新型绿色建筑工程造价预算及其成本控制要点

吴伟英

（信阳职业技术学院， 河南 信阳 464000）

我国建筑行业逐渐提升发展速度，保持建筑行业的快速发展，习近平总书记在十九大报告中指出：“中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，建设绿色建筑物成为未来建设行业的发展需要，建设人员应逐渐注重对建筑物绿色设计。绿色建筑物在我国建筑行业中没有展开大规模建设工作，相应的建设工作还在不断完善中 。建设绿色建筑需要对建筑工程进行工程造价工作，在建筑工程建设过程中需要工程造价人员积极配合，提升建筑工程的建设质量，降低绿色建筑的建设费用，避免造成资源浪费现象。

1 展开绿色建筑工程建设工作的重要性

我国经济水平逐渐提升，人们在生活中逐渐注重低碳生活，为了使建筑物符合人们的生活理念，相应工作人员需要展开绿色建筑建设工作，提高自身对建筑建设方法的运用能力。建设绿色建筑对于我国工作人员来说是一个巨大的挑战，建筑行业人员展开绿色建筑建设工作需要对建筑结构以及建筑外形进行合理设计。设计人员需要与建设人员进行详细沟通，根据实际建设情况以及建设方案进行设计。建设绿色建筑不仅能够提升人们的居住质量，还能够减少建筑物的能耗量，提升建筑物的使用性能。建设绿色建筑不仅关乎我国建筑行业的发展，还与环境保护工作有关，展开绿色建筑建设工作能够提升我国建筑行业的发展空间，提高我国建筑建设人员的工作能力，因此开展绿色建筑建设工作是我国建筑业未来发展目标。

2 新型绿色建筑工程造价预算

2.1 绿色建筑造价培训工作

造价人员需要及时了解新型绿色建设材料，先进技术和市场动态，运用高科技展开预算工作。预算工作需要提升人员的工作能力，加强对预算人员展开培训工作，提升预算人员的工作能力。同时，相关部门为了提升工作效率，也需要对人员进行培训，提升工作能力，提高工作效率。相关部门对工作人员进行培训工作时，在企业内部选择培训讲师，培训讲师制定相应的培训计划，积极参与培训课程。在展开培训工作时，培训讲师需要适当制定培训课程，将工程造价工作所需内容进行合理统计，分成各个模块，加深对工程预算工作的内容的熟悉程度。通过对绿色建筑建设工程进行预算工作，能够加强我国预算人员之间的沟通，进而为我国建筑行业人员提供良好的沟通机会。

2.2 合理选用原材料

造价人员在学习了解新型绿色建设材料后展开造价工作，需要注重原材料的绿化环保情况，尽量选用污染小、能耗量低、经济适用的原材料，提高建筑设计方案的合理性。造价人员需要及时了解原材料的市场价值，根据建筑工程所需原材料数量合理选用原材料型号，最大可能降低原材料的选购费用，同时要确保工程建设质量。造价人员在工作过程中需要对施工现场进行详细勘察，将施工现场的具体数据进行详细记载，提高对相关数据的了解程度。造价人员需要根据施工图纸对施工现场进行实地勘测，观察原材料的使用情况和效果，合理分配原材料的使用。

2.3 展开动态管理工作

工程造价人员在工作中需要适当展开动态管理工作，将工程造价影响因素进行详细罗列，及时关注影响工程造价工作的影响因素是否发生改变；在展开预算过程中，工作人员需要对市场进行详细调研工作，详细了解各种原材料价格浮动范围，将原材料价格浮动范围进行详细记录；工程造价人员需要评估原材料在浮动范围内的大概数据，根据相关因素合理制定工程造价预算方案，对预算结果进行动态管理工作。对工作进行动态管理，能够提升数据的合理性，加强自身对工程造价动态管理工作的认可程度，提高工程造价动态管理在工程建设过程中的作用。

3 新型绿色建筑工程成本控制要点

3.1 制定科学的制度体系

为了实现新型绿色建筑工程成本控制科学化，需要建立健全建筑工程预算和成本控制体系。一是从企业的长远目标综合考虑，且立足于社会的实际，逐步实现建筑工程预算和成本控制的长效化和合理化；二是各个部门之间开展相应的常规合作，完善相关重要制度，保证信息可以随时进行上报，使得预算部门能够更加准确的把握施工的状态，有利于更加全面系统的开展工程预算和成本控制等工作。

3.2 重视合同管理

新型绿色建筑工程中，企业要重视对合同的管理，减少因为合同出现的问题而造成不必要的经济损失。在签署发包合同中，不仅要以招标文件为依照，还要对施工中出现的问题进行全面的评估，认真分析合同中的内容。还要提高合同的索赔意识，施工企业要全面的了解合同中的相关索赔内容，掌握其索赔的程序，在实际施工中，要做好相关索赔资料、文件的收集、保存等工作。这样能够使施工单位在建筑施工过程中出现问题时造成的经济损失，能够得到有效的赔偿，争取将损失降到最低，进而使成本能够得到最大限度的控制。

3.3 做好工程质量的成本控制

对于新型绿色建筑工程中，做好工程质量的成本控制有着重要的作用。在实际施工过程中，无论是哪一环节出现问题，都会对工程的质量产生影响，进而使新型绿色建筑工程以失败告终。所以，在合理的加强资金的投入的基础上，采用先进的科学技术来保证其新型绿色工程建筑的质量。使质量与成本保持平衡时，以新型绿色建筑工程的成本控制为依据，不仅包括各种新兴的材料以及新的施工工艺，还会涉及因工期延长而导致的成本增加的现象，这都是工作人员要注意的现象，在进行成本控制中，要将增加成本的因素降到最低。

3.4 保障建设质量

在展开绿色建筑工程建设工作时，不能一味注重工程的工程造价预算工作，一味压缩工程建设成本。在实际建设过程中，还要注重工程质量的保障，避免在建设过程中因为工程质量不达标而延误工程建设工作；在生产过程中不注重对工程质量进行管理容易使工程出现质量问题，严守建筑工程质量管理工作；在管理过程中，需要注重成本的控制，尽量在工程质量达标的前提下，降低建设成本，从而有效控制资金的投入量。对建筑工程进行成本控制在一定程度上需要对建筑建设方案进行优化设计，在设计建设方案时，应以工程建设质量为成本控制的前提条件，使成本控制工作具有一定意义，避免将成本控制工作与建筑建设工作形成为对立关系。

4 结语

综上所述，建设绿色建筑是我国建筑行业未来主要建设产品，在展开绿色建筑建设工作时，需要相关工作人员展开工程造价工作。有效展开工程造价工作能够提升我国建筑行业的发展速度，加快建设速度，缩短建设工期。工程造价人员要不断提高自己的工作能力，加强沟通，以提高工作效率；同时也需要了解市场，加强对社会需求的了解程度，做好绿色建筑全寿命周期成本的优化。

[1]工程造价在绿色建筑建设中的作用[J].赵蕊.门窗.2014(07)

[2]建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].韩晓寅.工程经济.2015(01)

[3]加强建筑工程造价预算控制与措施[J].李灿生.江西建材.2015(04)

[4]建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].韩春媛.中国高新技术企业.2015(25)

[5]房屋建筑工程施工中的工程造价管理难点及应对思考[J].王粒力.现代装饰(理论).2015(06)