房建施工中防渗漏施工技术的应用

薛嘉鑫

摘要：在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

1防渗漏技术概述

对于房屋建筑工程来说，防渗漏技术的有效应用是非常重要的，它能够消除房屋建筑存在的渗漏现象，从而提高房屋建筑的使用性能及安全性。房建施工中应用的一系列解决渗漏问题的措施均被称为防渗漏技术，大致分为两种类型，一种是结构防渗漏，另一種是建筑防渗漏。结构防渗漏技术是通过建筑结构来收缩结构中的混凝土，增强混凝土的抗裂能力，从而提高建筑的防渗性能；而建筑防渗漏则是通过特殊的材料来处理建筑，增强建筑物的防渗性能。两种类型的防渗漏技术有着不同的特点、侧重点，这使得两者的适用范围不同。根据实际情况，选择适合的防渗漏技术，才能真正发挥其作用。总体来说，防渗漏技术具有较高的应用价值，将其有效地应用于房屋建筑工程之中是非常有意义的。

2防渗漏施工技术应用的重要性

2.1提高人们日常生活质量

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。

2.2对施工团队技术的认证

建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对房建施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。

3房建施工中渗漏问题的主要原因

3.1在房建施工的过程中存在一定程度的问题

在具体的建筑企业施工过程中，由于施工操作不够严格规范，有很多企业不顾设计方案的具体内容，没有针对相关的标准操作文件进行深入细致的研究，更没有执行，有的时候甚至野蛮施工，图方便，对于建筑的结构造成了重大的破坏。相关的操作者没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作，在施工的过程中出现很多不正确、不合理的问题。

3.2建筑材料方面的相关问题

很多建筑企业在屋面防水工程材料的选择方面，一般不够科学合理，通常他们会选择沥青为原材料制造的油毡，这种产品价格方面特别便宜，但是这种材质受自身的限制，容易受外界因素的巨大影响，特别是蜡的成分偏高的沥青，随着外界温度的变化而出现很大程度的扩张或者收缩，对防水层造成极大的破坏，在严重的时候甚至致使其丧失防水功能。

3.3建筑设计存在相关方面的问题

在针对建筑外墙设计的过程中，相关的设计人员往往忽视防渗工艺的处理，在墙面设计中通常没有遵循相应的标准来执行，在具体的操作环节，要有针对性的结合当地的地理条件，气候以及周边环境等相关的因素。

4房建施工中防渗漏施工技术的应用

4.1门窗施工中应用防渗漏技术

在房屋房建施工过程中，最常出现渗漏问题的两个位置就是墙体与门窗结合部位。若门窗出现渗漏不仅就会大大降低房屋建筑的使用效果，同时也会降低房建施工的整体质量。因此，施工单位与施工人员要充分重视门窗施工工作。在对门窗进行施工时，要严格控制门窗材料的质量，若门窗材料不合格就会大大增加渗漏问题发生的可能性，为此施工人员就要进一步加强对门窗材料质量的控制工作，并根据实际施工情况来选择恰当的施工技艺进行规范化的操作，从而提升门窗施工的整体质量水平，并对门窗与墙体相衔接区域当做建筑房屋的施工重点，以此来降低该区域出现渗漏问题的可能性。

4.2卫生间施工中应用防渗漏技术

由于卫生间中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对卫生间进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足卫生间施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对卫生间进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少卫生间渗漏问题的发生。

4.3屋面施工中应用防渗漏技术

为了全面提升房屋建筑屋面的施工质量，首先就要黑应用屋面涂料与防水卷材。在这一过程中，施工人员要根据实际需求来合理选择性能较佳的防水卷材与屋面材料，并要求施工人员严格根据施工规范来进行屋面施工。在涂抹防水材料期间，两次涂抹的时间间隔不能太长，且尽量确保涂抹效果为膜状，以此来进一步提升屋面的防护效果。另外，在屋面涂料与防水卷材施工结束之后，就要进行注水实现，若在实验中出现渗漏问题就要及时制定有效的补救措施。

4.4外墙防渗漏技术

建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。

结束语：

综上所述，在房建工程施工过程中采用有效的防渗漏施工技术，不但能够提高房屋质量，而且在较大程度上可提升人们居住质量。此外，施工完工后需要进行渗漏进行有效的检查，对易出现渗漏的部位进行重点检查，并对渗漏原因进行全面分析，采用针对性的防渗漏技术的应用。此外，一些渗漏的发生有一部分原因是施工企业为了获取经济利益，采用劣质施工材料所致，这就需要施工企业在施工的过程中保证施工质量，不但能够提高经济效益，而且在较大程度上可提升自身在市场中的信誉，为企业的未来发展提供较大助力。

参考文献

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（作者单位：天津轨道交通运营集团有限公司）