建筑工程中的屋面防水施工技术的浅述

马淑珍

（潞安工程有限公司建筑工程分公司， 山西 长治 046204）

0 前言

建筑市场的竞争已经较为激烈，各施工单位务必加强自身施工水平的提升，确保处于良好的竞争地位。而房屋施工质量控制中，屋面部分的防水施工是较为关键的。不论是防水材料的选择，还是防水施工技术的实施，都应该事先结合工程设计图纸进行全面的熟悉和确定，同时严格按照国家的相关施工规范，确保房屋防水施工能够符合建筑物的实用性和安全性。房屋防水技术如何，直接关系人民居住环境的舒适度，所以必须正视防水技术的实施和质量检查。

1 房屋建筑施工中的常见防水施工技术

1.1 点粘、满粘及条铺防水施工技术

在建筑工程中对屋面进行防水施工，主要就是在房顶铺一层防水材料。而防水材料的铺设主要有三种方法：常见的点粘法，就是通过点状的粘粘来进行防水材料的铺设。满粘法则是通过全部均匀的粘贴来进行防水材料的涂刷。满粘法中防水卷材和粘接面的接触条数不少于两条。条铺法就是通过条状铺设进行防水卷材的施工。

1.2 冷、热粘法及空铺法施工技术

当环境温度较低时，一般采用冷粘法进行防水材料的施工。其技术实施主要为：通过胶黏剂把防水卷材与屋面基层进行粘贴，同时卷材之间也利用胶黏剂进行粘贴。而热粘法正好与冷粘法相反，它主要是针对温度较高的施工环境下进行的防水卷材粘贴。所谓的空铺法，主要是在卷材和基层之间预留一定的宽度，只对宽度内的部分进行粘贴，其他位置不用粘贴。

1.3 焊接及热熔防水施工技术

热熔法，主要是对防水卷材进行底部的加热，让其充分的粘贴。焊接法是在建筑工程实施中对房屋屋顶进行防水施工的常见粘贴形式。焊接法能够让容易漏水的缝隙通过加热或者是加压的形式进行原子级别的结合。从而实现以原子单位的较为完整的粘贴效果，能够具有较好的防水能力。

2 诱发房屋屋面漏水的几个原因分析

2.1 屋面的防水设计方案存在欠缺

在进行建筑结构中屋面防水的设计时，必须把屋面的坡度设计作为首要的考虑因素。因为一旦屋面的坡度设计较为合理，可以很大程度上避免屋面的渗漏现象出现，有利于雨水的顺利排出。当然在对整个屋面的防水设计中，需要以整个排水系统的设计优化作为统筹进行排水设计考虑。这就要求在进行设计方案的确定中，需要防水技术人员和设计人员进行充分的交流和沟通，确保屋面有一个较好的排水系统，才能提升屋面的防渗漏效能。

2.2 屋面工程建设质量不达标

房屋出现渗漏问题，一方面是在方案上，另一方面也是在施工质量上。虽然当前的建筑施工技术都有了很好的发展，但是对于屋面的防水技术还没有得到进一步的完善。比如混凝土的预制技术中，就对屋面的防水有着很大的影响。所以要想全面提升无面的防渗漏能力，就必须从工程的施工质量上加以把控，避免因工程自身的结构问题导致的裂缝现象出现。

2.3 防水材料质量选取不过关

建筑的屋面部分是直接接受太阳暴晒的主要结构。所以在屋面的防水材料选择上，必须注重其抗高温性能和抗冻性能。当前市场上的防水材料质量高低有别，有些单位为了节省总体的施工成本，会刻意的选择较为低廉的防水材料。这些材料在投入防水施工后会具有很差的防水效果，同时还会对环境带来很多影响。一旦防水材料的选择不符合质量要求，房屋的渗漏现象很容易出现渗漏现象，防水效果也达不到理想的要求。所以在房屋的防水施工中，首先要进行防水材料的采购质量把控，避免因材料的劣质导致屋面的漏水现象发生。

2.4 屋面防水施工维护存在问题

屋面的防水施工完成之后也要进行定期的管理和养护，才能避免其渗水问题的发生。如果屋面防水施工结束之后没有进行合理的养护，同时房屋的建设质量存在问题，那么屋面的漏水情况很容易出现。同时也会不利于建筑物面的使用寿命维持。从当前屋面的防水保质期来看，一般都是五年。但是很多房屋在五年之内就出现了漏水问题，这与后期的管理维护不当有很大的关系。所以，在屋面的防水质量问题上，要注重后期的管理养护。

3 强化屋面防水施工技术效果的几点建议

3.1 首先重视厨卫部分的方式施工

厨卫是整个建筑结构中接触水最多的地方，所以必须注重对厨房卫生间的防水设计和施工。通常情况下，如果厨房卫生间的排水管道密封性不好也会使得防水材料受到损坏，从而出现渗漏问题。另外水管的渗透能力不强，也会对房屋内部产生墙皮的脱落影响从而引发渗漏。所以，厨房、卫生间的防水施工中要加强各项可能性渗漏问题的预防工作。做好水管的密封性检查和施工。在材料的使用上，尽量选择吸水膨胀的材料，使其能够有效地产生阻隔的效果。另外在卫生间的施工中，要注重再进行防水层的铺设，做好墙体的间隙检查。卫生间的地板要高于排水管，同时加强对比较薄弱区域的防水材料加固施工，确保卫生间良好的防水系统。

3.2 进一步完善防水保修制度

如果建筑工程的质量检查严格，在工程结束的短期内是不会发生屋面的渗漏现象的。但是随着时间的延长。屋面原本完整的防渗水结构可能会受到破坏，此时的防水层已经没有防渗漏的能力，这种情况下就要必须进行对防水层的重新施工。所以说，在房屋投入使用后，后期的检查和维护是非常重要的。而这就要靠不断的进行防水保修制度的完善来进行施工单位和维护单位的工作监督。通过适当的延长保修期和做好定期的后期维护计划，全面提升屋面的防水质量，这也是实现总体防水成本降低的有效措施。

3.3 不断优化屋面的防水系统设计

屋面的排水系统不合理就会使得建筑物的总体雨水排泄不够顺畅，久而久之会给建筑物带来腐蚀性，影响建筑物的使用寿命。所以说，加强对屋面的排水系统设计合理性考虑是有效提升屋面防水性能的最佳措施。在屋面的防水设计中，要统筹考虑整个屋面的总体结构布局，通过合理的坡度掌控，来确保雨水能够通过排泄口进行顺畅的排出，不会在屋面进行积压而带来屋面的排水压力。

3.4 严格把控屋面的防水材料选择

随着我国技术的进步，各类防水材料已经逐渐的符合国家的标准要求。为避免屋面出现渗漏现象，在施工中必须严格的把控所用防水材料的采购。尽量选取具有严格出厂资质，符合国家严格质量要求的厂家作为防水材料供应商。同时要对所选取的材料，就其防渗性能和抗高温性能、抗冻性能做好前期实验。通过严格把控防水材料质量来全面提升整个房屋屋面的防水性能，有效的延长建筑物的使用寿命。

4 结语

总而言之,屋面的防水质量关系到整个建筑工程的质量。所以必须注重屋面防水施工的管控，加强对屋面常见漏水问题的研究，不断完善整个工程的设计方案。做好对防水材料的采购质量把控，通过提升屋面的防水施工手段和规范施工过程来从根本上实现屋面渗漏问题的避免。以推动房屋建设的质量提升来为我国的人民生活品质提升做好基础保障。

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