民宿旅游发展及营销思路分析

文波

[摘要]以推动旅游业发展为前提，围绕民宿旅游发展这一话题，分析了民宿的由来以及在我国的发展，阐述了民宿的发展契机，并针对民宿旅游发展提出了几点营销建议，目的在于推动民宿旅游的健康发展。

[关键词]民宿 旅游发展 營销思路

一、民宿由来以及发展

“民宿”以此最早来源于日本、法国、英国以及我国台湾地区，是一种以民间住宿为核心的体验型住宿形式。是一种通过空闲房间、闲置房屋的方式，与当地人文景观以及生态环境相结合，为旅游者提供舒适住所的住宿形式。这种住宿形式与豪华装修的酒店等存在很大区别，民宿更加注重用户的体验，使旅游者能够体验到当地的民俗风情，以民宿主人热情的服务，为旅游者增添不一样的旅行体验。

当前，民俗在我国也实现了飞速发展，越来越多的旅游景区开展民俗这一新模式，一些私人住宅也开始利用闲置房间与房屋发展“民宿”，并且形成了形式多样的民宿。比较常见的民宿主要包括以下几种：民宅、农庄、农舍、休闲中心等。当旅游者住进民宿中，能够体会到区别于饭店和旅社的优势，例如亲身体验和价钱等方面。一方面，民宿除了基本的住宿需求之外，也能够为人们提供亲切的住宿体验，另一方面，民宿的价格相比酒店要低一些。所以，近年来，民宿逐渐成为人们外出旅行的首选。

二、以民宿为前提的旅游发展契机

在旅游业飞速发展的现在，人们外出旅行住宿方面的选择也逐渐增多，出了传统的旅社、酒店等，也可以选择民宿。尤其是现如今，人们的生活水平逐渐提高，在选择住宿形式的同时，也开始考虑到一些其他的问题，比如旅行体验、生态景观感受等。在这一背景下，为民宿旅游带来诸多发展契机。第一，体验方面。民宿是以当地居民闲置房屋与房间为空间，那么旅游者便可以享受当地居民亲切的服务。尤其是居住在旅游景区附近的民宿，除了亲切的服务之外，也可以随时随地观看美景。第二，价格方面。相比较高档酒店以及景区附近的旅社，民宿的价格比较低，这也使其成为越来越多人的选择。第三，精神需求方面。外出旅行居住民宿，能够在住宿的同时与同住者共同娱乐，这也是相比较酒店所体现的优势之一，从而满足了居住者的精神需求。

三、民宿旅游发展的营销思路

（一）基础设施建设方面

第一，提高对民宿基础设施建设的重视。当地政府部门需要提高对民宿旅游的重视，积极组织相关部门，邀请专业设计人员拟定发展规划，将民宿和当地的人文、自然景观融于一体，充分发挥出当地的资源优势。第二，政府部门需要加大民宿管理力度，拟定民宿旅游服务规范，重点对民宿的经营资质条件、服务质量进行约束。第三，积极优化民宿经营环境。民宿经营者需要成立保洁队伍，对周围环境进行维护，并做好卫生清洁，避免出现脏、乱、差等问题。

（二）旅游产业链方面

旅游消费本身体现了多元化的特点，其中既包含基本的食宿、观光旅游，也包括了旅游所需的购物、娱乐等环节。为了对游客需求进行满足，当地政府部门需要对旅游、饮食以及娱乐文化等产业进行统一规划，从而形成一个以民宿为核心的旅游产业链，为游客提供全面化的综合服务体验，从而加强民宿旅游品质。第一，可以发挥自然资源以及当地传统文化优势，通过自然、人文景观的方式为游客提供丰富的体验。第二，建设绿色农业产业链，组织开发水果、蔬菜采摘基地，使游客可以体会到当地的绿色农产品，从而在饮食、购物等多个方面满足游客需求。第三，大力突出特色产业优势。民宿旅游发展的过程中，饮食在其中占据了非常重要的地位。尤其是现如今人们生活水平不断提升，游客的需求并不只是停留在物质层面，也需要在精神层面满足其需求，这就需要发挥当地特色饮食文化的优势。比如广西柳州的螺蛳粉、陕西的凉皮、肉夹馍等。

（三）地方文化资源方面

发展旅游业，更多是需要体现当地的文化优势，使游客能够充分体会到当地的自然资源、风土人情等，同时这也是民宿旅游最为主要的营销理念。第一，需要充分发挥民俗文化资源优势，展开以地方为背景的文化产业，积极传播传统文化，重点体现出民宿旅游的地方特色。例如福建地区的客家土楼、内蒙古地区的那达慕大会等。第二，充分发挥地方文化优势。地方文化主要包含当地的古建筑、舞蹈、传统饮食等，在开发民宿旅游的同时，也可以与这些文化资源相结合，一方面可以传播当地传统文化，另一方面则可以吸引更多的游客。第三，建立农业体验区域，以农耕文化为前提组织游客进行农业体验。例如，可以组织游客参与放牧，进行游牧体验。此外，在一些少数民族地区，也可以让游客体验民族特色歌舞，制作当地传统工艺，从而大力开展带有民族文化特色的民宿旅游项目。

针对不同地区，可以利用当地的文化资源，发挥优势，大力开展民宿旅游，在传承当地传统文化的基础上，也可以开发传统文化的价值，为旅客提供从未体验过的民宿旅游，让游客能够在民宿中体会大自然的魅力。

（四）旅游营销方面

在经营民宿期间，经常会因为经营人员营销意识不足，导致营销方式单一，无法真正满足民宿旅游宣传的目的。对于此，经营人员需要将营销理念进行创新，使用多元化的营销方式，加大营销力庾，以此全面提升民宿在全国范围内的知名度。第一，充分利用网络优势。可以建立民宿网站，或者微博与微信官方账号的方式，进行网络营销，积极推动与民宿旅游相关的产品。现如今，我国网络技术已经十分纯熟，不仅不需要非常高的传播成本，其传播范围也非常广泛。第二，进行民宿整体营销。民宿旅游的规模比较小，所以在经营资金上也不是十分宽裕，这就需要当地政府部门的积极引导，建立以民宿旅游为主体的行业协会，将当地所有民宿资源进行整合，积极开展民宿旅游推广，以此实现预期的营销效果。第三，大力进行口碑营销。民宿的经营人员需要和游客保持良好的关系，使用微信、QQ等网络与游客积极联系，了解游客需求，并对民宿旅游的相关产品进行积极推广，从而加大民宿的认知度。

四、结束语

综上所述，大力开展民宿旅游，一方面能够推动我国旅游业长远发展，另一方面则可以突破传统的旅游住宿模式，使自然资源、文化资源与住宿有效结合，在住宿的同时也能够传播当地传统文化，从而使民宿旅游朝着健康的方向不断发展。