高层住宅建筑主体施工阶段给排水工程的监理探究

2018-03-26蔡军

城市建设理论研究（电子版） 2018年27期

蔡军

宁夏回族自治区发展工程咨询有限公司宁夏银川 750001

正文：

高层住宅建筑安装的过程中，某些排水分部工程尽管在投资方面和工程量方面较少，然而在建筑产品质量投诉当中却占了较大的比例，尽管这些质量问题没有直接对建筑主体施工进行影响，然而在出现这些问题和建筑工程主体施工过程中承包商没有重视排水工程是有较大联系的。

1 建筑工程给排水施工常见问题

1.1 建筑工程给排水管道的堵塞问题

产生阻塞管道的问题可以划分为以下几点，首先，施工人员在进行管道安装的过程中，没有进行有效的防护，与此同时，在清理建筑垃圾和地面找平的过程中，可能导致管道当中出现一定的垃圾杂物。在水流的条件下，让管道的弯头和三通等重要位置出现了杂物堆积的情况，导致了管道堵塞，其次，相关人员没有依照相关操作标准进行操作，在对管道进行连接和缠绕的过程中，没有紧密的绑扎管道接口的位置，造成管道当中进入部分麻丝，导致管道阻塞。第三，在管道设计的过程中没有考虑其全面性，在设计的时候没有对用水量、损失量等因素进行综合考虑，没有合理的选择给水管的直径以及水泵的扬程，导致水量、水压等无法达到使用的具体要求，比如说在设计管道的过程中口径较小，没有足够的压力供水，在管道进入异物之后，排水不便造成的管道堵塞问题，解决的过程中较为繁琐，一定要仔细的检测管道，找出相应的堵塞位置，切割阻塞位置，接着进行更换，所以在施工的过程中，一定要防止出现阻塞管道的问题。

1.2 管道渗漏问题

由于建筑给排水管道和其他管道具有较大的区别，因此在施工的时候，管道里问题时有出现，所以相关人员和部门一定要对管道渗漏的问题采取合理的方案去处理，让排水工程的施工质量提高。在管道材料方面，如果无法达到管道和管件的具体要求，可能会出现强度不达标、沙眼、人为损坏等情况，其次是操作不合理，镀锌钢管的螺纹出现问题等。

1.3 给排水管道材料问题

施工材料会直接影响排水施工工程的质量，在给排水施工的时候，往往会因为管材的制作材料质量产生问题造成给排水的过程中出现堵塞漏水等情况，材料的问题主要体现在给排水材料有细微的漏洞或者裂纹，用肉眼无法观察的质量问题，其次用于粘合的材料强度无法达到要求，一定要确保管道的衔接不会产生缝隙而造成管道出现渗漏的情况，其他材料质量的隐患也会对给排水施工产生影响。在施工的时候，如果无法确保施工材料质量，也无法确保给排水施工的顺利进行。

2 高层住宅建筑主体施工阶段给排水工程的监理对策

2.1 管道堵塞、渗漏等处理措施

在施工的过程中，施工队伍一定要做好一些防范措施，保证管道的清洁性和密闭性，以设计方案为蓝本，与施工现场的情况相结合进行调整。在设计的时候，如果出现不合理的地方，一定要因地制宜的进行微调，如果出现水管堵塞等情况，一定要及时对其进行疏通，确保施工的质量再出现渗漏的时候，施工人员一定要对管道的养护进行强化，积极核查所用管材的问题，如果出现裂缝、裂纹等，一定要及时进行更换，保证材料的质量达到施工的具体要求，并且合理的保护相关的材料，定期对各管道进行抽样检查，如果出现问题一定要制定对策，让管道的正常功能得以实现。在施工的过程中一定要科学合理的规划施工团队，安排施工人员，制定健全的施工方案，对渗漏出现的原因进行仔细的分析，确保施工工作的实效性。

2.2 加强对原材料的质量监理

在进行排水工程施工的过程中所需的材料往往包括了非金属管材和金属管材。其中金属管材当中主要有铸铁管材、镀锌管材、焊接钢材，而非金属管材当中主要包含了复合材料和塑料管材，这些材料在选择的过程中，一定要与国家的相关规定相吻合，建立人员一定要认真核查所采购的原材料，特别是供货商的资质条件以及出厂证明等，另外还需要抽样检查相关的原材料，如果出现不合理的材料，一定要及时退回，坚决进行入场质量控制。

2.3 装修施工中给排水施工监理控制

在主体装修施工的过程中，管道需要通过建筑物的抗震缝、结构伸缩缝、沉降缝等，在此过程中一定要依照相关要求进行补偿装置的设置，在安装PVC排水管的过程中，需要依照伸缩节的具体设计，保证伸缩节的间距控制在四毫米以内。在立管完成施工之后，施工人员需要打通该立管各楼层预留的孔洞，并且从上往下进行调线操作，在工作完成之后，监理人员需要仔细检查其是否位于立管安装的垂直线上。如果符合要求再通过管卡进行固定，如果出现问题需要及时进行返工，排水立管的弯管处需要依照施工和设计的具体要求进行支墩的设计，在管道和穿墙套管间的缝隙最好利用阻燃材料进行填充。

与此同时，监理人员还需要仔细检查、监管，保证管道内部的接口位置的设置，在电梯坑排水管和地下室底板排水管都需要直接在楼板内进行排水管的安装。吊顶内排水管和沉箱内排水管是在墙体内，通过空调冷凝水管等排水管道进行安装。在隐蔽工程施工的过程中，一定要做好灌水试验，排水管道的各合流处需要通过顺水三通或者斜三通进行设置，不得将废水排水管和生活污水排水管从门厅或卧室等房间穿过，一定要对卫生间、换洗室、厕所等建筑物的管道层内进行地漏的设置。