浅析建筑工程装饰装修质量通病的防治措施

郭剑辉

(福建七建集团有限公司， 福建 漳州 363000)

前言：城市化进程的加快使得越来越多的人涌入城市，也伴随着大量的购房和装修的需求，房屋的装修质量影响到业主居住环境的舒适度和房屋设计的美观度，因此很多业主都非常关注装修的质量。然而在实际的装饰装修施工过程中，装修设计与实际的装修施工质量具有一定的差距，建筑工程装饰装修的过程受到多方面因素的影响，存在多种通病和问题，影响房屋装饰装修质量，不利于居住环境的改善，因此对建筑工程装饰装修的质量控制很有必要，本文研究了装饰装修施工中常见的弊病，并提出了针对性的解决措施和防御办法。

1 建筑施工内墙装饰的质量问题

内墙净料装饰装修存在多方面的质量问题，下面就常见的质量问题展开论述：

涂料质量问题使涂抹发花、颜色不均匀。由于涂料本身的质量原因，在使用中颜料的密度相差过大，使密度小的颜料漂浮在涂层的上方，而密度大的颜料颗粒沉淀在下方，颜色出现了分离从而产生了一定的浮色。涂料中 颜料分散不均匀也容易使颜色发花，从而造成条纹色差的产生。施工的技术也对涂抹的表层具有一定的影响，如涂刷不均匀使墙面涂抹的厚薄度不均匀，在涂刷时容易产生条纹色差。另外，在涂料配料时由于颜料与基料的比例不适合，导致墙面的颜色不均匀。

内墙砖粘贴饰面出现开裂、脱落和起皮。导致这一现象出现的原因有涂料勾兑比例不合理、涂料质量过差、基底层不洁净含有污垢、基地的腻子质量差，另外基地层过于光滑使涂层的附着力不够、二道保护层上的时机不成熟，使内墙砖粘贴的饰面不稳定，粘贴难度高且容易脱落。

2 建筑工程的内墙饰面砖施工

内墙饰面砖工程施工首先要掌握实际内墙饰面砖的类型，内墙饰面主要包括石材饰面板、金属饰面板和面砖等，砖类饰面分为陶瓷面砖包括釉面此状、陶瓷锦砖等饰面砖，可以对饰面进行装修设计，从而满足墙面的设计需求。内墙饰面的目标是美观、高效、经济、实惠，特别是建筑物中的厨房墙砖、卫生间墙等实行高效的设计和排版调整。在施工的过程中要注意瓷砖中心的对应，在设计的过程中要实现对施工的尺寸做好测量，这样就能够建立样板房，从而有利于地砖砖缝线以及样板房的建设，确定了作业的排班以后，实现墙面的平整、洁净和色泽一致，在墙面瓷砖的接缝处应确定好排版，使工程建设质量满足实际内墙饰面建设的需求。

内墙饰面砖的施工流程为基层清理—吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼—打底灰抹找平层—排砖—分隔、弹线—浸钻—粘贴饰面砖—勾缝与擦缝—清理表面。在内墙饰面砖施工时要从基层清理开始将整个饰面砖施工流程质量落实到位，其中基层清理指的是将混凝土基层中的墙面突出部分整平。

3 建筑工程铝合金外墙质量问题

渗漏是建筑工程铝合金外墙常见的弊病，而导致这一现象的主要原因是土建施工和安装施工的细节不到位，相互之间的配合程度过低而导致建筑工程出现质量问题的。铝合金外墙常见的质量问题表现有：第一，土建施工存在多方面的漏洞。（1）施工未按照设计要求进行，安装中常常出现尺寸的偏差，使得最终的装修效果不能满意。（2）混凝土的质量较差，在装修的过程中经常出现开裂的现象。（3）施工人员的技术不娴熟。（4）对施工现场的监督力度不够。（5）混凝土浇筑以后养护的时间和力度不达标。

第二，铝合金安装的问题。（1）铝合金材料的质量不到标，如刚度、厚度不够等。（2）安装技术不到位，铝合金外墙中的的缝隙没有很好的填充。（3）铝合金加工的质量不合格，存有不平整和不合格的装修质量。（4）安装人员技术水平较低。（5）安装现场管理和监督不到位使得质量得不到控制[2]。

