打造升级版“末日地堡”，房产商脑洞大开

■文/安峥

说到“世界末日地堡”，大多数人会想到一间间摆满简易小床和罐头食品的水泥房子。美国有线电视新闻网（CNN）报道称，眼下，“全球毁灭”的威胁可能与冷战时期的情况相似，但“戒备森严”的避难所，已经与20世纪的“简朴”小屋有着天壤之别。

“你父亲或祖父的地堡不太舒服，”房地产商人罗伯特·维奇诺说，“它们一般都是灰色的、金属的，就像一艘船或者军事设施。而事实是，人类无法在如此简朴、荒凉的环境下长期生存。”他是Vivos公司——一家在世界各地建造并经营高端庇护所的房地产企业的首席执行官。

据CNN报道，为了满足人们不断增长的需求，世界各地不少公司正在改建避难所结构上做文章。他们的目标不仅仅是防御全球流行病、小行星撞击或战争等风险，同时也要为业主提供尽可能舒适的体验。

销量以三位数增长

CNN记者伊丽莎白·斯坦普指出，世界上许多精英人士，包括对冲基金经理、体育明星和科技高管（据说微软创始人比尔·盖茨的所有房产都配备地堡），都选择设计自己的秘密避难所，以便在灾难来临时为家人和员工提供容身之所。

总部位于得克萨斯州的Rising S公司总经理加里·林奇表示，与2015年相比，2016年他们推出的高端定制地堡的销量增长700%，而自2016年11月美国总统大选以来，整体销量增长300%。该公司板材钢地堡在设计时便以沿用数代为目标，至少能装下住户一年所需的食物，并能抵御地震。

但是，当有些人想独自待在地下时，另一些人则更喜欢在社区环境中安然度过“世界末日”，这或许能带给他们更接近真实世界的体验。据报道，此类“社区避难所”的开发人员经常能得到美国或前苏联政府建造的废弃军用掩体和导弹发射井。如今想建造这些设施，至少需花费数亿美元。

这些坚固的结构是为抵御核打击而设计，通常配备电力系统、水净化系统、爆炸阀和核生物化学空气过滤装置。大部分设施内配备一年或更长时间的食物供应，一些甚至自带水培花园以补充住户口粮。为了创造一个更成熟的社区，开发者们还引入医生、教师等专业人员。

维奇诺说，在2016年大选中，Vivos受到自由派和保守派的普遍关注。过去几周，Vivos打造的“社区避难所”已经售罄。

私人定制“第二个家”

Vivos XPoint是其中一处避难所，位于美国南达科他州的布拉克山附近，由575个军用掩体组成，1967年前用作美军弹药库，目前已被改造成一个能容纳约5000人的避难设施。每间地堡的内部装修都由业主个性化定制，花费在2.5万美元到20万美元之间。这座建筑本身配备了一座小镇所拥有的全部设施，包括社区剧场、教室、水培花园、医疗诊所、水疗中心和健身房。

为满足那些寻求更多野趣和更奢华细节的顾客需求，Vivos公司还推出被称为“现代版诺亚方舟”的避难所——在冷战时期曾是德国的一处军需品储藏设施。这座建筑由坚实的基岩雕刻而成，提供了34间私人住宅，每间面积约为232平方米。

这些单元将空置出售，每位业主可以根据自己的喜好和需求自主装修，选项包括配备放映室、私人泳池和健身房等。维奇诺将这些单间与秘密游艇进行比较，甚至建议业主们委托游艇设计师来打造他们“实际的小船”。

这个庞大的建筑群还囊括一个有轨电车系统，覆盖整个避难所，可以将居民送往餐馆、剧院、咖啡店、游泳池等任何地方。“我们拥有家的舒适，同时也能享受到你离开家时所期待的各种舒适体验。”维奇诺补充道。

在美国堪萨斯州，房地产开发商拉里·霍尔的“生存公寓”，是美国陆军工程兵团上世纪60年代早期建造，由两座废弃的导弹发射井改建而成。霍尔说：“我们向顾客出售时宣传的卖点，是他们将在防核地堡里拥有第二个家。从这个角度看，我们的客户是在投资一种升值资产，而不仅仅是支出一笔费用”。

这套公寓有好几种不同的房型可选，从一间83平方米的半错层住宅到344平方米的两层公寓，起价为450万美元。无论是灾难即将来临，还是他们只是想逃离眼前的一切，业主们随时可以造访他们的家和公共设施。据报道，公寓管理协会为社区制定了一些规章，在紧急情况下，业主们每天必须为社区工作4个小时。

1%亿万富翁的奢侈品

捷克境内的奥皮杜姆（Oppidum），被标榜为“世界上最大的亿万富翁地堡”。它曾经是前苏联和捷克斯洛伐克的联合项目，一处绝密军事堡垒，自1984年开建，历时10年完工。该设施现在既包括地上的房产，也包括一处7154平方米的地下建筑。根据初期效果图，它将包括地下花园、游泳池、水疗中心、电影院和酒窖。

尽管许多人可能认为这些豪华设施近乎多余，但开发商认为，这些功能对生存至关重要。有评论指出，这些“与世隔绝”的地堡只是为世界上1%的亿万富翁们提供的奢侈消费品。