机械停车项目建设的注意事项探究

陈 雁

(龙岩市国城置地有限责任公司， 福建 龙岩 364000)

0 引言

随着我国综合实力的提高，城市化的不断的推进，人们生活水平也有了质的飞跃。私家车逐渐发展成为人们出行必备的交通工具。但是，汽车保有量的快速增长，很大程度上加重了城市的交通压力，高层住宅、交通拥堵、车位难寻等问题成为当前都市中不可避免和必须面对的难题。而机械式停车设备的出现改良了传统地面上只能停放一层汽车的局限，相同土地面积上停放数量显著增加，有效提高土地使用效率，具有非常广阔的应用前景。

1 工程概况

龙岩市西兴桥停车场项目规划用地面积1526.15平方米，地上10层，地下一层，设2组垂直升降设施，2017年8月正式建设施工，12月竣工交付使用，共设有146个机械停车位。

2 前期建设准备过程中的注意事项

2.1 结合政府相关政策，做好项目的可行性研究。

市场的经济时代也追求利润的最大化，建设机械停车位不仅要满足周围环境的停车需求，更应该需要考虑：很长一段时间内的立体车库的建设经营问题，良好的市场经济回报才是智能车库长期良好运营的一大基石。现阶段，机械停车因其投资大，收益低的固有特性，为支持智能停车设备发展，国家三部委以及各个地方的政府都出台了鼓励以及相关扶持政策，比如福建省出台了《福建省住房和城乡建设厅等7部门关于简化公共停车设施建设审批的通知》（闽建城[2016]6号）。所以，认真研读政府相关政策，做好项目的可行性研究，才是确保项目成功建设的基础。

2.2 机械停车设备类别和生产厂家的选择

项目建设前，应认真仔细做好项目调查工作，详细全面掌握机械停车分类和适用范围，并根据项目用地面积、周边环境、停车需求、存取效率等因素考虑，确定采用哪种型式设备，同时还要对机械停车位生产安装厂家基本情况开展调查活动，在品牌信誉度高、产品设计和加工技术强、研发科技领先、质量管理体系健全的生产厂家中进行筛选，从而从根本上确保了机械停车设备质量。比如西兴桥项目，项目部组织人员到深圳怡丰、陕西隆翔、湖南泰安、山东大洋、杭州西子等 4家厂商进行实地考察，详细了解生产、安装过程，进一步提高认识，增强建设信心。

2.3 交通工程设施要规范

项目施工前期的注意事项：首先，完善环境保护与安全防护工作；机械式停车场必须使用环保、节能以及性能可靠的机械涉设备，在施工方案设计的过程中全面分析对周边环境的影响，并且两者的施工进度与整体施工进度保持一致。其次，健全交通安全设施；为了确保行车以及停车的安全，必须对机械式停车场的交通安全设施进行完善，在停车场的立柱与边角部分加设一定的防撞保护项目，并在急转弯处设置相应的减速带。接着，对于规模相对较大的机械式停车场来说，必须建立一定的停车位导向标志，使得车辆可以在停车场中快速找到合适的停车位，减少交通拥堵的现象，增加停车的速率与效率。最后，机械式停车场必须结合载车板的试停车辆尺寸，通过不同的颜色进行标记，从而确保不同规模的车辆可以在最短时间内找到与之匹配的载车板以及停车位，最大程度上降低停车拥堵状况的出现。

3 施工中的质量控制注意事项

主体结构、动力传动系统、以及控制安全是机械停车设备的核心构成部件，机械停车设备施工时质量控制点应当分别做好以下工作。

（1）停车板、纵梁、横梁以及立柱是主体结构的重要构成部件，对于这部分施工前首先应对车库地面进行规整，保障其平整度在±2cm范围内。完成此工作后，依照所设计的停车位尺寸在车库地面划线，锚固预埋件。因此地下车库内相对较为封闭，空气不流通，而机械停车位多采用钢质结构，所以如何做好机械停车位主体结构的防腐工作是当前施工方必须重视的问题。现阶段对于机械停车位防腐主要采取镀锌与喷塑两种形式，施工方可依据车库实际情况选择与之对应的防腐方式。

（2）传动链条，电机、传动轴电动和传动结构是传力传动的主要构成部件。只有控制传动结构加工安装的精密程度，才可以有效保障停车板的精准位移。动力装置主要是电机，电机选取的型号和功率要满足机械停车位运行要求，最好选用信誉度较高的电机生产厂家。并且安装时电机底板要调整至水平状态，电机链轮和传动链轮应对齐，传动链条的松紧度为链条中心距4%。

（3）安全装置的组成部分一般包括防坠落装置、红外线报警装置以及紧急停止装置。在对装置进行安装的时候，必须确保安装装置的完整性以及安装工序的正确性。为了确保相关安全装置可以在后续使用过程中发挥应有的作用，必须对安装质量进行严格的管理与控制，安装结束之后，加强审核的力度，确保每个安全装置都能够正常运行。

（4）在对机械停车设备控制装置进行安装的过程中，必须保证安装方位的无误性，确保控制装置的中心线与地面的距离保持在合理的高度，二者之间最佳的距离是1.5米。在安装结合后，必须对控制装置的性能进行检验，一旦出现不合格，应立即对其进行处理。

4 机械停车设备验收的注意事项

机械停车项目建设竣工验收工作必须包括下面几点内容：首先，机械停车位试运行状况、安装质量、数目以及大小等必须通过监理单位审验合格后，方可使用；其次，由于机械停车位的特殊性，因此在施工之前必须取得相关的施工文件以及相关部门的许可；接着，在机械停车位取得相应资格后，需要邀请当地规划部门进行机械停车位相关工作的验收；然后，向消防部门递交消防验收，确保机械停车场不存在消防隐患；最后，通过监理部门、相关设备生产安全部门以及业主全体组成的档案部门等工作完善机械停车场的验收工作，并进行随机抽查，为机械停车场后期运行的稳定性以及安全性提供有力保障。

5 结束语

现如今，汽车已经逐渐走入寻常百姓生活，成为其日常代步工具，在方便人们生活的同时，交通拥堵，车位紧张，停车难等问题也不断涌现，平面车位十分稀缺。基于此，机械停车项目应运而生，且因为其占地少，操作便捷、能耗低以及安全性能可靠等特点受到建筑企业广泛青睐。机械停车设备你能够依照停车库特点建设适合的停车位，无形中扩大了停车空间，满足了市民对停车位的需要。因此在机械停车项目建设时应当对建设注意事项进行深入探讨，进而保障机械停车项目建设安全，确保今后安全运营。