建筑工程造价的动态管理与控制分析

方博

摘要：近年来，随着我国经济的快速崛起，建筑工程的发展也十分迅速，这对建筑行业的发展质量也提出了更高的要求。工程造价作为工程建设中较为重要的环节，其影响着整个建筑企业经济效益的提升。因此，为了有效的提高建筑企业的发展竞争力，我们应加强对建筑工程造价的动态管理，这样才能更好的控制工程的生产成本，从而提高企业的经济效益。本文就针对建筑工程造价的动态管理与控制展开具体的分析。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

引言

随着建筑工程行业各项发展机制持续不断的深化改革，城市各项基础设施整体建设发展速度也得到很大提升，这就给建筑工程造价动态管理和控制工作带来了更大挑战。在日常工作开展中不可避免的会受到不同方面因素的影响，这些问题将会严重影响建筑工程行业的发展步伐。

1建设项目成本动态管理和控制的现状和意义

1.1建筑工程造价管理现状

首先，工程造价管理在工程施工成本动态管理控制的实际实践中，经常出现管理技术滞后的现象，很多相关人员没有具备相关管理的信息技术能力，无法将先进的管理技术运用到实际的工作中来，很多工程仍旧使用着传统的造价管理方式，过度依靠人事成本管理经验进行管理，这无疑提高了成本管理难度，限制了造价管理人员的效率，影响了建筑工程施工的整体进度。其次，由于项目成本管理贯穿于工程建设的全过程，任何一个环节出现纰漏就很容易出现管理缺陷，影响管理的整体效果。以员工管理为例，每一类工种都有自己特定的工作内容和工作时间，在施工过程中人员成本却没有在造价管理中得到合理的预算和分配，但这两者都可能影响项目预算并影响项目建设的进度，从而影响工程造价的管理。据目前情况来看，项目建设成本管理现状较为混乱，相关法律法规需及时完善，法律制度有待健全，致使工程造价管理相关人员在开展工作时无法可依。工程造价出现不合理性和不真实性的情况屡见不鲜，整个施工过程的顺利进行无法得到保证。

1.2建筑工程中造价管理的重要意义

在建筑工程的整个生命周期中，造价管理贯穿于全过程，且对各阶段都有不同程度的影响。首先，不同工程的造价管理存在一定的差异性。建筑工程由于工程施工规模与使用功能的不同，具有自身的特殊性，建筑完成之后其实物也存在很大的差别。除此之外，由于受到工程投资资金的影响，造价管理对工程的施工效果也会产生不同的影响。因此，需要清醒地认识到不同建筑工程造价管理存在差异性，不可一概而论。其次，建筑工程一般都是一项较大的工程，因此对投资资金额度的要求也相对较大，由于使用了大额资金，建筑工程的功效也会对社会与城市的发展起到一定的影响作用。最后，工程造价具有层次性。

2提高建设工程造价动态管理和控制的措施

2.1健全造价管理体制

受传统建筑工程管理理念的影响，建筑工程造价管理制度较为落后。在传统建筑工程市场上，建筑工程造价是由国家相关的部门负责管理，工程造价管理体系就较为简单。近年来，随着社会市场经济的发展与进步，建筑企业的经营政策与发展方向发生了变化。人们越来越多的开始重视工程施工阶段的造价管理，然而对其他环节的造价管理和控制工作往往容易被忽视。除此之外，在建筑工程的造价管理工作中，工程监督管理人员自身的专业素质水平与综合能力对造价管理的效果具有最直接的影响。因此，提高相关专业技术人员的工作能力与基本素质水平，可以有效地降低工程的施工成本，提高工作效率。综上所述，健全造价管理体系，改进和完善工程造价管理制度，从而形成有效监督，进而加强工程造价管理力度，督促监管人员不断学习提升，形成良性循环。

2.2提高建筑工程造价动态管理意识

为了保证建筑工程造价动态管理的有序实施，具备良好的造价管理意识是必不可少的。建筑工程施工过程中，管理人员必须能够认识到工程造价管理对工程经济效益目标实现的重要性，全面掌握工期进度、成本费用、工程质量、安全等方面因素的影响。在此基础上协调各要素间的关系，加强管理层与基层部门间的沟通，提高企业造价管理水平，保证建筑工程经济效益的持续增长。与此同时，强化动态管理和全过程控制，以动态化的管理手段保证技术方案与成本管理的一致性。

2.3在设计阶段如何进行动态管理控制工作

在设计工作中，由于工作对象是一个特定的项目，它的主要工作内容是从设计计划的确定到初步设计的完成，然后确定施工图纸的具体内容，进而完成整个工程施工的初始形式，确保最终得以实施的整个过程。因此，这一时期的成本控制工作的重要性是显而易见的。在设计阶段，可以对设计方案进行合理的比较，弥补不足，达到控制成本、降低成本的目的。为了避免因设计缺陷而造成的成本浪费，或设计不足造成的施工造成困难，设计应尽可能地细化，以便设计中的每一点都能投入施工。因此，设计工作的重要性是不言而喻的。一旦设计阶段的成本工作做得不好，就会对后续工作产生严重影响。总之，设计水平会影响到项目建设的整体效益。设计阶段的成本控制工作对以后的施工成果、项目的整体施工、项目成本的合理控制有很大的影响。

2.4施工材料的造价管理

建筑工程的施工阶段，是工程造价管理的重要环节。施工阶段影响工程造价的主要因素有质量、工期以及材料造价，这三种因素会相互影响和制约。建筑工程施工过程动态造价管理的首要任务是控制好施工材料的成本。随着我国市场经济的不断发展及新材料的更新普及，建筑材料品种不断增多，材料的供应和选择渠道也更广泛，市面上不同品种和价格的施工材料琳琅满目。建筑施工企业需要掌握市场价格的变化情况，了解好施工情况以及材料信息，才能够更好的控制施工材料的成本。建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容，还有施工材料的差额处理。建筑工程造价的很大一部分，都是施工材料的成本，因此在动态管理的过程中必須将施工材料的差价作为重要环节。建筑工程施工材料存在较大的价格差异，并且价格容易受到市场的影响，因此在选择施工材料的过程中，需要参考相关部门的公开价格，进而更好的控制和管理建筑工程造价。物资材料管理人员需要根据工程项目的实际情况，了解施工材料的实际价格，并且对出现的差价采取处理措施，处理过程中需要考虑到诸多影响因素，比如市场价格、市场供应、生产、价差系数等，然后调整价差和材料成本，进而保证施工材料成本的合理。

结语

加强建筑企业工程造价的动态管理与控制工作，对降低企业的生产成本以及提高企业的经济效益具有关键性的作用。因此，我们应首先认识与了解工程造价动态管控的概念与建筑工程造价动态管理与控制的现状以，分析其存在问题，进而从重视工程造价动态管理基础工作、积极发挥政府部门宏观调控的作用以及施工阶段的造价控制三个方面来有效的提高建设工程造价动态管理和控制工作的开展质量，这样才能有效提高建筑企业的竞争力，促进建筑企业的长久发展。

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（作者单位：中铁十一局第一工程有限公司）