办公室大楼内装修施工方案的探讨

(山东女子学院， 山东 济南 250000)

0 前言

在社会发展过程中，社会对于办公室大楼内的装修施工质量有了更高的要求，而办公室大楼装修施工过程中需求对幕墙、隔音墙、吊顶、空调管道等环节进行协调处理，从而保证办公室大楼实用功能完善的同时具有独特的美观效果，因此办公室大楼内装修施工方案的探究就变得非常重要。

1 工程概况及工程特点

本文探讨的办公室大楼内的装修主要有地上建筑13层和裙楼两个部分构成，其中1层裙楼为联合办公部门用来展示相应情况，而2层裙楼则为对外服务部门用来接待客户，主楼1-3层为会场，4-10层为各机构的办公区域，而11-13层分别为会议室、设备用房、阳光房。

本工程主要包括办公室大楼办公室、电梯间、地板、吊顶及卫生间的施工安装，施工涉及整个办公室大楼的不同部门，且对于不同部门的办公区域也有不同的性能要求，且由于该办公室大楼内装修施工时间较短，其在一定施工时间内需要对各个施工区域进行明确的划分，保证完善的功能布局，由于整体大楼装修施工环节较多且工作负担较大，因此在该大楼的施工装修过程中需要由几个施工单位进行联合作业，同时为了保证整体施工的系统性，由统一的施工方案规定不同施工单位的施工区域，如幕墙结构、会议室等，不同的装修单位需要保持配合默契的同时，灵活运用节点技术处理由于幕墙施工范围不明确而导致的施工内容遗漏问题。

2 工程施工方案

根据总体工程情况进行综合分析，最终决定采用自上而下的施工工序，即在施工过程中依次进行吊顶、墙面、柱面、地面等部位的施工，然后在管线安装上首先进行电气的安装，然后进行空调管线的安装，最后进行顶棚面板的安装，具体根据工程特点可设定以下施工方案：

2.1 施工准备及材料要求

为了保证办公室大楼装修施工工程的顺利进行，首先施工单位应组织专业技术人员进行综合培训，根据施工实际情况调整工程施工设计方案，然后进行施工组织的设计及分配，为装修施工过程的顺利进行打下基础，同时为了保证整体装修施工的质量，施工单位可安排专门的人员或部门进行施工材料的采购、分配及使用管理工作，并加大新型材料、工艺及技术的应用程度，为工程质量及效率的提升提供保障。最后在施工开始之前，施工单位应与相应的监管机构、安全管理机构及用户保持良好的互动沟通，从而促使工程能够更加平稳的运行。此外为了最大程度的降低工程安全风险，在施工开始之前施工单位可组织施工人员进行安全施工培训，提升施工人员的安全操作意识，保证工程的顺利进行。施工材料主要根据实际施工需要进行安排，而基本施工工艺为基层处理、涂刷稀乳液、满刮腻子、重复刷乳胶漆，在施工过程中需要注意一些问题，如在内墙、顶棚实施满刮腻子工序时，需要重复操作两次或三次，首先为胶皮刮板横向满刮然后用砂纸打磨平整并采取清洁措施；其次为胶皮刮板竖向满刮然后用砂纸打磨平整并采取清洁措施；最后用胶皮刮板满刮腻子并将墙面处理平整并采取相应清洁措施。而在涂刷稀乳液时为了保证基层与涂料之间良好的粘合力需要首先刷一遍与涂料体系类似的稀乳液，然后再进行涂刷涂料工序，从而保证整体的施工质量。

2.2 幕墙、幕墙立柱及楼板施工

由于4-10层为各机构的办公区域，因此在幕墙施工过程中应将立柱、横梁及整体结构樱板之间保持一定的距离，同时由于幕墙及樱板结构都已施工完成，而在装修施工时就需要对这两个结构进行进一步的优化。一般来说，在幕墙装修施工时应注意上下楼层幕墙节点之间的防火封堵，[1]从而防止火灾范围扩大对整体办公大楼的危害。此外为了整体办公区域的性能优化性及美观性，应进一步规范幕墙玻璃边缘处的地坪施工，如采取防撞措施、安装矮窗台等，而在矮窗台安装时，为了保证其坚固性及防撞效果，一般矮窗台的宽度为70厘米，首先应在矮窗台钢支架上先后铺设细木工板和大理石窗台板，然后对细木工板、大理石窗台板开孔并用拉丝不锈钢材质的不锈钢扶手基座进行连接。为了保持整体工程的系统科学及安全性能，不锈钢扶手一般应高于窗台板台 120厘米左右。幕墙施工完成后，需进行一定的后期维护处理，为了保证工程的整体施工效果，可结合各个施工单位的施工情况，进行统一制定，如幕墙立柱室内封闭事项事后处理时就需要采用角铁固定纯铝质板的幕墙内部，并在两者之间添加硅胶粘结。