第三，结果硅酮胶质量差异使得铝合金外墙出现严重的渗漏现象。由于受到利益的驱使，建筑市场上的硅酮胶质量的水平差异较大，硅酮胶的选择也比较困难，一旦选用了质量差的硅酮胶质量，那么就会对墙面产生渗漏等问题。

第四，施工现场中的土建与铝合金安装的配合度较低，二者的衔接度差使得工程的质量问题频频出现，土建与铝合金安装不协调给建筑的安全程度带来了潜在的威胁，使房屋的安全程度降低。

4 建筑工程装饰质量通病的防治

建筑工程装饰装修中的质量问题影响建筑物的美观、耐用性和舒适度，建筑物在实际设计中要对上述的质量问题进行认识和防治。

（一）加强建筑工程装饰装修设计

装饰装修实际是建筑师的木质和关键，在施工装装饰装修的过程中要重视设计的质量关卡，建筑工程装饰装修要想提高本身的质量，首先要完善设计的内容，加强对设计的设置，如设计中的每一个环节 、步骤和工序以及材料、技术要求等，在实际的建筑应用中能够起到发挥本身的优势。

（二）内墙施工队伍的选择

内墙饰面的质量与建筑空间居住的舒适度有很大的关系，而内墙饰面施工质量的主要控制要素是人力，建设一直施工技能水平娴熟、有序、遵守规定、高效的施工队伍，对于装修质量水平的提升具有重要的作用。在一项工程建设立项批准以后，就要经过必要的招投标或议标来选择相应的施工队伍，选择的标准要看观察施工队伍所介绍的技术力量、设备和资金的状况以及后续拟承担的施工措施。另外，要查询施工单位的设备、技术力量、企业等级和资格证书是否合格；施工队伍已经竣工交付使用的项目的施工质量和现场管理情况；走访已经交付工程的甲方，了解施工单位的信誉，最终施工队伍的选择应根据合理的标价、工期短、施工质量优和信誉高、素质好的指标来选择施工的队伍。

（三）装饰装修现场的管理

施工现场的监督与管理有利于对装修的质量进行监控，具体的管理水平可以就这几个方面展开。

首先，项目经济负责制度。对施工现场的直接管理是装修管理的重要环节，拥有一个业务能力强且管理水平高的项目经理会发挥更大的作用。项目经理的资质是应经过国家等级的培训，在建筑工程项目考试合格且拿到经理证书的人员，具有熟练的管理知识和管理能力，可以对施工现场进行很好的把握。

其次，施工质量管理的现场管理应设定质量检验员。质量检验员的作用是对施工现场的质量进行检验，在根据标准监测、坚持原则、严格审查的前提下，要对施工现场出现的各个工序进行严格的审查，确保每一项施工工序的质量符合技术标准，从而保证装修的质量。

再次，加强施工装饰现场的监督管理。施工装饰装修现场施工是一个较为复杂的过程，该过程对质量的要求很高，为了防止施工人员怀有偷懒的心理，应加强对施工现场的监督与管理。监督的内容主要是交给工程监理公司来完成，借助专业的监理人员对施工现场实施有效的管理和沟通，最终能够实现工程验收合格的目的。

最后，是装饰装修工程的验收管理。验收是装修施工完成的最后一道工序，验收的管理内容是施工企业的自查验收，通过科学高效的验收过程，从中发现不合理的施工质量问题，从而做最后的更改，从多方面确保施工质量水平的提升。验收的内容包括了施工材料、内外墙体的装修状况等，在发现问题以后应采取及时有效的修正措施。

5 结语

建筑工程的装饰装修应重视质量的提升，把握好施工过程中的每一个方面和步骤，实现科学合理有序的施工步骤以及对现场严格管控质量的模式，这样有利于装修工程质量水平的提升，保证建筑的质量效果。对建筑装饰装修中存在的通病进行分析并针对性的解决存在的问题，不断的完善建筑工程中的装饰装修质量，实现更佳的装修效果。