智能楼宇计算机系统设计与施工探讨

北京瑞拓电子技术发展有限公司 张德斌

0.引言

随着科技的不断进步，设计建造水平的不断提升，智能楼宇在一些大城市如雨后春笋般不断刷新历史记录，高楼林立，自动化、智能化水平不断提升。计算机信息系统是智能楼宇的重要组成部分，对于提高楼内企业自动化办公水平、大力发展楼宇经济、总部经济具有重要意义。因此，必须要高度重视智能楼宇计算机系统建设，搭建智能楼宇“信息高速公路”，为提升智能楼宇信息化服务水平打下坚实基础。

1.智能楼宇的发展历程

智能楼宇的出现是随着科技的不断进步而出现的，世界上最早的智能楼宇CityPlace（城市宫殿）于上世纪八十年代经技术改造后出现的。该智能楼宇由传统的金融业高楼改造而成，该楼宇内的相关电器设备、供电、通讯、安保、消防等设备经改造后由计算机进行统一控制，增强了大厦各部分的协调性、统一性，提升了自动化水平，也就形成了最早的智能楼宇系统。

以此为起点，后来伴随着通讯、计算机等相关技术的不断进步，特别是一些智能设备的不断涌现和功能的完善，有力推动了各类高层楼宇越来越重视智能化，以不断降低行政成本、提高工作效率、实现管理效益的最大化。有关智能楼宇自动化的各种研究层出不穷，成果不断显现，智能楼宇更是向着高度集成、高度节能、安全便捷的方向迈进，楼宇的办公自动化水平不断提升，安全性能进一步强化，宜居性更加突出。

智能楼宇在我国起步较晚，伴随着改革开放和房地产业快速发展而不断发展，特别是随着国外先进的技术、管理理念不断被消化、吸收，智能楼宇建设进入发展的快车道，大型智能化楼宇纷纷在一些大城市相继建成，并投入使用，智能楼宇已经成为城市发展的地标性建筑，有的已经成为一座城市天际线的重要组成部分，成为一个城市独特的风景，比较上海浦东。特别是近年来，随着人工智能、互联网、物联网等技术的飞速发展，为智能楼宇的设计、建设提出了新的更高的要求，如何构建科学、高效、安全、绿色的计算机系统，提高楼宇的自动化、信息化水平是摆在我们面前的重大课题。

2.智能楼宇计算机系统设计

智能楼宇计算机系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术的高度融合，实现楼宇的智能化。现代高层建筑各类电子设备众多，分布较为分散，多数需要依赖于计算机网络系统，可以充分利用计算机系统的综合管理功能，实现对楼宇电子设备的综合统一管理，实现智能化、自动化，进一步提高资源利用率，实现节能环保，营造良好的生活、工作环境。依据相关标准、规范，采用模块化设计方式，应用先进成熟技术设计完成的。旨在提供性价比最优的产品和最完善的解决方案，确保系统集成的先进性和实用性 。

智能楼宇计算机系统主要依赖于中央计算机系统进行综合管理，集成供暖系统、门禁系统、安保系统、消防系统、供电系统、通风系统、供水系统等，形成集中统一的综合管理，提高能源管理效能，节约人力资源成本。

智能楼宇计算机系统设计原则，立足于技术先进、质量可靠、安全高效的原则，使系统能够达到技术先进、成熟、功能实用性强的目的。系统要突出通讯的绝对可靠、安全性能强、互操作强等特点，采用模块化设计，灵活组态，便于扩展，推广应用方便。各分系统采用RS232/RS485接口和标准协议，以实现各个分系统的无缝链接，确保信息交换安全高效。

3.智能楼宇计算机系统施工探讨

智能楼宇计算机系统具有分散广，工程复杂，施工时必须充分做好施工准备，科学组织施工，从而使设计方案能够不折不扣得到落实。智能楼宇计算机系统施工涉及大厦综合布线、互联网系统、多媒体系统等，必须要按照相关规范、标准，严格进行施工，按照设计施工图纸进行线路敷设、设备布点等，实现系统功能的最优化。

3.1 依据规范，充分做好准备。智能楼宇计算机系统施工点多面广，准备不足，极易出现疏忽和失误，因此，要认真对照设计图纸、规范、标准等，及时做好各项施工准备。主要任务可以归纳为：取得工程施工的法律依据；掌握工程的特点和关键；广泛进行现场施工环境的了解，与周边居民、建设单位、地方通信部门加强沟通与协调，全面掌握周边施工环境，为顺利进场，组织施工创造良好条件；建立科学的组织机构，按照工程量、工程作业条件、大厦环境，设计科学高效的组织架构；根据总体组织架构分项进行工程量分解，实行定人定岗、定任务，确保人岗相适，工作推进顺畅。同时，要制定施工工期完成时间表等，从整体上谋划准备好。

3.2 统筹协调，科学组织施工。智能楼宇计算机系统安装工程，一大部分要与相关土建工程相配合，最主要的是相关管线的预埋。需要通过建设施工阶段进行预埋，或者是在装饰装修阶段进行敷设，具体的分工要根据施工图纸来进行确定。对于一些地方需要进行预埋的部件，要在设计阶段，在相关的图纸上进行明确标识，防止因疏忽，而导致埋设错位，耽误工期，造成不必要的损失。这一点必须要高度重视，因为工人在进行施工过程中，会按照图纸进行施工，如果因图纸设计疏忽，很难在工人施工过程中进行纠正。在进行电工施工过程中，要强化施工过程管理，防止出现疏漏，造成不必要的施工延误。同时，要加强对施工过程的全面跟踪，对施工过程中出现的问题，要及时进行纠偏，确保施工质量与安全。面对改造商业项目对施工组织有有更高要求，施工不能影响正常营业，大部分施工项目只能夜间施工，系统要求高、线缆敷设及设备安装受施工条件限制；系统的运行维护工作需要在使用方配合下进行。改造工程，施工管理难度较大，施工降效严重，施工成本难以控制。现场环境保护、噪声控制要求很高。分析此改造工程，施工内容主要分三种情况：第一种施工内容只能在非营业时间施工，商业项目，只能在晚上停业后进行施工，此种施工因为在夜间，需要充分考虑到施工的环境及噪声控制，噪声控制的好坏不仅直接影响到工作人员和消费购物者的健康，还会影响设备的正常运行，在施工过程中必须采取有效的技术和工艺手段来控制噪声污染防止扰民事件发生。第二种即为不影响营业的施工，此种施工因不影响营业可做机动施工，施工中应先以第一种施工为主，第二种施工为辅。