在幕墙装修施工过程中上下楼层幕墙的立柱与樱板之间保持有一定的距离，而隔墙砌筑时也应与幕墙立柱保留一定的间隙，一般为在25-55厘米之间。[2]同时由于土建工程的结构施工已经完结，因此在内部装修时应进行后续的分隔、隔音的处理。而在隔墙砌筑与幕墙立柱间隙间也需要保证一定的分隔及隔音的效果，在实际施工过程中常在墙体内添加隔音棉，同时在隔墙与幕墙立柱间隙先用细木工板交叉，然后用钢丝网固定，一般为了保证钢丝网固定的效果，其与细木板之间的搭接宽度为14厘米，从而防止墙体粉刷时出现不均匀及裂缝等现象。此外幕墙立柱与细木板之间应保持大约 1厘米的间隙，同时在细木板阴角注入硅胶以避免幕墙结构、内部结构逐渐脱离。当幕墙施工结束之后，需对地板采取进一步完善措施，由于办公室的工作特性，对底板的荷载性有较高的要求，因此在使用过程中需要采取相应措施提高地板的荷载性，如地板为实木材质时，需要首先采取木格栅加固，同时为了避免木格栅在使用过程中受湿度、温度影响而降低效用，应在其两侧设置角钢并使用地板膨胀螺栓再次固定。

2.3 吊顶及空调通风管

吊顶的高度一般根据客户的需求进行相应的设置，而在这项施工工程中奠定的高度应至少大于270厘米，同时为了保证幕墙结构与楼板之间保持一定的距离，幕墙梁底结构高度应与吊顶的高度保持10厘米左右的间隙，这种情况下可采取高低顶的方式，对矿棉板吊顶进行不同的处理，然后对幕墙四周的窗帘盒进行处理，一般为名窗帘盒，首先使用膨胀螺栓连接在梁底的木筋支架上，然后先后固定角铁架铁脚、木筋。其中木筋固定一般使用细木工板，细木工板处理应有一定的外力荷载，也应该保持相应的刚度，从而保证吊顶的安全、稳定性。

而空调通风管在安装过程中需要根据吊顶的高度进行适当调节，一般为了工程的规范性，空调通风管高度应与吊顶保持大约10厘米的距离，为了保持空调通风管使用的性能，其安装时应与吊顶施工同时进行，根据客户的需求可采用相应的通风管道的材质，而在通风管道为矿棉板时高低顶可采用侧送风的措施，然后综合考虑吊顶、建筑架构等方面的问题，在高低顶的侧板材质为轻钢龙骨上吊细木工板的前提下，为了保证高低顶侧板的坚固性，可在细木工板上粘合矿棉板。此外由于轻钢龙骨石膏板在施工过程中极易产生缝隙，因此应在加铺石膏板的同时用穿孔纸带填充石膏板缝隙，然后为了降低轻钢龙骨石膏板缝隙的发生概率，可在其余樱板接触面添加软性材料进行缓冲，最后在吊顶施工过程中也可利用穿孔纸带固定吊顶各部分配件，当吊筋位于石膏板接缝时，可采取角钢材质的吊筋，从而减少吊顶裂缝的情况。

2.4 地板施工及电梯厅幕墙处理

在幕墙及其他施工结构完成之后需要进一步对幕墙及其他结构的节点进行检查及完善，由于在本次施工过程中地板底板为实木材质，[3]而考虑到办公室大楼中人流量比较大，对地板的负载量提出了一定的要求，因此需采取相应的措施进行底板的进一步加固工序，同时考虑到木格栅在使用过程中，会受到湿度、温度的影响，出现收缩变形从而进一步导致地板整体体积变大影响固定螺丝的稳定性，因此为了加强地板的坚固性，同时也考虑到地板使用年限的问题，工程人员在施工过程中需要根据实际施工情况进行地板膨胀螺栓的进一步加固措施，然后为了降低木格栅变形概率，可在其两侧进行角钢的固定，从而保障地板的正常运行。

此外，电梯厅幕墙处理时，需求首先注意采用施工技术的规范性，如为了避免电梯室内出现幕墙结构裸露，可在幕墙施工过程中首先用细木工板封闭幕墙缝隙，然后对细木工板面层进行处理并粘贴玻化砖，这种措施实施之后可以从内部及外部保证电梯幕墙的结构统一完整。

总结：

总而言之，办公室大楼的施工方案制定过程中需要根据客户实际需求及整体工程的规范性进行施工，同时要综合考虑装修效果的实用性及美观性，从而采取相应的施工措施。办公室大楼装修施工工程一般工程规模较大，因此在施工过程中一般需要几个施工单位进行配合，同时根据工程实际施工情况，对工程幕墙施工、幕墙立柱与隔音墙施工、吊顶及空调通风管施工等环节进行统一规划，从而保证整体装修施工的质量。参考文献

[1]颜全接. 论办公大楼室内装修施工方案的探讨[J]. 江西建材, 2016(17):61-61.

[2]张世刚. 某办公大楼室内装修施工方案[J]. 建筑知识:学术刊, 2013(B07):457-457.

[3]姜艳华, 唐超健. 关于办公楼装修工程质量控制的探讨[J]. 四川水泥, 2017(7):326-326.