生活之中，相互联系，提高景观的价值。

（2）新旧元素的融合

旧元素的保留，新元素的加入，既有历史文脉又紧跟时代。做到既超凡又不脱俗，使新厂区成为一个富有灵魂的乐土。厂区厂房的改造：留邮原始钢架结构，及体现历史痕迹的复古红砖。工业元素符号：对厂区的工业元素进行提炼，创造出新的造型与符号，带来不同的元素体验。色彩的运用：旧厂区的颜色较为单一，要大胆的加入色彩的运用，设计选择了亮色：黄色和橘色，使建筑更加跳跃与突出。在厂区改造的基础上，使新旧元素在对比与碰撞中产生独特时间性和历史感，创造出不同的体验和使用空间。

（3）旧元素的加与减：保留工业建筑、设施，重新组合

保留原有场地部分厂房、工业建筑及工业设施、集装箱和部分绿植，在改造后可体会到厂区工业生产的魅力。部分厂房的改造：将原有厂房在保留空间形态的基础上，改造成阳光房，集装箱创意集、艺术家工作室、剧场、画廊、艺术作坊等功能区域。部分保留：将厂区中无关、杂乱，不能体现汉汽厂时空感、历史感，破坏场内整体效果的旧元素，要果断的舍弃掉。留下废旧厂区工业景观的片段，使其成为创意园中体现工业历史文脉的特色景观。例如老式火车部件的保留，及轨道结构的保留，让人们追忆以前的时光。构建保留：异彩纷呈的现代艺术，为创意园的艺术改造提供了新思路，工業构筑物及建筑框架成为创作的材料，工业符号也成为艺术创作的主题语言。保留构建可以看到以前工业景观的蛛丝马迹，引起人们的联想与回忆。

4.结束语

课题研究中，我发现我国有很多地方都存在废旧工厂的现象，厂区长年荒废，无人打理，不仅影响市容，也浪费了土地资源。对于如今社会发展需求，做到降低成本，降低污染，提高土地利用率，改善生活环境质量的要求，旧厂区的生态改造计划是值得深入探索与开发的，利用已有的废弃资源，进行二次改造，成为现阶段所倡导的新环境，实现城市土地资源的可持续利用。随着目前国内的空气质量日益下降，工厂的开发建设也将会进一步的规划和控制，城市中空出来旧工厂也会日益增多，我想通过对旧工厂的合理改造，也能还城市一片绿水青州。

参考文献

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作者简介

余瑛（1983.1—），女，湖北省武汉市人，讲师，硕士。武汉科技大学城市学院艺术学部，研究方向：景观设计。

（作者单位：武汉科技大学城市学院 艺术学部）